敲打拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[具體地點(diǎn)及詳細(xì)地址]的[建筑物名稱、結(jié)構(gòu)及具體情況，如老舊房屋、違章建筑等]進(jìn)行敲打拆除，乙方具備相關(guān)拆除作業(yè)資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行敲打拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除對象：位于[具體地點(diǎn)]的[詳細(xì)建筑物名稱]，該建筑物為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。建筑物內(nèi)包含[列舉內(nèi)部設(shè)施，如門窗、水電線路、管道等]。2.拆除范圍：包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)的敲打拆除、內(nèi)部隔墻拆除、附屬設(shè)施拆除等。具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環(huán)境及其他建筑物造成損壞。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運(yùn)至指定的垃圾處理場。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除作業(yè)過程，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除對象的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除作業(yè)期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系及處理可能出現(xiàn)的與第三方的糾紛，確保拆除工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用。根據(jù)拆除工作的實(shí)際需要，合理安排施工人員和設(shè)備。2.義務(wù)具備合法有效的拆除作業(yè)資質(zhì)，提供相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件作為本合同附件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。組織專業(yè)的施工隊伍進(jìn)行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)，并遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)。在拆除作業(yè)前，對拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進(jìn)行勘查，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，確保拆除作業(yè)安全進(jìn)行，承擔(dān)因拆除作業(yè)造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任，但因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致除外。按照本合同約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作，保證拆除質(zhì)量。拆除后的場地應(yīng)清理干凈，達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。在拆除過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得擅自泄露或丟失。拆除工作完成后，將資料完整返還甲方。負(fù)責(zé)辦理拆除作業(yè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾清運(yùn)、處理等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次敲打拆除工作的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方變更拆除范圍或增加拆除工作量除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成[X]%，經(jīng)甲方現(xiàn)場驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方提交完整的拆除資料及費(fèi)用發(fā)票后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆除工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未履行本合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致拆除工作延誤或無法進(jìn)行的，則由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方工期相應(yīng)順延，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除作業(yè)過程中違反安全規(guī)范或操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，同時甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，乙方還應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自變更拆除范圍、降低拆除標(biāo)準(zhǔn)或未按照甲方要求清理場地，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合同要求，若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未妥善保管甲方提供資料或擅自泄露、丟失資料，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照資料重要程度及損失大小向甲方支付違約金（違約金金額由雙方另行協(xié)商確定）。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文