住建委租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，地址位于“北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)”，法定代表人為“張明”，聯(lián)系電話為。甲方是一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備房地產(chǎn)開發(fā)、租賃和委托服務(wù)的經(jīng)營(yíng)范圍，擁有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和行為能力。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，甲方擬通過合法途徑租賃特定物業(yè)用于商業(yè)運(yùn)營(yíng)或辦公用途，并委托相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供全程法律咨詢及事務(wù)處理支持。

甲方在本次合作中作為出租方，擁有合法的物業(yè)出租權(quán)，其租賃行為符合《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)城市房地產(chǎn)管理法規(guī)的規(guī)定。甲方提供的租賃物業(yè)位于“上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)”，建筑面積約為“5000平方米”，物業(yè)用途為“寫字樓”，產(chǎn)權(quán)清晰，已取得有效的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》（證書編號(hào)：“滬不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第XX號(hào)”）。甲方承諾在本合同履行期間，將依法保障乙方的租賃權(quán)益，并配合完成所有必要的物業(yè)手續(xù)辦理。

甲方選擇乙方作為本次租賃事務(wù)的服務(wù)提供方，是基于乙方在房地產(chǎn)法律咨詢、合同談判及后續(xù)履約方面的專業(yè)能力和良好信譽(yù)。甲方委托乙方全程協(xié)助處理租賃合同的起草、審核、簽署及后續(xù)執(zhí)行工作，確保租賃行為的合規(guī)性和有效性。甲方將按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成相關(guān)盡職調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX律師事務(wù)所”，地址位于“深圳市南山區(qū)科技園科苑路1號(hào)”，法定代表人為“李強(qiáng)”，聯(lián)系電話為。乙方是一家經(jīng)國(guó)家司法行政部門批準(zhǔn)設(shè)立的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有豐富的房地產(chǎn)法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，具備處理復(fù)雜租賃事務(wù)的專業(yè)資質(zhì)。乙方在租賃合同起草、法律盡職調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)防控等方面擁有成熟的業(yè)務(wù)體系，能夠?yàn)榧追教峁┤娴姆芍С帧?/p>

乙方在本次合作中作為服務(wù)提供方，將根據(jù)甲方的委托要求，全程參與租賃合同的談判、起草和審核工作，并就合同條款的法律效力、權(quán)利義務(wù)分配等提供專業(yè)意見。乙方將協(xié)助甲方完成與租賃物業(yè)相關(guān)的法律手續(xù)，包括但不限于租賃備案、稅費(fèi)繳納等，確保租賃行為的合法合規(guī)。同時(shí)，乙方將承擔(dān)保密義務(wù)，保護(hù)甲方在租賃過程中的商業(yè)信息不被泄露。

乙方的服務(wù)范圍包括但不限于：

（1）提供租賃法律咨詢服務(wù)，分析租賃風(fēng)險(xiǎn)并出具專業(yè)評(píng)估報(bào)告；

（2）起草、修改和審核租賃合同，確保條款的完整性和可執(zhí)行性；

（3）協(xié)助甲方完成租賃物業(yè)的盡職調(diào)查，核實(shí)產(chǎn)權(quán)狀況及租賃合規(guī)性；

（4）代表甲方與相關(guān)政府部門、物業(yè)公司進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；

（5）提供租賃糾紛的預(yù)防及應(yīng)對(duì)方案，保障甲方的合法權(quán)益。

雙方合作的背景及前提條件如下：

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)的寫字樓物業(yè)，用于公司總部辦公。為保障租賃行為的法律風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制，甲方經(jīng)綜合評(píng)估后選擇乙方作為本次租賃事務(wù)的法律顧問和服務(wù)提供方。乙方基于自身專業(yè)能力和職業(yè)責(zé)任，同意接受甲方的委托，提供全程法律支持服務(wù)。雙方基于平等自愿原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。

本次合作的前提條件為：

（1）甲方提供的租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，符合國(guó)家及地方關(guān)于租賃用途的法律法規(guī)要求；

（2）乙方具備合法的律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)資質(zhì)，能夠依法履行服務(wù)義務(wù)；

