工地做人工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建筑工程有限公司，注冊地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：張三，職務：董事長，聯(lián)系方式甲方是一家依法注冊成立的建筑工程企業(yè)，具備相應的企業(yè)法人資格，主要從事建筑工程項目的投資、建設與管理業(yè)務。甲方在XX市擁有多個在建工程項目，現(xiàn)因項目建設需要，需委托乙方提供專業(yè)的人工服務，以完成指定區(qū)域的施工任務。甲方根據項目進度安排及施工要求，特與乙方簽訂本合同，明確雙方權利義務，確保項目順利實施。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX勞務服務有限公司，注冊地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：李四，職務：總經理，聯(lián)系方式乙方是一家依法注冊成立的勞務服務企業(yè)，具備相應的企業(yè)法人資格，主要業(yè)務范圍包括建筑工程勞務派遣、專業(yè)技術人員培訓及輸出等。乙方擁有豐富的勞務服務經驗，并與多家建筑施工企業(yè)建立了長期穩(wěn)定的合作關系。乙方根據甲方項目需求，能夠提供符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準的專業(yè)施工人員，包括但不限于木工、鋼筋工、混凝土工、水電工等工種?；谝曳降膶I(yè)能力和服務資質，甲方選擇乙方作為本項目的人工服務供應商，雙方經友好協(xié)商，簽訂本合同，以規(guī)范合作行為，保障項目質量與安全。

3.合同背景及前提條件：

本合同簽訂的背景為甲方承建的“XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項目”進入施工階段，項目總建筑面積約XX萬平方米，計劃工期XX個月。根據項目施工組織設計方案及進度要求，甲方需在項目不同階段投入大量專業(yè)人工進行現(xiàn)場施工。甲方經市場調研及資質審核，認為乙方具備提供符合項目需求的人工服務能力，且乙方的服務價格、人員素質及管理方案均符合甲方預期。同時，乙方亦確認其具備承接本項目人工服務的資質和資源，并愿意按照本合同約定履行義務。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，就人工服務合作事宜達成一致，特訂立本合同。本合同是雙方合作的基礎，所有后續(xù)的履約行為均須嚴格遵循本合同約定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供符合項目施工需求的人工服務，并約定雙方在服務提供、管理及結算等方面的權利義務，以確保XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項目（以下簡稱“項目”）的人工施工任務能夠按照合同約定順利完成。乙方根據甲方的需求，負責按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，向甲方提供合格的施工人員，并配合甲方完成項目指定區(qū)域的人工施工工作。合同范圍包括但不限于：乙方人員的招聘、培訓、組織、管理、派駐及工資發(fā)放；人員進場后的安全施工管理；施工任務的執(zhí)行監(jiān)督；以及相關費用的結算支付等。具體工作內容以甲方下達的施工任務單或現(xiàn)場指令為準，涵蓋木工、鋼筋工、混凝土工、水電工等工種的人工服務。

第二條定義

1.項目：指由甲方承建的位于XX市XX區(qū)XX區(qū)XX路XX號的XX商業(yè)綜合體項目。

2.人工服務：指乙方根據甲方需求，提供符合國家及地方標準的建筑行業(yè)施工人員，并負責其現(xiàn)場管理及工作安排的服務行為。

3.施工任務單：指甲方根據項目進度安排，向乙方下達的具體施工內容、數(shù)量及時間的書面文件。

4.合格人員：指符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，通過乙方背景調查、技能考核及安全培訓的施工人員。

5.管理費：指甲方按照合同約定向乙方支付的服務管理費用，用于覆蓋乙方提供人工服務的相關成本及管理支出。

6.工資：指乙方按照國家及地方規(guī)定及雙方約定，向其派駐人員支付的勞動報酬。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權根據項目進度及施工需求，向乙方下達施工任務單，明確工作內容、數(shù)量及完成時間，乙方應予以配合執(zhí)行。

（2）甲方有權對乙方派駐人員進行現(xiàn)場管理，包括工作安排、進度監(jiān)督及質量安全檢查，確保施工符合設計規(guī)范及合同要求。

（3）甲方應按照合同約定，按時向乙方支付管理費及人員工資，不得無故拖延或克扣。甲方支付款項時，有權要求乙方提供符合規(guī)定的發(fā)票及勞務人員花名冊等相關憑證。

