景區(qū)設(shè)施合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX旅游開發(fā)有限公司，住所地：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。法定代表人：張三，性別：男，出生年月：1980年01月01日，國(guó)籍：中國(guó)，聯(lián)系方式甲方系依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備完整的民事行為能力，有權(quán)就本合同項(xiàng)下的景區(qū)設(shè)施進(jìn)行購(gòu)買、出租或委托管理，并已取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和項(xiàng)目開發(fā)許可。

甲方成立于XXXX年XX月，是一家專注于旅游景區(qū)開發(fā)、運(yùn)營(yíng)及設(shè)施租賃的綜合型企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和管理團(tuán)隊(duì)。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)包括景區(qū)規(guī)劃、景觀建設(shè)、游樂(lè)設(shè)施引進(jìn)及配套服務(wù)輸出，其開發(fā)的景區(qū)項(xiàng)目覆蓋自然風(fēng)光、歷史文化及主題娛樂(lè)等多個(gè)領(lǐng)域。為優(yōu)化資源配置、提升設(shè)施使用效率，甲方擬通過(guò)本合同與乙方建立合作關(guān)系，就特定景區(qū)設(shè)施的購(gòu)買、租賃或委托管理達(dá)成一致。

在合作背景方面，甲方計(jì)劃對(duì)位于XX省XX市的“XX夢(mèng)幻景區(qū)”進(jìn)行擴(kuò)容升級(jí)，該景區(qū)占地面積約XX萬(wàn)平方米，現(xiàn)有設(shè)施包括過(guò)山車、觀光電梯、休息亭等，但部分老舊設(shè)施亟待更新或改造。根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃，甲方需引入新型游樂(lè)設(shè)備、提升景觀品質(zhì)并完善配套服務(wù)，而乙方作為業(yè)內(nèi)知名的專業(yè)設(shè)施供應(yīng)商或租賃服務(wù)商，擁有先進(jìn)的設(shè)備資源和成熟的管理模式。雙方基于長(zhǎng)期合作意向及市場(chǎng)發(fā)展需求，經(jīng)友好協(xié)商，同意通過(guò)本合同明確權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX游樂(lè)設(shè)備有限公司，住所地：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)。法定代表人：李四，性別：女，出生年月：1975年05月15日，國(guó)籍：中國(guó)，聯(lián)系方式乙方系依法注冊(cè)成立的高新技術(shù)企業(yè)，專注于大型游樂(lè)設(shè)施研發(fā)、生產(chǎn)及租賃業(yè)務(wù)，具備ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證及特種設(shè)備生產(chǎn)許可證。

乙方成立于XXXX年XX月，是一家集技術(shù)研發(fā)、設(shè)備制造、安裝調(diào)試及運(yùn)營(yíng)維護(hù)于一體的綜合性企業(yè)，其產(chǎn)品涵蓋過(guò)山車、摩天輪、VR體驗(yàn)設(shè)備等數(shù)十種類型，市場(chǎng)覆蓋全國(guó)XX余家主題公園和景區(qū)。公司依托自主專利技術(shù)及專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，多次參與國(guó)家級(jí)重大文旅項(xiàng)目，積累了豐富的設(shè)備租賃及委托管理經(jīng)驗(yàn)。在本次合作中，乙方將向甲方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的游樂(lè)設(shè)施，并配合完成安裝調(diào)試、安全檢測(cè)及后續(xù)維保工作，以滿足甲方景區(qū)升級(jí)需求。

雙方合作的前提條件在于：甲方已就“XX夢(mèng)幻景區(qū)”設(shè)施更新項(xiàng)目完成初步投資預(yù)算，并出具了項(xiàng)目可行性報(bào)告；乙方承諾所提供的設(shè)備均符合《特種設(shè)備安全法》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供完整的售后服務(wù)保障。基于平等互利原則，雙方經(jīng)盡職調(diào)查確認(rèn)彼此履約能力，同意以本合同為依據(jù)開展合作。合作范圍包括但不限于設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、租賃或委托管理，具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)約定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在景區(qū)設(shè)施合作中的權(quán)利義務(wù)，確保景區(qū)設(shè)施的采購(gòu)、租賃或委托管理活動(dòng)順利進(jìn)行。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.甲方根據(jù)景區(qū)升級(jí)需求，委托乙方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的游樂(lè)設(shè)施或相關(guān)服務(wù)，具體包括設(shè)備的選型、采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝調(diào)試、質(zhì)量保證及后續(xù)維護(hù)等；

