敲墻敲地合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房屋敲墻敲地的需求，乙方具備提供相關服務的專業(yè)能力和資質，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋敲墻敲地事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容及要求1.服務標的物乙方為甲方位于[房屋具體地址]的房屋提供敲墻敲地服務。該房屋建筑面積為[X]平方米，結構為[具體結構類型]。敲墻敲地的具體位置及范圍如下：客廳與[相鄰房間名稱]之間的墻體（墻體厚度為[X]厘米）；[列舉其他需要敲墻的位置及尺寸]；廚房地面（面積為[X]平方米）；[列舉需要敲地的位置及尺寸]。2.服務要求乙方應按照國家及地方相關建筑施工安全規(guī)范和質量標準進行施工，確保施工過程安全，施工質量符合要求。在敲墻過程中，乙方應采取必要的防護措施，避免對房屋其他結構造成損壞，如因乙方原因導致房屋其他結構受損，乙方應承擔修復責任。敲地作業(yè)應平整、規(guī)范，不得影響房屋整體結構穩(wěn)定性。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，乙方應及時清理并運至指定的垃圾處理場所，不得在施工現(xiàn)場隨意堆放。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的服務內容及要求進行施工。有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任或解除合同。2.義務向乙方提供房屋的相關圖紙、資料等，以便乙方了解房屋結構和施工要求。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關手續(xù)，如物業(yè)審批等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋施工場地等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任或暫停施工。2.義務具備從事敲墻敲地服務所需的合法資質和專業(yè)技術人員，確保施工安全和質量。嚴格按照本合同約定的服務內容及要求進行施工，不得擅自更改施工范圍和標準。施工過程中遵守國家及地方相關法律法規(guī)和安全規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保施工人員安全。定期向甲方通報施工進度，接受甲方的監(jiān)督和檢查。施工結束后，負責對施工場地進行清理和恢復，達到甲方要求的整潔狀態(tài)。對施工過程中知悉的甲方房屋相關信息予以保密，不得泄露給第三方。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本合同服務費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致服務內容增加或變更的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成敲墻敲地主體工程，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部施工內容，包括建筑垃圾清理、施工場地恢復等，并經(jīng)甲方最終驗收合格后，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、施工期限1.本合同施工期限自合同簽訂之日起[X]個工作日內開始，預計總工期為[X]個工作日。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.如因甲方原因導致施工延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致施工延誤，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致工期延誤的，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.敲墻部分應符合以下標準：墻體拆除后，剩余結構穩(wěn)固，無明顯裂縫、傾斜等安全隱患；拆除的墻體尺寸符合合同約定；與相鄰結構的連接部位處理得當。2.敲地部分應符合以下標準：地面平整，高差不超過合同約定范圍；地面基層處理符合建筑施工要求；無空鼓、開裂等質量問題。3.建筑垃圾清理及施工場地恢復應達到以下標準：施工現(xiàn)場無建筑垃圾殘留，場地整潔，恢復至施工前的狀態(tài)或符合甲方要求的狀態(tài)。（二）驗收方式1.乙方完成敲墻敲地主體工程后，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收合格后，雙方簽署中間驗收報告。2.乙方完成全部施工內容后，應向甲方提交竣工驗收申請。甲方應在接到申請后的[X]個工作日內組織最終驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期間乙方應承擔相應費用，且工期不順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方擅自變更服務內容或要求乙方違反合同約定進行施工，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的服務內容及要求進行施工，乙方應負責無償返工直至符合要求。如因返工導致工期延誤或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。3.若乙方未按照合同約定的時間完成施工任務，每逾期一天，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方泄露甲方房屋相關信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付合同總金額的[X]%作為違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。