施工變更與簽證管理CONTENTS目的與意義施工簽證范圍與辦理程序設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證的確認(rèn)執(zhí)行變更、簽證的程序和責(zé)任工程變更簽證管理制度項(xiàng)目工程變更簽證管理辦法01目的與意義為了規(guī)范公司與承包單位之間的工程施工合同管理，以及已建、在建和后續(xù)工程的預(yù)（結(jié)）算工作，特制定本辦法。結(jié)合公司的建安工程造價(jià)特點(diǎn)，目的在于有效控制建安工程造價(jià)，提高項(xiàng)目利潤(rùn)，促進(jìn)公司的快速發(fā)展。規(guī)范施工合同與預(yù)結(jié)算管理通過(guò)實(shí)施工程變更及施工簽證管理，公司能夠?qū)こ淘靸r(jià)進(jìn)行有效控制，從而提高項(xiàng)目工程的利潤(rùn)，為公司的可持續(xù)發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。控制工程造價(jià)和提高利潤(rùn)明確工程變更和施工簽證的程序和責(zé)任，有助于減少施工和結(jié)算過(guò)程中因變更與簽證不規(guī)范而引起的糾紛和爭(zhēng)議。減少變更與簽證引起的糾紛02施工簽證范圍與辦理程序施工簽證適用于工程承包合同內(nèi)外需要甲乙雙方共同測(cè)量以確定實(shí)際工程量的內(nèi)容，以及設(shè)計(jì)修改和技術(shù)變更等。施工簽證范圍工程變更包括設(shè)計(jì)院和公司相關(guān)部門出具的設(shè)計(jì)修改單，以及承包商、監(jiān)理單位提出的技術(shù)變更。這些變更需經(jīng)過(guò)相應(yīng)的簽字和審核程序，包括設(shè)計(jì)人員的簽字、公章、專業(yè)工程師和技術(shù)主管的簽字等。01工程修改（技術(shù)變更）辦理程序01技術(shù)變更核定由承包商、監(jiān)理單位提出，經(jīng)工程部工程師確認(rèn)，工程部經(jīng)理審核。其辦理流程涉及預(yù)決算部工程師估價(jià)、工程部工程師審核、工程部經(jīng)理審批等多個(gè)環(huán)節(jié)。技術(shù)變更核定的流程03設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證的確認(rèn)設(shè)計(jì)變更必須由設(shè)計(jì)院簽發(fā)，并按照建委規(guī)定的表格格式執(zhí)行。變更一旦確認(rèn)，甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。設(shè)計(jì)變更的確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)簽證由承包商根據(jù)實(shí)際情況填寫簽證單，并經(jīng)監(jiān)理工程師和甲方專業(yè)工程師簽字確認(rèn)后生效。手續(xù)不全的簽證被視為無(wú)效?，F(xiàn)場(chǎng)簽證的確認(rèn)施工中的隱蔽工程驗(yàn)收證明、會(huì)議記錄、紀(jì)要、施工日志等不能作為變更、簽證的依據(jù)，更不能作為工程結(jié)算的依據(jù)。01不能作為變更、簽證依據(jù)的文件04執(zhí)行變更、簽證的程序和責(zé)任承包商在接到確認(rèn)的變更、簽證后，應(yīng)根據(jù)具體要求執(zhí)行。執(zhí)行經(jīng)確認(rèn)的變更、簽證導(dǎo)致的合同價(jià)款變更和承包商的損失由發(fā)包人承擔(dān)。01執(zhí)行變更、簽證的要求01若承包商擅自變更設(shè)計(jì)，由此發(fā)生的費(fèi)用和發(fā)包人的直接損失由承包商承擔(dān)，且工期不予順延。若造成質(zhì)量或經(jīng)濟(jì)損失，承包商還需接受違約處罰。承包商擅自變更設(shè)計(jì)的責(zé)任對(duì)于減少合同價(jià)款的變更，承包商必須按照規(guī)定提交工程變更價(jià)款的報(bào)告，否則將無(wú)法獲得相應(yīng)的價(jià)款調(diào)整。減少合同價(jià)款的變更05工程變更簽證管理制度為了加強(qiáng)工程造價(jià)管理，有效控制施工過(guò)程中影響造價(jià)的可變因素，特制定本制度，以實(shí)現(xiàn)事前預(yù)測(cè)、事中控制、事后驗(yàn)準(zhǔn)的目標(biāo)。目的本制度遵循實(shí)事求是、公平、可追溯等原則，確保簽證的真實(shí)性、及時(shí)性和準(zhǔn)確性。原則本制度適用于企業(yè)承攬的所有項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)變更及簽證項(xiàng)目。01適用范圍06項(xiàng)目工程變更簽證管理辦法確保業(yè)主發(fā)出的變更簽證及工作指示能夠及時(shí)修改落實(shí)，并保持歸檔，及時(shí)反映到相應(yīng)的文件、協(xié)議或合同中。01目的適用于本項(xiàng)目各承建商在工程項(xiàng)目建造和交付維修保養(yǎng)全過(guò)程中的變更簽證管理。01適用范