（4）甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電接入、材料供應等，確保乙方人員能夠正常開展工作。如因甲方原因導致施工延誤，甲方應承擔相應責任。

（5）甲方有權對乙方違反本合同約定或造成項目損失的行為進行處罰，包括但不限于要求乙方承擔違約責任、扣減費用或解除合同。

（6）甲方應協(xié)助乙方處理施工現(xiàn)場的突發(fā)事件，如安全事故、勞務糾紛等，雙方應共同協(xié)商解決。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權根據甲方的施工任務單，自行組織、調配合格的施工人員進場作業(yè)，并承擔人員的管理責任。乙方應確保派駐人員具備相應的資質及技能，并符合國家法律法規(guī)的從業(yè)要求。

（2）乙方有權要求甲方提供明確的施工任務及必要的施工條件，如甲方未按時提供相關資料或條件，乙方有權暫停工作并要求甲方限期整改。

（3）乙方應按照國家及地方規(guī)定，向其派駐人員足額支付工資，并依法繳納社會保險及住房公積金。乙方應提供工資支付證明，并接受甲方的監(jiān)督。如因乙方原因導致人員工資糾紛或投訴，乙方應承擔全部責任并賠償甲方損失。

（4）乙方應加強對派駐人員的安全教育及管理，嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度，確保人員安全。如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取應急措施，并承擔全部責任，同時應積極配合甲方及相關部門的調查處理。

（5）乙方應配合甲方進行施工進度及質量的檢查，并應甲方要求提供人員出勤記錄、施工日志等資料。如乙方人員違反施工規(guī)范或造成質量問題，乙方應承擔整改責任并承擔相應損失。

（6）乙方有權要求甲方按時支付管理費及人員工資，如甲方無故拖欠款項，乙方有權采取停工措施，并要求甲方支付逾期違約金。同時，乙方應妥善保管甲方提供的資料及物品，如有遺失或損壞，應承擔賠償責任。

（7）乙方應自行承擔派駐人員的食宿、交通及醫(yī)療等費用，除非本合同另有約定，否則與甲方無關。乙方應確保人員穩(wěn)定，如人員中途離職，乙方應自行補足并承擔相應責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方提供的人工服務費用采用管理費+工資的方式結算。管理費按月計算，費率不超過乙方派駐人員當月工資總額的10%，最低不低于人民幣XX元/月。工資標準按照國家及地方現(xiàn)行最低工資標準執(zhí)行，并根據市場行情及乙方人員技能等級在合同附件中明確具體檔次。所有費用均以人民幣計價。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付費用。支付賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名：XX勞務服務有限公司，賬號：XX。乙方應在收到甲方支付款項后，按照甲方要求開具等額發(fā)票。

3.支付時間：

（1）工資支付：乙方每月X日前將上個月派駐人員的工資表提交甲方審核，甲方審核通過后，在當月X日前支付至乙方賬戶。甲方有權核查工資表及人員出勤記錄，乙方應予以配合。

（2）管理費支付：乙方每月X日前提交當月管理費申請，甲方審核通過后，在次月X日前支付至乙方賬戶。

（3）如甲方項目提前結束或乙方人員提前撤離，乙方應向甲方提交最終結算單，甲方在收到結算單并審核無誤后，應在X日內支付剩余款項。

4.甲方逾期支付：如甲方無故拖延支付費用，每逾期一日，應向乙方支付應付未付款項0.1%的逾期違約金。逾期超過30日，乙方有權暫停提供人工服務，并要求甲方一次性付清所有款項及違約金，甲方仍拒不支付的，乙方有權解除合同并追究甲方違約責任。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項目主體結構封頂之日止。如項目需延期，雙方應另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.人員派駐：乙方應根據甲方施工任務單，在收到任務后X日內完成人員派駐，確保滿足項目進度需求。

3.人員撤離：項目完工或合同解除后，乙方應在收到甲方書面撤離通知后X日內完成所有人員撤離，并辦理相關手續(xù)。

4.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后X日內，乙方應向甲方提交詳細的人員組織方案及安全管理制度。

（2）每月X日前，乙方提交當月工資表及社保繳納憑證。

（3）每年X月，雙方對上一年度履約情況進行總結，并就下一年度合作進行協(xié)商。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付管理費或工資，除按第四條約定支付逾期違約金外，每逾期一日，還應向乙方支付應付未付款項0.05%的額外賠償金。逾期超過60日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總費用20%的違約金，甲方仍需承擔所有未完成工作的人工費用及違約責任。