2.若涉及租賃或委托管理，合同將約定租賃期限、租金支付方式、設(shè)備使用規(guī)范、維修責(zé)任劃分及期滿處置方案；

3.雙方合作覆蓋的設(shè)施類型涵蓋過(guò)山車、觀光電梯、主題景觀小品等，并涉及相關(guān)技術(shù)支持、人員培訓(xùn)及安全監(jiān)管等配套服務(wù)。合同旨在通過(guò)專業(yè)化分工，提升景區(qū)設(shè)施運(yùn)營(yíng)效率與游客體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第二條定義

1.**景區(qū)設(shè)施**：指本合同項(xiàng)下由乙方提供或租賃給甲方的游樂(lè)設(shè)備、景觀構(gòu)筑物、配套裝置及其他服務(wù)設(shè)施，包括但不限于其附屬零部件及控制系統(tǒng)；

2.**租賃期限**：指乙方向甲方提供設(shè)施租賃服務(wù)的具體時(shí)間跨度，自設(shè)備交付合格之日起計(jì)算；

3.**維護(hù)保養(yǎng)**：指乙方根據(jù)合同約定對(duì)設(shè)施進(jìn)行的定期檢查、故障維修及性能優(yōu)化活動(dòng)，確保設(shè)施持續(xù)符合安全標(biāo)準(zhǔn)；

4.**安全監(jiān)管**：甲方對(duì)設(shè)施運(yùn)營(yíng)現(xiàn)場(chǎng)的管理責(zé)任，乙方對(duì)設(shè)備本身質(zhì)量及操作規(guī)范的技術(shù)保障責(zé)任；

5.**不可抗力**：指合同簽訂后不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害或政府行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

-甲方的權(quán)力：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供設(shè)施，對(duì)設(shè)施質(zhì)量、交付進(jìn)度及服務(wù)響應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督；甲方有權(quán)根據(jù)景區(qū)運(yùn)營(yíng)調(diào)整需求，在合理范圍內(nèi)變更合作內(nèi)容，但需提前XX日書面通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)調(diào)整費(fèi)用；甲方對(duì)租賃設(shè)施享有占有、使用及收益權(quán)，但不得擅自改裝或用于合同約定外的目的。

-甲方的義務(wù)：按合同約定支付租金或采購(gòu)價(jià)款，配合乙方完成設(shè)備安裝調(diào)試所需的場(chǎng)地條件；甲方需指定專人對(duì)設(shè)施進(jìn)行日常檢查，并建立完整的運(yùn)營(yíng)日志；因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及責(zé)任追究。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

-乙方的權(quán)力：有權(quán)要求甲方提供設(shè)施安裝所需的場(chǎng)地、電源及配合人員；乙方對(duì)設(shè)施享有所有權(quán)或租賃收益權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督甲方遵守操作規(guī)程；如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并索賠。

-乙方的義務(wù)：

（1）**設(shè)備提供義務(wù)**：乙方需保證設(shè)施符合國(guó)家《特種設(shè)備安全法》及合同約定的技術(shù)參數(shù)，提供完整的出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告及三包憑證；設(shè)備交付前需通過(guò)甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。

（2）**質(zhì)量保障義務(wù)**：自設(shè)備交付之日起XX年內(nèi)，乙方承擔(dān)非人為因素導(dǎo)致的故障維修責(zé)任，免費(fèi)提供XX次/年的預(yù)防性維護(hù)，并配備24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)團(tuán)隊(duì)；因設(shè)計(jì)缺陷或材料瑕疵造成的損壞，乙方需無(wú)條件更換或賠償。

（3）**安裝調(diào)試義務(wù)**：乙方負(fù)責(zé)派駐專業(yè)團(tuán)隊(duì)完成設(shè)備安裝，確保在合同約定XX日內(nèi)完成調(diào)試并達(dá)到運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)；安裝期間產(chǎn)生的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方需提供必要協(xié)助但無(wú)需承擔(dān)額外費(fèi)用。

（4）**培訓(xùn)義務(wù)**：乙方需為甲方操作及維保人員提供免費(fèi)崗前培訓(xùn)，考核合格后方可上崗，并留存培訓(xùn)記錄以備核查。

（5）**保險(xiǎn)義務(wù)**：乙方需購(gòu)買設(shè)備財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)及公眾責(zé)任險(xiǎn)，保額分別不低于設(shè)備價(jià)值XX%及XX萬(wàn)元，并將保單副本提交甲方備案。

