舊禮堂拆除協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[甲方單位全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方單位地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方單位全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方單位地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[舊禮堂具體地址]的舊禮堂（以下簡稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)甲方擬拆除該舊禮堂，并委托乙方負責(zé)實施拆除工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就舊禮堂拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述舊禮堂位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該舊禮堂為[建筑結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)，建成于[建成年份]，因年久失修且已不再使用，存在一定安全隱患，甲方?jīng)Q定對其進行拆除。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準完成拆除工作。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供舊禮堂的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保乙方對拆除工作有充分了解。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門申請拆除許可等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。負責(zé)協(xié)調(diào)與舊禮堂周邊相鄰方的關(guān)系，確保拆除工作順利進行，因協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取拆除費用。在拆除工作過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況采取合理的拆除措施，但應(yīng)確保拆除工作符合安全規(guī)范和環(huán)保要求。2.義務(wù)具備從事拆除工作所需的資質(zhì)和專業(yè)設(shè)備，確保拆除工作安全、高效進行。提供相關(guān)資質(zhì)證明文件供甲方查閱。制定詳細的拆除方案，經(jīng)甲方書面確認后實施。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。按照國家相關(guān)法律法規(guī)、安全規(guī)范和環(huán)保要求進行拆除工作，采取有效的防塵、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境的影響，并承擔(dān)因違反相關(guān)規(guī)定而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。在拆除過程中妥善保管舊禮堂內(nèi)的可回收物品，并按照甲方要求進行處理。對于拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，應(yīng)及時清運至合法的垃圾處理場所，不得隨意丟棄。負責(zé)拆除工作現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護措施，確保拆除工作過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。在拆除工作完成后，負責(zé)清理現(xiàn)場，恢復(fù)場地原狀，達到甲方要求的場地條件。定期向甲方匯報拆除工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作的總結(jié)報告。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次舊禮堂拆除工作的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除工作的[X]%，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆除工作，清理現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)協(xié)助辦理事項涉及金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時、順利開展拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費用及延誤工期造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆除工作過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)、安全規(guī)范或環(huán)保要求，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或承擔(dān)其他法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，包括但不限于甲方支付的罰款、賠償金等，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未妥善保管舊禮堂內(nèi)的可回收物品或未及時清運建筑垃圾，導(dǎo)致甲方遭受損失或產(chǎn)生環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決方式本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效及變更本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)