（3）雙方已就租賃物業(yè)的基本情況、租賃條件及服務(wù)費(fèi)用達(dá)成初步共識(shí)；

（4）租賃合同的主要條款經(jīng)雙方初步確認(rèn)，乙方將在此基礎(chǔ)上提供專業(yè)完善的法律支持。

本章節(jié)作為合同的基礎(chǔ)部分，明確了甲乙雙方的身份信息及合作背景，為后續(xù)合同條款的制定提供了事實(shí)依據(jù)和法律基礎(chǔ)。雙方信息的真實(shí)性和合法性是合同有效性的前提，而合作背景的清晰界定則有助于確保合同條款的針對(duì)性。在后續(xù)章節(jié)中，雙方權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付條件、違約責(zé)任等條款的制定均將圍繞本章節(jié)所確立的信息展開，形成完整的法律保護(hù)體系。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，由乙方為甲方提供專業(yè)的法律咨詢與服務(wù)，協(xié)助甲方完成租賃合同的全流程管理，包括但不限于租賃物業(yè)的法律盡職調(diào)查、租賃合同的起草與審核、談判支持以及后續(xù)履約的法律保障。具體內(nèi)容涵蓋：

1.乙方根據(jù)甲方需求，對(duì)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃合規(guī)性、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行全面的法律盡職調(diào)查，并出具盡職調(diào)查報(bào)告；

2.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的租賃條件，起草《租賃合同》及附屬協(xié)議，并就合同條款的法律效力、權(quán)利義務(wù)分配等提供專業(yè)意見；

3.乙方代表甲方與承租方（若涉及）或相關(guān)政府部門進(jìn)行合同談判，確保核心條款符合法律規(guī)定且最大限度維護(hù)甲方利益；

4.乙方協(xié)助甲方完成租賃備案、稅費(fèi)繳納等行政手續(xù)，并出具相關(guān)法律文件；

5.乙方在租賃期內(nèi)提供糾紛預(yù)防與應(yīng)對(duì)服務(wù)，包括但不限于租賃違約、物業(yè)糾紛的咨詢與調(diào)解支持；

6.乙方對(duì)合同履行過程中的法律問題提供持續(xù)性顧問服務(wù)，包括但不限于續(xù)租談判、合同變更等。

本合同范圍嚴(yán)格限定于上述法律咨詢服務(wù)，不涉及租賃物業(yè)本身的買賣或租賃價(jià)格條款的談判，雙方其他合作事宜需另行協(xié)商。

第二條定義

本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.**“租賃物業(yè)”**：指位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)，建筑面積約5000平方米的寫字樓物業(yè)，其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為“滬不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第XX號(hào)”；

2.**“租賃合同”**：指甲方與承租方簽訂的關(guān)于租賃物業(yè)使用的書面協(xié)議，其核心條款須經(jīng)乙方審核確認(rèn)；

3.**“法律盡職調(diào)查”**：指乙方對(duì)租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)、租賃合規(guī)性、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行系統(tǒng)性法律核查的專項(xiàng)工作；

4.**“服務(wù)費(fèi)用”**：指甲方按照本合同約定向乙方支付的法律咨詢與服務(wù)報(bào)酬；

5.**“不可抗力”**：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；

6.**“合同期限”**：指甲乙雙方依據(jù)本合同約定履行權(quán)利義務(wù)的起止時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)法律咨詢與服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)成果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供租賃物業(yè)的真實(shí)資料，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、租賃市場(chǎng)報(bào)告、潛在承租方信息等，并保證資料合法性；

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃條件，但需提前30日書面通知乙方，乙方應(yīng)配合修改合同文本；

（5）甲方應(yīng)配合乙方完成租賃備案、稅費(fèi)繳納等行政手續(xù)，并及時(shí)提供相關(guān)簽章文件；

（6）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆娠L(fēng)險(xiǎn)，如隱瞞租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)瑕疵等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求提供法律咨詢，并有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的租賃背景資料；

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下的服務(wù)，服務(wù)人員需具備執(zhí)業(yè)資格；

