場地合作協(xié)議合同甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[場地具體位置及詳細情況描述]場地（以下簡稱“該場地”），乙方因[合作目的說明]有意愿與甲方就該場地開展合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合作協(xié)議：一、合作標的物或服務(wù)具體描述1.場地基本情況該場地位于[詳細地址]，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，用途為[商業(yè)/工業(yè)/居住等具體用途]，目前場地內(nèi)有[現(xiàn)有建筑物及設(shè)施情況描述，如幾棟建筑物、是否有配套設(shè)備等]。2.合作內(nèi)容甲方同意將該場地提供給乙方使用，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途對場地進行經(jīng)營、管理等活動。乙方在合作期間，負責場地的日常運營及維護，并按照約定向甲方支付合作費用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取合作費用。有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責任。對場地及附屬設(shè)施享有所有權(quán)，在合作期間，除本協(xié)議另有約定外，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對場地進行改造、拆除、轉(zhuǎn)讓等處置行為。2.義務(wù)保證擁有該場地的合法使用權(quán)，確保場地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因場地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。在合作開始前，將場地及附屬設(shè)施按照正常使用狀態(tài)交付給乙方，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、場地現(xiàn)狀說明等資料。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如消防、環(huán)保、工商登記等手續(xù)，相關(guān)費用由[明確由哪方承擔]承擔。在合作期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途和方式使用場地及附屬設(shè)施。在合作期間，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對場地進行合理的裝修和改造，但需事先書面通知甲方，并不得破壞場地的主體結(jié)構(gòu)和影響場地的安全使用。裝修和改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行政管理部門的要求，費用由乙方自行承擔。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合作期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付合作費用。合法、合規(guī)使用場地，不得利用場地從事違法違規(guī)活動，如因乙方原因?qū)е聢龅乇幌嚓P(guān)部門查處或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。負責場地的日常維護和保養(yǎng)，保持場地及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。如因乙方使用不當造成場地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。在合作期間，自行承擔與經(jīng)營活動相關(guān)的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。合作期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時清理場地，將場地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并返還給甲方。三、合作費用及支付方式1.合作費用標準乙方應(yīng)向甲方支付的合作費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為含稅價，如因國家稅收政策調(diào)整導(dǎo)致稅費增加的，由[明確由哪方承擔]承擔。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當年的合作費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、合作期限1.本協(xié)議合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.合作期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)簽協(xié)議。如雙方均未提出續(xù)簽或終止意向的，本協(xié)議自動延續(xù)[X]年，延續(xù)次數(shù)不限。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付合作費用或履行其他義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或者未履行義務(wù)對應(yīng)的金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的合作費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議合作費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，并要求乙方支付拖欠的合作費用及違約金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議合作費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議