（6）**配合義務(wù)**：乙方應(yīng)配合甲方完成特種設(shè)備年檢，并協(xié)助處理因設(shè)施問(wèn)題引發(fā)的游客投訴或監(jiān)管檢查，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

（注：本部分內(nèi)容可根據(jù)具體合作模式進(jìn)一步細(xì)化，如租賃期滿殘值處理、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等特殊條款需另行約定。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：本合同項(xiàng)下設(shè)施總價(jià)款/租金總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），具體金額及構(gòu)成以雙方確認(rèn)的報(bào)價(jià)清單/租賃協(xié)議附件為準(zhǔn)。如涉及稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由承擔(dān)方負(fù)責(zé)繳納并開具合法票據(jù)。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XXX；收款人：XX游樂(lè)設(shè)備有限公司。乙方需在收到款項(xiàng)后開具等額發(fā)票。

3.**支付時(shí)間**：

-采購(gòu)合同：首付款XX%于合同簽訂后XX日內(nèi)支付，余款在設(shè)備交付驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)付清；

-租賃合同：首期租金于租賃期開始前XX日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金于每期開始前XX日內(nèi)支付；

-維保費(fèi)用：按年度預(yù)付XX%，剩余款項(xiàng)于次年維保報(bào)告提交后XX日內(nèi)結(jié)清。逾期支付視為違約，每逾期一日，甲方應(yīng)按未付金額XX%支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。

4.**價(jià)格調(diào)整**：若因政策變化或原材料成本波動(dòng)導(dǎo)致價(jià)格偏差超過(guò)XX%，雙方可協(xié)商調(diào)整，以書面形式確認(rèn)。甲方未按時(shí)支付任何款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停交付設(shè)備或暫停服務(wù)，直至款項(xiàng)付清。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至XX年XX月XX日止，如需續(xù)約，應(yīng)提前XX個(gè)月書面協(xié)商。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

-設(shè)備交付：乙方應(yīng)于XX年XX月XX日前完成所有設(shè)施交付，甲方應(yīng)在收到交付通知后XX日內(nèi)組織驗(yàn)收；

-安裝調(diào)試：自設(shè)備到場(chǎng)之日起XX日內(nèi)完成安裝，XX日內(nèi)完成調(diào)試并申請(qǐng)驗(yàn)收；

-租賃期：租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX年；

-維保周期：自設(shè)備驗(yàn)收合格之日起XX年內(nèi)，乙方需按季度完成預(yù)防性維護(hù)，并響應(yīng)甲方提出的維修需求，48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障。

3.**延期處理**：因不可抗力或甲方合理請(qǐng)求導(dǎo)致的延期，經(jīng)書面確認(rèn)后不計(jì)入違約責(zé)任；因乙方原因?qū)е碌难悠?，每逾期一日，乙方?yīng)按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付延期履行金，但累計(jì)不超過(guò)XX萬(wàn)元。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

（1）**付款違約**：甲方未按約定支付款項(xiàng)，除支付逾期違約金外，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償直接損失，包括但不限于已產(chǎn)生的設(shè)備制造成本、運(yùn)輸費(fèi)用及預(yù)期收益損失。若甲方惡意拖欠，乙方有權(quán)通過(guò)法律途徑追償，并要求甲方承擔(dān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等全部法律成本。

（2）**不當(dāng)使用**：甲方擅自改裝、拆除或用于合同約定外目的，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失，賠償金額不低于設(shè)備重置價(jià)值的XX%。若因此引發(fā)安全事故，甲方需承擔(dān)全部行政及民事責(zé)任，乙方保留追償權(quán)。

（3）**逾期驗(yàn)收**：甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延驗(yàn)收，視為設(shè)備符合合同約定，自交付次日起視為驗(yàn)收合格，但甲方仍需支付相應(yīng)款項(xiàng)及違約金。

2.**乙方違約責(zé)任**：

（1）**質(zhì)量違約**：設(shè)備存在設(shè)計(jì)缺陷或材料瑕疵導(dǎo)致安全事故或功能失效，乙方應(yīng)無(wú)條件更換或雙倍賠償，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的第三方索賠責(zé)任。若設(shè)備在保修期內(nèi)頻繁故障，甲方有權(quán)要求減少租金或解除合同，并要求乙方退還已支付但未享受服務(wù)的租金。

