舊工廠拆除協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有一處舊工廠，現(xiàn)欲拆除該舊工廠，乙方具備相關(guān)拆除資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就舊工廠拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除標(biāo)的物：甲方所有的位于[具體地址]的舊工廠，包括但不限于廠房建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備基礎(chǔ)等地上附著物。該舊工廠占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并附圖為準(zhǔn)。2.拆除服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對上述舊工廠進(jìn)行拆除工作，包括但不限于拆除建筑物、清理拆除現(xiàn)場、將拆除后的建筑垃圾運(yùn)輸至指定的合法消納場所等全部拆除相關(guān)工作。拆除過程中需確保安全、環(huán)保，符合國家及地方相關(guān)規(guī)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作進(jìn)展及質(zhì)量，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式及標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。對拆除過程中涉及的相關(guān)事項(xiàng)有知情權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供舊工廠的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、規(guī)劃文件等資料，確保拆除工作合法合規(guī)進(jìn)行。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與舊工廠周邊相鄰方的關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行，因甲方原因?qū)е乱曳讲鸪ぷ魇茏杌虍a(chǎn)生糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。根據(jù)拆除工作實(shí)際情況，合理安排拆除工作進(jìn)度和人員設(shè)備調(diào)配，但需提前通知甲方。在拆除工作中遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿ぷ鳠o法正常進(jìn)行的，有權(quán)要求順延工期或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后嚴(yán)格按照方案進(jìn)行拆除工作。拆除施工方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)保措施、工期計(jì)劃等內(nèi)容。負(fù)責(zé)拆除工作所需的全部設(shè)備、工具及人員安排，確保拆除工作安全、高效、有序進(jìn)行。在拆除過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，減少拆除過程中對周邊環(huán)境的影響，因乙方違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致的罰款及其他損失由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)拆除后的建筑垃圾清理及運(yùn)輸工作，確保運(yùn)輸過程中不出現(xiàn)拋灑、遺漏等情況，運(yùn)輸至甲方指定的合法消納場所。在拆除工作完成后，及時(shí)清理現(xiàn)場，恢復(fù)場地原狀。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成拆除工作，并向甲方提交拆除工作完成報(bào)告。拆除工作完成報(bào)告應(yīng)包括拆除工作情況總結(jié)、安全及環(huán)保情況說明、建筑垃圾清理及運(yùn)輸情況等內(nèi)容。拆除工作完成后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次舊工廠拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ髟黾宇~外工作量或費(fèi)用的除外。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)進(jìn)場開始拆除工作，并在[X]日內(nèi)完成全部拆除工作。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保各階段工作按時(shí)完成。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆除工作無法順利進(jìn)行或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全及環(huán)保要求完成拆除工作，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未具備合法有效的拆除資質(zhì)或未按照拆除施工方案進(jìn)行拆除工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的預(yù)付款，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方上述違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆除過程中違反安全、環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到環(huán)保部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故處理費(fèi)用、罰款、賠償?shù)谌綋p失等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定將建筑垃圾運(yùn)輸至指定的合法消納場所，或在運(yùn)輸過程中出現(xiàn)拋灑、遺漏等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方上述行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一