故居修繕合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為【甲方全稱】，地址位于【甲方詳細(xì)地址】，法定代表人/負(fù)責(zé)人為【法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】，聯(lián)系方式為【甲方聯(lián)系方式】。甲方系合法注冊成立的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，具備完整的民事行為能力和履行合同所需的資質(zhì)。甲方因【具體業(yè)務(wù)背景或合作需求】，擬與乙方就【故居修繕項(xiàng)目名稱】事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保修繕工作的順利進(jìn)行。甲方在簽訂本合同前，已充分了解故居的現(xiàn)狀及修繕需求，并已委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對修繕項(xiàng)目進(jìn)行了必要的評(píng)估，評(píng)估結(jié)果符合本合同約定的修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)。

甲方的主要權(quán)利包括：監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行修繕工作，要求乙方提供必要的施工條件和技術(shù)支持，對修繕質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，以及依據(jù)合同約定享有違約責(zé)任追究權(quán)。甲方的主要義務(wù)包括：按照合同約定支付修繕費(fèi)用，提供必要的場地和資料支持，配合乙方完成相關(guān)審批手續(xù)，并在修繕完成后辦理交付手續(xù)。甲方保證其提供的所有信息真實(shí)有效，如因信息虛假導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為【乙方全稱】，地址位于【乙方詳細(xì)地址】，法定代表人/負(fù)責(zé)人為【法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】，聯(lián)系方式為【乙方聯(lián)系方式】。乙方系合法注冊成立的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，具備相應(yīng)的修繕資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，能夠獨(dú)立完成本合同約定的修繕工作。乙方在簽訂本合同前，已詳細(xì)審查甲方的委托要求，并已組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)對故居的修繕方案進(jìn)行了可行性研究，確保能夠按照合同約定完成修繕任務(wù)。

乙方的主要權(quán)利包括：按照合同約定收取修繕費(fèi)用，要求甲方提供必要的施工條件和支持，對修繕過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理管控，以及依據(jù)合同約定享有違約責(zé)任追究權(quán)。乙方的主要義務(wù)包括：嚴(yán)格按照合同約定的修繕方案和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保修繕質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范，承擔(dān)修繕過程中的安全責(zé)任，及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和重大事項(xiàng)，并在修繕完成后提交完整的竣工資料。乙方保證其具備履行合同所需的全部資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，如因資質(zhì)問題導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

**合同簡介**

本合同基于甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就【故居修繕項(xiàng)目名稱】事宜達(dá)成一致，由甲方委托乙方提供專業(yè)的修繕服務(wù)，乙方按照合同約定完成修繕工作。該故居位于【故居具體位置】，建筑面積為【建筑面積平方米】，現(xiàn)存多處結(jié)構(gòu)損壞和功能缺陷，需要進(jìn)行系統(tǒng)性修繕以恢復(fù)其歷史風(fēng)貌和正常使用功能。甲方已明確修繕范圍包括【具體修繕內(nèi)容，如屋頂防水、墻體加固、門窗更換、內(nèi)部裝飾等】，并已提供相關(guān)歷史資料和設(shè)計(jì)圖紙。乙方承諾在合同約定的期限內(nèi)，以專業(yè)的技術(shù)和服務(wù)完成修繕任務(wù)，確保修繕成果符合甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。雙方通過本合同旨在明確各自的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范修繕過程，保障修繕質(zhì)量，并為后續(xù)的驗(yàn)收和交付奠定法律基礎(chǔ)。

本合同范本的制定，充分考慮了故居修繕項(xiàng)目的特殊性，包括文化遺產(chǎn)保護(hù)要求、施工難度、風(fēng)險(xiǎn)控制等因素，旨在為雙方提供清晰、全面的合作框架。甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同范本的各章節(jié)內(nèi)容均與故居修繕項(xiàng)目的實(shí)際操作相關(guān)聯(lián)，從當(dāng)事人信息到爭議解決均經(jīng)過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆煞治觯_保合同的實(shí)用性和可操作性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就故居修繕項(xiàng)目的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求，對位于【故居具體位置】的【故居名稱或編號(hào)】（以下簡稱“故居”）進(jìn)行專業(yè)化、規(guī)范化的修繕，以恢復(fù)故居的歷史風(fēng)貌、結(jié)構(gòu)安全及使用功能。合同范圍包括但不限于以下具體內(nèi)容：1.對故居的屋頂、墻體、梁柱、門窗等主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測、加固和修復(fù)；2.完成故居內(nèi)部電路、給排水、通風(fēng)等基礎(chǔ)設(shè)施的改造或修繕；3.進(jìn)行外墻粉刷、裝飾裝修及庭院綠化等外觀及環(huán)境整治工作；4.配合相關(guān)文物管理部門的要求，對具有保護(hù)價(jià)值的構(gòu)件、壁畫等進(jìn)行特殊處理或修復(fù)；5.提供修繕過程中的施工組織設(shè)計(jì)、安全方案及質(zhì)量保證措施，并提交完整的竣工資料及驗(yàn)收報(bào)告。甲方確認(rèn)乙方將根據(jù)合同約定及行業(yè)規(guī)范，全面履行上述修繕范圍，任何超出本條約定范圍的工作均需另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二條定義