（2）**交付違約**：乙方未按期交付設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收款項(xiàng)并支付相當(dāng)于合同總價(jià)款XX%的賠償金。

（3）**維保違約**：乙方未按時(shí)完成維保或響應(yīng)維修請(qǐng)求，導(dǎo)致設(shè)施停運(yùn)超過(guò)XX天，甲方有權(quán)委托第三方維保并費(fèi)用自理，乙方需退還當(dāng)期維保費(fèi)用并支付雙倍賠償。若因乙方維保疏忽引發(fā)事故，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.**不可抗力免責(zé)**：因地震、疫情等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡通知義務(wù)并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，合同應(yīng)恢復(fù)履行，已產(chǎn)生的損失各自承擔(dān)。

4.**不可抗力證明**：提出免責(zé)的一方應(yīng)在XX日內(nèi)提交權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件，否則視為違約。

5.**爭(zhēng)議優(yōu)先**：任何一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方需賠償守約方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支出的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如法律變更、禁令）、疫情及其管控措施等。不可抗力應(yīng)導(dǎo)致直接損害或妨礙合同履行，且非任何一方當(dāng)事人合理注意、合理準(zhǔn)備或合理努力所能避免或克服。

2.**舉證責(zé)任**：主張不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┯行ёC明文件，包括但不限于政府公告、氣象部門記錄、法院判決或仲裁裁決等，證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響程度。若未按時(shí)提供證明，視為放棄不可抗力抗辯權(quán)。

3.**責(zé)任免除**：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方協(xié)商變更或解除合同。不可抗力影響消除后，合同應(yīng)自動(dòng)恢復(fù)履行，已發(fā)生的損失各自承擔(dān)。

（2）若不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)（如景區(qū)因疫情永久關(guān)閉），雙方均有權(quán)解除合同，并退還已收但未提供服務(wù)的款項(xiàng)，雙方責(zé)任以實(shí)際損失為限，但累計(jì)賠償不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。

4.**不可抗力期限**：不可抗力狀態(tài)持續(xù)超過(guò)XX個(gè)月，雙方可協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同，具體以書面確認(rèn)為準(zhǔn)。

5.**不可抗力后果的不可轉(zhuǎn)嫁**：任何一方不得利用不可抗力免除因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同義務(wù)，若不可抗力與當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)共同導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任應(yīng)按過(guò)錯(cuò)比例分擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托第三方調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方確認(rèn)后具有約束力。

2.**仲裁**：若協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但律師費(fèi)按實(shí)際發(fā)生額各自承擔(dān)。

3.**訴訟**：若選擇訴訟，應(yīng)向合同履行地或被告住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議標(biāo)的外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，但法院有權(quán)制止可能因訴訟導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的行為。

4.**管轄優(yōu)先**：仲裁或訴訟解決后，仲裁裁決書或法院判決書具有法律強(qiáng)制執(zhí)行力，任何一方不得再以相同理由提出反訴或上訴，但可就非爭(zhēng)議部分繼續(xù)履行合同。

5.**法律適用**：爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，且以合同簽訂文本及附件為準(zhǔn)，雙方均應(yīng)遵守本條款約定，不得以未約定為由拒絕管轄。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。郵件送達(dá)或掛號(hào)信寄出后XX日視為有效送達(dá)，傳真或電子郵件發(fā)出后即時(shí)視為送達(dá)。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？陬^約定或未簽署的變更無(wú)效。

3.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或承諾。任何與本合同相抵觸的內(nèi)容均無(wú)效。

4.**可分割性**：若本合同任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

5.**轉(zhuǎn)讓限制**：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但雙方均有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定進(jìn)行合并、分立或資產(chǎn)出售時(shí)的轉(zhuǎn)讓。

6.**通知與送達(dá)**：所有與本合同相關(guān)的通知、文件等均應(yīng)送達(dá)至本合同首部指定的地址。若地址變更，需提前XX日書面通知。因通知延遲或錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

7.**終止條件**：除本合同另有約定外，任一方在履行完畢合同主要義務(wù)后，經(jīng)另一方書面同意可終止合同；或出現(xiàn)法定解除情形（如破產(chǎn)、清算、一方嚴(yán)重違約且未在XX日內(nèi)糾正）。合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清款項(xiàng)、返還財(cái)產(chǎn)并辦理相關(guān)手續(xù)，但