（2）甲方因自身原因導致項目中斷或人員閑置超過X日，甲方仍需按合同約定支付管理費及工資，乙方人員閑置期間的管理費按當月實際派駐人數(shù)及工資總額的5%計算。

（3）甲方提供的施工條件不符合要求，導致乙方人員無法正常工作或造成人員傷害，甲方應承擔全部責任，包括但不限于醫(yī)療費、誤工費及賠償金，并承擔乙方因此造成的損失。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定派駐合格人員，或人員數(shù)量不足影響項目進度，每延誤一日，應向甲方支付合同總金額0.1%的違約金。延誤超過X日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總金額30%的違約金。

（2）乙方派駐人員違反國家法律法規(guī)或安全規(guī)范，造成事故或損失，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償金、罰款及對第三方造成的損失。甲方有權要求乙方立即更換人員并支付合同總金額10%的違約金。

（3）乙方未按時支付人員工資，導致人員投訴或勞資糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于訴訟費、賠償金等。甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總金額50%的違約金。

（4）乙方人員中途擅自離職或乙方未按約定完成人員撤離，每發(fā)生一起，乙方應向甲方支付人民幣XX元的違約金，并承擔因此造成的損失。如乙方多次違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總金額50%的違約金。

3.雙方共同責任：

（1）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取措施減少損失。

（2）雙方因違約行為導致對方損失的，應賠償對方實際損失，包括但不限于直接損失、間接損失及合理的維權費用。

4.爭議處理：如雙方對違約責任產生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同爭議解決條款處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律、政策變更）、疫情及自然災害等。不可抗力事件應導致合同部分或全部無法履行。

2.通知義務：任何一方因不可抗力導致合同無法履行時，應在事件發(fā)生后X日內書面通知對方，并提供相關證明文件（如政府公告、災害鑒定報告等）。雙方應根據不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責任免除：因不可抗力導致合同無法履行的，受影響一方不承擔違約責任，但應采取合理措施減少損失。若不可抗力持續(xù)超過X個月，雙方有權解除合同，并互不承擔賠償責任。因不可抗力造成的費用（如人員安置、設備轉移等）由雙方根據實際情況分攤。

4.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響一方應立即通知對方，雙方應根據合同約定恢復履行或協(xié)商后續(xù)事宜。若不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同并按已完成部分結算。

5.不可抗力證明：雙方應對不可抗力事件提供真實有效的證明文件，經對方確認后作為免責依據。如一方隱瞞或偽造證明，應承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著公平、合理的原則，由雙方代表共同商定解決方案。協(xié)商期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他義務。

2.調解程序：如協(xié)商不成，雙方可共同向第三方調解機構申請調解。調解應遵循自愿、公正的原則，調解協(xié)議經雙方簽字后具有約束力。調解期間，雙方應積極配合調解委員工作，不得干擾調解進程。

3.仲裁程序：若調解仍無法解決爭議，雙方應將爭議提交至XX仲裁委員會（或雙方約定的其他仲裁機構），按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有法律約束力。雙方應自覺履行仲裁裁決，任何一方不服仲裁裁決的，可在收到裁決書后向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。

4.訴訟程序：如雙方未約定仲裁，且協(xié)商、調解均未能解決爭議，任何一方均有權向合同履行地（即XX市XX區(qū)）有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應遵守法院的審判程序，不得采取惡意訴訟或拖延執(zhí)行等行為。

5.爭議范圍：本條款適用于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，包括但不限于合同效力、履行、違約、賠償?shù)?。雙方應通過單一爭議解決方式處理所有相關爭議，避免重復訴訟或仲裁。

6.法律適用：爭議解決均適用中華人民共和國法律，雙方應遵守法律強制性規(guī)定及公序良俗。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的一切通知、文件、要求等，均應采用書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達。以專人遞送方式送達的，簽收日為送達日；以掛號信方式送達的，寄出后X日為送達日；以傳真或電子郵件方式送達的，發(fā)送成功日為送達日。地址以本合同首頁載明為準，任何一方變更地址，應提前X日書面通知對方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經對方同意，不得單方面變更合同內容。

3.保密條款：雙方應對本合同內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括技術信息、價格條款、客戶資料等）承擔保密義務。未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內及合同終止后X年內。因法