為本合同之目的，除非上下文另有明確說明，下列術(shù)語具有以下含義：“故居”指位于【故居具體位置】，建造于【建造年代】，具有【歷史價(jià)值或文化意義】的建筑物及其附屬設(shè)施；“修繕”指為恢復(fù)故居的結(jié)構(gòu)安全、歷史風(fēng)貌及使用功能而進(jìn)行的維修、加固、改造和裝飾活動(dòng)；“施工圖紙”指經(jīng)甲方確認(rèn)并作為本合同附件的【施工圖紙名稱及編號(hào)】；“國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范”指中國境內(nèi)現(xiàn)行的關(guān)于建筑修繕、文物保護(hù)、施工安全等方面的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程；“竣工驗(yàn)收”指由甲方或其委托的第三方依據(jù)本合同約定對修繕工程完成情況進(jìn)行檢查并確認(rèn)合格的過程；“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的修繕方案、進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并有權(quán)對乙方的施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；甲方有權(quán)審查乙方的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)方案及人員資質(zhì)，對不符合要求的行為有權(quán)要求整改；甲方在乙方完成關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)施工后，有權(quán)進(jìn)行階段性驗(yàn)收，并有權(quán)對最終修繕成果進(jìn)行竣工驗(yàn)收；若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任，包括但不限于要求其返工、賠償損失、解除合同等。

（2）義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同第五條約定向乙方支付修繕費(fèi)用；甲方有義務(wù)向乙方提供必要的施工場地、水源、電源及施工便道，并確保乙方人員及設(shè)備能夠順利進(jìn)入施工現(xiàn)場；甲方應(yīng)按時(shí)提供或確認(rèn)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及其他必要資料，如有延誤應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)后果；甲方應(yīng)配合乙方辦理或變更施工所需的相關(guān)許可、審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人或機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、驗(yàn)收事宜，并及時(shí)反饋意見；甲方應(yīng)遵守故居所在地的治安、環(huán)保、安全等管理規(guī)定，并承擔(dān)因其管理不當(dāng)導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）權(quán)力：乙方有權(quán)按照合同約定收取修繕費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件、資料支持和手續(xù)辦理協(xié)助；乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反國家法律法規(guī)、安全規(guī)范或嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全的指令；乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如專業(yè)咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等）有權(quán)要求甲方按約定支付；乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付工程款達(dá)到一定比例時(shí)，根據(jù)合同約定暫停施工或解除合同；乙方在完成修繕工作后，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收并支付相應(yīng)款項(xiàng)。

（2）義務(wù)：乙方應(yīng)組建符合合同要求的施工隊(duì)伍，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員；乙方應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)合同約定的修繕方案、施工圖紙及國家規(guī)范進(jìn)行施工，確保修繕質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查；乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案（如高空作業(yè)、動(dòng)火作業(yè)等）及安全文明施工措施，并報(bào)甲方確認(rèn)；乙方應(yīng)合理調(diào)配資源，確保按照本合同第六條約定的期限完成修繕工作，并對施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效管控；乙方應(yīng)妥善保管施工期間使用的甲方財(cái)產(chǎn)或第三方財(cái)產(chǎn)，如有損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方應(yīng)按合同約定提交施工日志、進(jìn)度報(bào)告、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄及竣工驗(yàn)收資料，并配合甲方完成竣工驗(yàn)收；乙方應(yīng)為其施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡或財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任；乙方應(yīng)遵守故居的保護(hù)要求，不得擅自改變故居的原有結(jié)構(gòu)、風(fēng)貌或拆除保護(hù)范圍內(nèi)的任何構(gòu)件，除非獲得甲方及文物管理部門的書面同意；乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任，并應(yīng)甲方要求及時(shí)修復(fù)出現(xiàn)的質(zhì)量問題。

