旅社承包協(xié)議合同甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家旅社（以下簡(jiǎn)稱“該旅社”），乙方有意承包經(jīng)營(yíng)該旅社，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方旅社事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方身份及旅社基本情況1.甲方身份：甲方系該旅社的所有者，對(duì)旅社擁有合法的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)將旅社的經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方。2.乙方身份：乙方為具有完全民事行為能力的自然人，具備經(jīng)營(yíng)旅社的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和能力，愿意按照本協(xié)議約定承包經(jīng)營(yíng)該旅社。3.旅社基本情況名稱：[旅社具體名稱]地址：[旅社詳細(xì)地址]經(jīng)營(yíng)范圍：提供住宿、餐飲等服務(wù)（具體經(jīng)營(yíng)范圍以相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記為準(zhǔn)）設(shè)施設(shè)備：旅社現(xiàn)有客房[X]間，床位[X]個(gè)，餐廳可容納[X]人同時(shí)就餐，配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電視、熱水器等]等設(shè)施設(shè)備。二、承包經(jīng)營(yíng)的標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.承包標(biāo)的物：乙方承包甲方的旅社，包括但不限于旅社的房屋建筑物、附屬設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地等全部資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.服務(wù)內(nèi)容住宿服務(wù)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，為旅客提供安全、舒適、整潔的住宿環(huán)境，確?？头吭O(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)響應(yīng)旅客需求，提供優(yōu)質(zhì)的住宿服務(wù)。餐飲服務(wù)：乙方應(yīng)提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、口味良好的餐飲服務(wù)，包括早餐、正餐等，確保食材新鮮、安全，嚴(yán)格遵守餐飲行業(yè)相關(guān)規(guī)范。其他服務(wù)：乙方還應(yīng)提供如行李寄存、叫醒服務(wù)、旅游咨詢等與旅社經(jīng)營(yíng)相關(guān)的配套服務(wù)，以提升旅客的滿意度。三、承包期限本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元。2.支付方式按年度支付：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。支付賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱：五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利監(jiān)督檢查權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于旅社的服務(wù)質(zhì)量、財(cái)務(wù)狀況、安全管理等方面，提出意見和建議，要求乙方整改。收取承包費(fèi)：按照本協(xié)議約定收取乙方的承包費(fèi)。合同解除權(quán)：若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)提供相關(guān)證照及資料：甲方應(yīng)向乙方提供旅社經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照及資料，確保乙方能夠合法經(jīng)營(yíng)。協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：在乙方承包經(jīng)營(yíng)過程中，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與旅社經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)申報(bào)等。保證旅社資產(chǎn)完整：甲方應(yīng)保證在承包期內(nèi)，旅社的資產(chǎn)完整，不得擅自處分旅社資產(chǎn)，不得因甲方自身原因影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自主經(jīng)營(yíng)權(quán)：乙方在承包期內(nèi)享有獨(dú)立的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)按照本協(xié)議約定及旅社經(jīng)營(yíng)需要，自主決定旅社的經(jīng)營(yíng)管理方式、服務(wù)價(jià)格、人員招聘等事項(xiàng)，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。收益權(quán)：乙方有權(quán)在承包期內(nèi)獲取扣除承包費(fèi)及其他應(yīng)支付費(fèi)用后的經(jīng)營(yíng)收益。使用旅社資產(chǎn)權(quán)：乙方有權(quán)在承包期內(nèi)合理使用旅社的資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)，確保資產(chǎn)完好。2.義務(wù)合法經(jīng)營(yíng)義務(wù)：乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)旅社，辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，依法納稅，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。維護(hù)旅社形象義務(wù)：乙方應(yīng)注重維護(hù)旅社的形象和聲譽(yù)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，不斷提升旅社的知名度和美譽(yù)度。按時(shí)支付承包費(fèi)義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)，不得拖欠。資產(chǎn)維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)旅社的資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，定期進(jìn)行檢查和維修，確保其正常運(yùn)行。如因乙方原因造成資產(chǎn)損壞或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。安全管理義務(wù)：乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強(qiáng)安全防范措施，確保旅社的人員和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。人員管理義務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)旅社員工的招聘、培訓(xùn)、管理等工作，依法與員工簽訂勞動(dòng)合同，按時(shí)足額支付員工工資及福利待遇，不得拖欠或克扣。財(cái)務(wù)核算義務(wù)：乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)核算，向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)報(bào)表。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)證照及資料，或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)不力，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自處分旅社資產(chǎn)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等）。若乙方未按照本協(xié)議約定維護(hù)旅社資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因造成旅社停業(yè)或無法正常經(jīng)營(yíng)的期間，乙方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)。若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將旅社經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)