（3）乙方需在收到甲方資料后15個(gè)工作日內(nèi)完成法律盡職調(diào)查，并出具書面報(bào)告；

（4）乙方負(fù)責(zé)起草、審核《租賃合同》及附屬協(xié)議，確保條款符合《民法典》及《城市房地產(chǎn)管理法》等法律要求；

（5）乙方有權(quán)要求甲方就租賃條件提供補(bǔ)充說(shuō)明，甲方未及時(shí)響應(yīng)可能導(dǎo)致服務(wù)延期；

（6）乙方應(yīng)就租賃過程中的法律問題提供持續(xù)性顧問服務(wù)，包括但不限于：

-甲方在簽訂租賃合同前，乙方需就合同核心條款（如租金支付方式、違約責(zé)任、續(xù)租條件等）出具法律意見書；

-甲方在租賃期內(nèi)遇糾紛時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)評(píng)估法律風(fēng)險(xiǎn)，并制定應(yīng)對(duì)方案；

-乙方需對(duì)租賃備案、稅費(fèi)繳納等行政手續(xù)提供全程支持，確保法律文件符合規(guī)范；

（7）乙方應(yīng)嚴(yán)格保密甲方商業(yè)信息，未經(jīng)甲方書面同意不得向第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；

（8）乙方需配合甲方完成與承租方（若涉及）的合同談判，但談判結(jié)果以甲方最終決定為準(zhǔn)；

（9）乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律文件、報(bào)告等成果歸甲方所有，但乙方保留職業(yè)檔案?jìng)浞輽?quán)。

雙方義務(wù)的履行應(yīng)以書面形式記載，重要事項(xiàng)需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方工作受阻的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并要求賠償損失；乙方未按約定完成服務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣肆拾伍萬(wàn)元整（￥450,000.00），包含乙方在本合同項(xiàng)下提供的全部法律咨詢與服務(wù)。該費(fèi)用已涵蓋盡職調(diào)查、合同起草與審核、談判支持、行政手續(xù)協(xié)助等所有服務(wù)內(nèi)容，不包含租賃物業(yè)本身的價(jià)值或租賃合同中的租金條款。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行“中國(guó)工商銀行深圳科技園支行”，賬戶名“XX律師事務(wù)所”，賬號(hào)“622202********123456”。

3.支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的30%，即人民幣壹拾叁萬(wàn)伍仟元整（￥135,000.00）；

-法律盡職調(diào)查報(bào)告提交并經(jīng)甲方確認(rèn)后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用總額的50%，即人民幣貳拾貳萬(wàn)伍仟元整（￥225,000.00）；

-租賃合同正式簽署后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用尾款20%，即人民幣玖萬(wàn)元整（￥90,000.00）。

4.甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并解除合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用不予退還。

5.支付稅費(fèi)：本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用為價(jià)內(nèi)稅，由甲方承擔(dān)。如乙方因代扣代繳稅費(fèi)產(chǎn)生的額外負(fù)擔(dān)，甲方應(yīng)予以補(bǔ)償。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自雙方簽字蓋章之日起至租賃合同正式簽署之日止，但乙方持續(xù)性顧問服務(wù)不受此限。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-法律盡職調(diào)查應(yīng)在合同生效后30個(gè)工作日內(nèi)完成，乙方應(yīng)于完成之日起5個(gè)工作日內(nèi)提交盡職調(diào)查報(bào)告；

-《租賃合同》草案應(yīng)在盡職調(diào)查報(bào)告確認(rèn)后20個(gè)工作日內(nèi)完成，并提交甲方審核；

-甲方審核通過后，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成合同定稿并協(xié)助甲方完成談判；

-合同簽署前，雙方應(yīng)就爭(zhēng)議條款進(jìn)行最終協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)在協(xié)調(diào)完成后的5個(gè)工作日內(nèi)出具談判結(jié)果報(bào)告；

-全部服務(wù)費(fèi)用支付完畢后，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)將所有服務(wù)成果（包括但不限于法律意見書、合同文本、盡調(diào)報(bào)告等）交付甲方歸檔。

3.期限順延：因不可抗力或甲方原因（如未能及時(shí)提供必要資料）導(dǎo)致期限順延的，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，履行期限相應(yīng)延長(zhǎng)。乙方不可歸責(zé)于自身的原因?qū)е路?wù)延期，免責(zé)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，除按第四條約定支付違約金外，乙方有權(quán)解除合同，甲方已支付費(fèi)用不予退還，并賠償乙方因催告產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師差旅費(fèi)）。

（2）提供虛假租賃背景資料或隱瞞產(chǎn)權(quán)瑕疵的，導(dǎo)致乙方出具錯(cuò)誤法律意見或產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括第三方索賠、乙方訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。若乙方因甲方隱瞞信息遭受行政處罰或聲譽(yù)損害的，甲方還應(yīng)賠償精神損失。