（注：本部分內(nèi)容為示例，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目情況及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整和完善，尤其需詳細(xì)約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、變更處理、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等關(guān)鍵事項(xiàng)。）

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的故居修繕總價(jià)款為人民幣【具體金額】元（大寫：【具體金額大寫】整），該價(jià)格包含乙方為完成本合同約定的修繕工作所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金、保險(xiǎn)費(fèi)、竣工資料編制費(fèi)以及因修繕工作產(chǎn)生的其他必要支出。

付款方式采用分期支付方式：

（1）合同簽訂生效后【具體天數(shù)】日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的【百分比】%作為預(yù)付款，即人民幣【具體金額】元；

（2）乙方完成主體結(jié)構(gòu)修繕工程并經(jīng)甲方階段性驗(yàn)收合格后【具體天數(shù)】日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的【百分比】%作為進(jìn)度款，即人民幣【具體金額】元；

（3）乙方完成全部修繕工作，通過甲方及相關(guān)部門竣工驗(yàn)收合格后【具體天數(shù)】日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的【百分比】%作為尾款，即人民幣【具體金額】元；

（4）上述支付款項(xiàng)均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下賬戶：開戶名稱：【乙方賬戶名】，開戶銀行：【乙方開戶行】，銀行賬號(hào)：【乙方銀行賬號(hào)】。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方提供等額有效的發(fā)票。

任何逾期支付均按日加收未付款項(xiàng)【百分比】的違約金，逾期超過【具體天數(shù)】日的，甲方有權(quán)暫停支付剩余款項(xiàng)，直至乙方糾正違約行為。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部修繕工作并通過甲方最終驗(yàn)收之日止，為【具體天數(shù)】日，即【起始日期】至【終止日期】。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及施工組織設(shè)計(jì)，確保在上述期限內(nèi)完成所有修繕工作。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）乙方應(yīng)于合同生效后【具體天數(shù)】日內(nèi)完成施工人員、設(shè)備、主要材料的進(jìn)場準(zhǔn)備，并提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)甲方確認(rèn)；

（2）乙方應(yīng)在【具體日期】前完成地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)修繕工作，并邀請甲方進(jìn)行階段性驗(yàn)收；

（3）乙方應(yīng)在【具體日期】前完成所有內(nèi)部裝修、設(shè)施安裝及外墻修飾工作，并做好現(xiàn)場清理；

（4）乙方應(yīng)在【具體日期】前通過甲方及【相關(guān)部門名稱，如文物局】的竣工驗(yàn)收，并提交完整的竣工資料一套；

任何因不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)雙方確認(rèn)后，履行期限相應(yīng)順延。乙方不得以任何理由無故拖延工期，如確需延期應(yīng)提前【具體天數(shù)】日書面通知甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的間接損失。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）若甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的【百分比】向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過總價(jià)款的【百分比】。逾期超過【具體天數(shù)】日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，甲方除支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及違約金外，還應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失，包括但不限于利潤損失、已購材料差價(jià)損失等。

（2）若甲方未能按時(shí)提供必要的施工場地、資料或協(xié)調(diào)辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，每延誤一日，應(yīng)按總價(jià)款的【百分比】向乙方支付違約金，并應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。延誤超過【具體天數(shù)】日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（3）若甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延進(jìn)行階段性驗(yàn)收或最終竣工驗(yàn)收，導(dǎo)致乙方無法獲得尾款，每逾期一日，應(yīng)按尾款金額的【百分比】向乙方支付違約金。逾期超過【具體天數(shù)】日，乙方有權(quán)單方進(jìn)行驗(yàn)收或提請第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估，驗(yàn)收或評(píng)估結(jié)果視為雙方最終確認(rèn)，甲方仍需支付相應(yīng)款項(xiàng)及違約金。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）若乙方未能按本合同第五條約定的期限完成修繕工作，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款的【百分比】向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過總價(jià)款的【百分比】。逾期超過【具體天數(shù)】日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部款項(xiàng)并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定或國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范，經(jīng)甲方或第三方檢驗(yàn)確認(rèn)后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方除承擔(dān)全部返工費(fèi)用外，還應(yīng)支付總價(jià)款【百分比】的違約金，并賠償甲方的全部損失。

