場(chǎng)地管護(hù)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有場(chǎng)地[場(chǎng)地詳細(xì)地址及名稱]，為確保場(chǎng)地的正常使用、維護(hù)及安全管理，甲方委托乙方對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行管護(hù)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：[詳細(xì)地址，包括所在省份、城市、具體街道、門牌號(hào)等]2.場(chǎng)地面積：[具體面積數(shù)值及單位，如平方米]3.場(chǎng)地用途：[明確場(chǎng)地的使用功能，例如商業(yè)辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、生產(chǎn)加工等]4.場(chǎng)地現(xiàn)狀：[描述場(chǎng)地交付時(shí)的狀況，包括建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化等情況]二、管護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.場(chǎng)地清潔每日清掃場(chǎng)地內(nèi)公共區(qū)域，包括走廊、樓梯、電梯間、衛(wèi)生間等，保持地面、墻面、門窗等干凈整潔。定期清理場(chǎng)地內(nèi)的垃圾和廢棄物，確保垃圾及時(shí)清運(yùn)，無堆積現(xiàn)象。對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的特殊區(qū)域，如停車場(chǎng)、裝卸區(qū)等，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行專項(xiàng)清潔。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)定期檢查場(chǎng)地內(nèi)的水電設(shè)施、消防設(shè)備、電梯、空調(diào)等各類設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。對(duì)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的故障和損壞，及時(shí)進(jìn)行維修和更換，保證設(shè)施設(shè)備的安全性和可靠性。建立設(shè)施設(shè)備維護(hù)檔案，記錄維護(hù)情況和維修記錄。3.安全保衛(wèi)制定安全保衛(wèi)制度，安排專人負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作，實(shí)行24小時(shí)值班制度。對(duì)進(jìn)入場(chǎng)地的人員和車輛進(jìn)行登記和檢查，防止無關(guān)人員和車輛進(jìn)入。加強(qiáng)場(chǎng)地內(nèi)的巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患，維護(hù)場(chǎng)地的治安秩序。配備必要的安全防范設(shè)備，如監(jiān)控?cái)z像頭、報(bào)警裝置等，并確保其正常運(yùn)行。4.綠化養(yǎng)護(hù)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。根據(jù)季節(jié)和場(chǎng)地特點(diǎn)，適時(shí)調(diào)整綠化植物的種類和布局，保持綠化景觀的美觀。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的管護(hù)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供場(chǎng)地的相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解場(chǎng)地情況。按照合同約定向乙方支付管護(hù)服務(wù)費(fèi)用。協(xié)調(diào)場(chǎng)地內(nèi)其他相關(guān)方與乙方的關(guān)系，為乙方開展管護(hù)服務(wù)工作提供必要的支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取管護(hù)服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)管護(hù)服務(wù)工作的需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行管護(hù)服務(wù)職責(zé)，確保場(chǎng)地的正常使用和安全維護(hù)。配備足夠數(shù)量的專業(yè)管護(hù)人員，并保證人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。對(duì)管護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量和工作效率。定期向甲方匯報(bào)管護(hù)服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。遵守國(guó)家法律法規(guī)和場(chǎng)地管理的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方原因造成場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞或人員傷亡的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本合同約定的管護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的管護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停管護(hù)服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反合同約定，擅自將管護(hù)服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方因自身原因造成場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞或人員傷亡的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)賠償責(zé)任的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件