（3）單方面變更或解除本合同，應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的30%作為違約金，且該違約金不因?qū)嶋H損失大小調(diào)整。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按本合同第五條約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按未完成服務(wù)金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，但違約金總額不超過服務(wù)費(fèi)用總額的20%。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取費(fèi)用的50%，并賠償甲方因此產(chǎn)生的直接損失。

（2）因乙方重大過失（如法律意見書遺漏關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)、合同條款違反強(qiáng)制性規(guī)定）導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)在其服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追償。但乙方已盡到勤勉義務(wù)且損失系甲方?jīng)Q策風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的，乙方免責(zé)。

（3）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因信息泄露造成的直接經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于商業(yè)機(jī)會(huì)損失、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手索賠），違約金按泄露信息價(jià)值的三倍支付，但最高不超過人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。

3.特別約定：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡通知義務(wù)并協(xié)助恢復(fù)履行。不可抗力消除后，未履行或未完全履行的部分應(yīng)繼續(xù)履行。

（2）本合同項(xiàng)下的違約金、賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)結(jié)算，逾期支付可按每日萬(wàn)分之五計(jì)算滯納金。

（3）任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，已產(chǎn)生的服務(wù)成果歸守約方所有，但費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按實(shí)際履行比例調(diào)整。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、雷擊等自然災(zāi)害；

（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；

（3）政府行為，如法律、法規(guī)的變更導(dǎo)致合同部分條款無(wú)效；

（4）疫情或公共衛(wèi)生事件導(dǎo)致政府實(shí)施隔離、禁運(yùn)等強(qiáng)制性措施；

（5）網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障導(dǎo)致合同文件無(wú)法正常傳輸或處理。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或延遲履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、事故報(bào)告等）。

3.責(zé)任免除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。若不可抗力僅影響部分條款，受影響條款應(yīng)中止履行，其余條款繼續(xù)有效。

（2）不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行比例結(jié)算。若不可抗力持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)單方面解除合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用不予退還，但乙方已完成的服務(wù)成果應(yīng)按實(shí)際工作量結(jié)算報(bào)酬。

（3）因不可抗力產(chǎn)生的第三方索賠或額外費(fèi)用（如財(cái)產(chǎn)損失、保險(xiǎn)索賠等），由相關(guān)責(zé)任方自行承擔(dān)，若不可抗力涉及雙方共同責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

4.不可抗力舉證：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，若舉證不足，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方可事先約定購(gòu)買不可抗力保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用及賠償由受益方按約定處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，應(yīng)提交以下第（2）項(xiàng)或第（3）項(xiàng)方式解決。

2.仲裁解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交“中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)”（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地（北京市朝陽(yáng)區(qū)），仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

3.訴訟解決：若雙方未能在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地（上海市浦東新區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他義務(wù)。

4.爭(zhēng)議前置程序：任何一方在提起仲裁或訴訟前，應(yīng)將爭(zhēng)議事項(xiàng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方15日回應(yīng)期。若對(duì)方未提出異議，視為同意前置程序。雙方均應(yīng)配合提供證據(jù)材料，但因故意隱瞞或提供虛假證據(jù)導(dǎo)致的訴訟風(fēng)險(xiǎn)由責(zé)任方承擔(dān)。

5.爭(zhēng)議專屬管轄：本合同項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律解釋，仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的語(yǔ)言翻譯費(fèi)用由提出該請(qǐng)求的一方承擔(dān)。雙方同意，任何爭(zhēng)議解決方式均不得影響后續(xù)就同一事項(xiàng)達(dá)成和解協(xié)議的法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同相關(guān)事宜進(jìn)行的任何通知或通訊，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式確認(rèn)。口頭約定或非正式修改均無(wú)效，但雙方均應(yīng)遵守書面約定的變更內(nèi)容。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，但經(jīng)甲方書面同意的臨時(shí)性工作除外。乙方委派的工作人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并受乙方直接管理，其行為后果由乙方承擔(dān)。

4.保密義務(wù)：本合同生效后，雙方應(yīng)對(duì)履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于租賃條件、服務(wù)費(fèi)用、客戶信息等）承擔(dān)無(wú)限