（3）若乙方在施工過程中違反文物保護(hù)規(guī)定或安全操作規(guī)程，造成故居本體、其他財(cái)產(chǎn)或第三方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金、訴訟費(fèi)等，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。

（4）若乙方提供的竣工資料不完整、不準(zhǔn)確或虛假，導(dǎo)致甲方無法通過驗(yàn)收或后續(xù)使用出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)充、更正，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（5）若乙方擅自更換合同約定的材料品牌、規(guī)格或降低施工標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求其立即停止并恢復(fù)原狀，乙方還應(yīng)支付總價(jià)款【百分比】的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。

**3.違約金的調(diào)整**

發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)立即采取有效措施糾正違約行為，減少損失。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失差額。雙方也可根據(jù)實(shí)際損失情況協(xié)商調(diào)整違約金數(shù)額。

**4.解除合同的后果**

任何一方解除合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日書面通知對方，并承擔(dān)由此給對方造成的損失。解除合同后，已完成的修繕工作按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)報(bào)酬，但已支付的預(yù)付款、進(jìn)度款在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金或損失賠償后余額不足支付的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足。合同解除不影響雙方根據(jù)合同約定追究違約責(zé)任的權(quán)利。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變化以及其他類似的事件。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后【具體天數(shù)】日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

不可抗力影響期間，雙方應(yīng)立即停止或暫停合同項(xiàng)下的修繕工作，并采取措施防止損失擴(kuò)大。自不可抗力消除之日起，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、部分履行合同或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)事件的性質(zhì)、影響程度及過錯(cuò)情況（如有）協(xié)商分擔(dān)，但合同約定的費(fèi)用支付義務(wù)（如預(yù)付款、進(jìn)度款在可預(yù)見范圍內(nèi)應(yīng)支付的部分）原則上不受不可抗力影響，除非雙方另有約定或不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。

若不可抗力影響持續(xù)超過【具體天數(shù)】日，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)互相返還已收到的款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)，并就因不可抗力造成的損失進(jìn)行合理分擔(dān)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方不得利用不可抗力作為借口，故意拖延履行合同義務(wù)或損害對方利益。

第八條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商期間，任何一方均不得單方面采取訴訟、仲裁或其他對抗性措施。若協(xié)商在【具體天數(shù)】日內(nèi)未能解決爭議，任何一方均有權(quán)選擇以下第【數(shù)字】種方式解決：

（1）訴訟：將爭議提交至【故居所在地/合同履行地/被告住所地】有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。選擇訴訟方式的，雙方均應(yīng)遵守法院的傳喚和判決，并承擔(dān)各自因訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用，但最終勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

（2）仲裁：將爭議提交至【具體仲裁委員會(huì)名稱，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)】按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為【具體城市】。雙方應(yīng)遵守仲裁庭的裁決，并承擔(dān)各自因仲裁產(chǎn)生的費(fèi)用，但最終勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其合理的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。

爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。爭議解決方式一經(jīng)確定，非經(jīng)雙方書面同意不得更改。選擇仲裁方式的，仲裁條款應(yīng)視為合同不可分割的一部分，獨(dú)立存在，即使合同其他部分無效或解除，仲裁條款仍然有效。選擇訴訟方式的，應(yīng)以訴訟地點(diǎn)的法院管轄權(quán)為準(zhǔn)。雙方均應(yīng)確保所選爭議解決方式符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第九條其他條款

（1）通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知、文件送達(dá)均應(yīng)采用專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式，并應(yīng)在發(fā)送后【具體天數(shù)】日內(nèi)視為有效送達(dá)。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日書面通知對方，否則按原方式送達(dá)視為有效。

（2）合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容?？陬^約定或暗示的變更均無效。

（3）保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、造價(jià)數(shù)據(jù)以及故居相關(guān)的敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露，此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。

（4）獨(dú)立合同關(guān)系：本合同及其附件構(gòu)成雙方就故居修繕事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此事項(xiàng)進(jìn)行的所有口頭或書面溝通、承諾或協(xié)議。本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的無效不影響其他條款的效力。

（5）第三方權(quán)利：若任何第三方依據(jù)本合同或相關(guān)法律法規(guī)主張權(quán)利，給對方造成損失的，由違約方負(fù)責(zé)賠償。若因第三方權(quán)利