拆房安全合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[具體房屋地址]的房屋進行拆除，并委托乙方負責拆除工作，為明確雙方權利義務，確保拆房工作安全、順利進行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋具體情況甲方委托乙方拆除的房屋位于[具體房屋地址]，房屋結構為[詳細結構類型，如磚混結構、框架結構等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)現(xiàn)有部分附屬設施及物品，具體清單見附件一。該房屋周邊環(huán)境狀況：周邊緊鄰[列舉周邊相鄰的建筑物、道路等情況]，拆除作業(yè)需充分考慮對周邊環(huán)境的影響。2.拆除工作內(nèi)容及要求乙方負責拆除上述房屋及附屬設施，拆除工作應包括但不限于房屋主體拆除、建筑材料清理、場地平整等全部工作內(nèi)容。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物應按照相關規(guī)定進行妥善處理。乙方應按照安全、環(huán)保、高效的原則進行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境、相鄰建筑物及人員造成損害。拆除作業(yè)應遵守國家及地方有關拆房安全的法律法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求，采取必要的安全防護措施，設置警示標志，防止安全事故發(fā)生。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在危險物品（如易燃易爆物品、有毒有害物質(zhì)等），乙方應立即停止作業(yè)，并及時通知甲方及相關部門，按照專業(yè)要求進行處理。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆房工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求完成拆房工作。2.義務向乙方提供拆除房屋的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、建筑圖紙等，確保資料真實、準確、完整。協(xié)助乙方辦理拆房工作所需的相關審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆房工作開始前，負責清理房屋內(nèi)的人員及可移動物品。如因甲方未完成上述工作導致乙方無法正常開展拆房工作或造成損失的，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付拆除費用及提供必要的工作條件。根據(jù)實際情況合理安排拆房工作進度，但應提前通知甲方。2.義務在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方提交詳細的拆房工作計劃，包括拆除進度安排、安全保障措施、環(huán)保措施等，經(jīng)甲方書面確認后嚴格按照計劃執(zhí)行。具備從事拆房工作所需的資質(zhì)和專業(yè)人員，配備必要的安全設備和工具，確保拆房工作安全、有序進行。乙方應向甲方提供參與拆房工作的人員名單及資質(zhì)證明文件。嚴格遵守國家及地方有關拆房安全的法律法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求，制定并執(zhí)行安全操作規(guī)程，對拆除現(xiàn)場進行安全管理。在拆除作業(yè)期間，設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，防止無關人員進入拆除現(xiàn)場。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。按照環(huán)保要求進行拆除作業(yè)，采取灑水降塵等措施，減少粉塵污染。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物應及時清運，按照相關規(guī)定進行處理，不得隨意丟棄。如因乙方違反環(huán)保規(guī)定導致受到相關部門處罰或給第三方造成損失的，乙方應承擔全部責任。在拆除工作完成后[X]日內(nèi)，將拆除現(xiàn)場清理干凈，達到場地平整的要求，并向甲方提交拆除工作驗收報告。對拆除過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及房屋相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆房工作的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部拆房工作所需的一切費用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作進行至[具體進度節(jié)點，如拆除至房屋主體結構的[X]%]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，乙方提交拆除工作驗收報告且經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。因甲方逾期付款導致乙方損失擴大的，甲方應承擔全部賠償責任。如果甲方提供的資料不真實、不準確、不完整，或者未協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)，導致乙方無法正常開展拆房工作或造成損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失、因延誤工期產(chǎn)生的額外費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和要求完成拆房工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方違反安全操作規(guī)程或未采取必要的安全防護措施，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)取Ｈ缫虬踩鹿式o甲方造成其他損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反環(huán)保規(guī)定，導致受到相關部門處罰或給第三方造成損失的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于支付罰款、賠償?shù)谌綋p失等。同時，乙方應采取措施消除不良影響，如因乙方原因?qū)е录追绞艿綘窟B或損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。乙方未按照本合同約定對拆除現(xiàn)場進行清理或提交拆除工作驗收報告的，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，并在甲方指定的期限內(nèi)完成清理工作或提交驗收報告。如因乙方未及時清理或提交驗收報告給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反保密義務，向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密及房屋相關信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成重大損失或構成犯罪的，甲方有權依法追究乙方的法律責任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充