2025年山地旅游開發(fā)合同協(xié)議書甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年山地旅游開發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：甲方與乙方確認(rèn)雙方已充分了解本協(xié)議項(xiàng)下項(xiàng)目的相關(guān)情況，并自愿基于本協(xié)議約定展開合作。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2025年山地旅游開發(fā)項(xiàng)目。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于[具體省、市、縣、鄉(xiāng)、村]的[具體地塊名稱或描述]。1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：本項(xiàng)目主要包括[具體描述項(xiàng)目包含的旅游項(xiàng)目，例如：山地觀光、徒步探險(xiǎn)、露營(yíng)基地、特色餐飲、生態(tài)住宿、休閑娛樂設(shè)施等]。1.4項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積約為[具體面積]平方米，規(guī)劃建筑面積約為[具體面積]平方米，項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)約為人民幣[具體金額]元。1.5項(xiàng)目特色：本項(xiàng)目依托山地自然資源，結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕厣蛟旒痆具體描述項(xiàng)目特色和優(yōu)勢(shì)，例如：自然風(fēng)光、戶外運(yùn)動(dòng)、文化體驗(yàn)、康養(yǎng)度假]于一體的綜合性山地旅游項(xiàng)目。第二條合作方式2.1雙方同意以[選擇并明確：合資開發(fā)/合作開發(fā)/委托開發(fā)]方式合作開展本項(xiàng)目。2.2如選擇合資開發(fā)，雙方將共同出資成立項(xiàng)目公司，具體公司形式及運(yùn)營(yíng)方式由雙方另行協(xié)商確定。2.3如選擇合作開發(fā)或委托開發(fā)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條投資及資金來源3.1投資比例：甲方認(rèn)繳出資額占總投資額的[具體百分比]%，乙方認(rèn)繳出資額占總投資額的[具體百分比]%。3.2投資金額：甲方應(yīng)出資人民幣[具體金額]元，乙方應(yīng)出資人民幣[具體金額]元。3.3資金來源：雙方確認(rèn)各自出資款項(xiàng)來源于[分別描述資金來源，例如：自有資金/銀行貸款/融資等]。3.4出資時(shí)間：甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[具體時(shí)間]內(nèi)將出資款項(xiàng)支付至項(xiàng)目公司指定賬戶（或雙方另行約定的其他方式）；乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[具體時(shí)間]內(nèi)將出資款項(xiàng)支付至項(xiàng)目公司指定賬戶（或雙方另行約定的其他方式）。3.5資金管理：項(xiàng)目所需資金由項(xiàng)目公司（或雙方約定的其他主體）統(tǒng)一管理，并按照項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)計(jì)劃和經(jīng)營(yíng)管理的需要使用。資金使用應(yīng)遵循公開、透明、高效的原則，并接受雙方共同監(jiān)督。第四條項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)4.1開發(fā)計(jì)劃：雙方同意共同制定項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)計(jì)劃，明確項(xiàng)目開發(fā)各階段的任務(wù)、進(jìn)度安排和責(zé)任人。項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)具體，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行必要的調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)必須符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，并滿足[具體描述質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的標(biāo)準(zhǔn)]。4.3建設(shè)進(jìn)度：項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期限為自本協(xié)議生效之日起[具體時(shí)間]，具體建設(shè)進(jìn)度安排應(yīng)按照項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)計(jì)劃執(zhí)行。4.4工程監(jiān)理：雙方同意聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.5竣工驗(yàn)收：項(xiàng)目工程完工后，應(yīng)組織進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，方可投入運(yùn)營(yíng)。竣工驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定。第五條經(jīng)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)模式：項(xiàng)目建成后，由[選擇并明確：項(xiàng)目公司/甲方/乙方/雙方共同/第三方]負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理。5.2經(jīng)營(yíng)期限：本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限為[具體年限]年，自項(xiàng)目正式投入運(yùn)營(yíng)之日起計(jì)算。5.3收益分配：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益，在扣除運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)等后續(xù)費(fèi)用后，按照雙方約定的投資比例進(jìn)行分配。具體收益分配方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。5.4經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任：[根據(jù)運(yùn)營(yíng)模式，明確各方經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任]。例如：若由項(xiàng)目公司運(yùn)營(yíng)，則項(xiàng)目公司應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定及公司章程履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)；若由甲方或乙方運(yùn)營(yíng)，則運(yùn)營(yíng)方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目安全、有序、盈利性運(yùn)營(yíng)。5.5人員招聘：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需人員由[選擇并明確：項(xiàng)目公司/運(yùn)營(yíng)方]負(fù)責(zé)招聘和管理，招聘應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于[具體列舉，例如：商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)、專有技術(shù)等]，其歸屬按照雙方的投資比例享有。具體知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用應(yīng)另行簽訂協(xié)議明確。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：雙方應(yīng)共同保護(hù)項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并按照約定使用。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第七條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)面臨的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于旅游市場(chǎng)需求變化、競(jìng)爭(zhēng)加劇等風(fēng)險(xiǎn)。7.2經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)面臨的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)管理不善、安全事故等風(fēng)險(xiǎn)。7.3政策風(fēng)險(xiǎn)：雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)面臨的政策風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于國(guó)家政策調(diào)整、行業(yè)法規(guī)變化等風(fēng)險(xiǎn)。7.4不可抗力風(fēng)險(xiǎn)：雙方共同承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的項(xiàng)目損失和風(fēng)險(xiǎn)。第八條保密條款8.1保密信息：本協(xié)議項(xiàng)下的所有信息，包括但不限于本協(xié)議內(nèi)容、項(xiàng)目計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)：甲乙雙方及其工作人員應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用保密信息。保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。8.3保密期限：保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起[具體年限]年，或直至該信息成為公開信息為止，以較晚者為準(zhǔn)。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可請(qǐng)求[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)]進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.4訴訟解決：如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同期限10.1生效時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2履行期限：本協(xié)議的履行期限自本協(xié)議生效之日起至項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)完成并投入運(yùn)營(yíng)后[具體年限]年（或項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限屆滿）止。10.3終止條件：出現(xiàn)以下情況之一，本協(xié)議終止：(a)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)完成并投入運(yùn)營(yíng)后[具體年限]年（或項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限屆滿）；(b)雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；(c)因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；(d)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)。第十一條合同生效11.1生效條件：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋各自單位公章（或合同專用章）之日起生效。11.2生效程序：本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。違約方還可能被要求支付違約金，違約金的計(jì)算方法為[具體約定違約金計(jì)算方式]。12.3解除合同：若一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為等。13.2不可抗力影響：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方發(fā)生的不可抗力事件及其影響，并提供相關(guān)證明文件。13.3不可抗力處理：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任，并協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或終止本協(xié)議。第十四條合同附件14.1本協(xié)議附件包括但不限于：(a)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；(b)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；(c)項(xiàng)目投資預(yù)算；(d)雙方身份證明文件；(e)授權(quán)委托書；(f)其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。14.2附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十五條其他條款15.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）向?qū)Ψ桨l(fā)送通知。通知發(fā)出后[具體時(shí)間]日內(nèi)視為送達(dá)。15.2合同份數(shù)：本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。15.3合同修改：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的組成部分。15.4法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民