商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的商場(chǎng)，乙方有意受讓該商場(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、商場(chǎng)基本情況1.商場(chǎng)位置：該商場(chǎng)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.商場(chǎng)現(xiàn)狀：商場(chǎng)目前處于[營(yíng)業(yè)/停業(yè)]狀態(tài)，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況]，設(shè)備設(shè)施包括[列舉主要設(shè)備設(shè)施]。3.經(jīng)營(yíng)范圍：商場(chǎng)目前的經(jīng)營(yíng)范圍為[列舉經(jīng)營(yíng)范圍]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該商場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含商場(chǎng)的所有權(quán)益、裝修、設(shè)備設(shè)施等，乙方無需再向甲方支付任何其他費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔(dān)保本合同的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成商場(chǎng)相關(guān)證照變更手續(xù)（以乙方確認(rèn)為準(zhǔn)）后的[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），在商場(chǎng)實(shí)際交接完成之日起[X]日內(nèi)支付完畢。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的商場(chǎng)擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證該商場(chǎng)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)披露商場(chǎng)的真實(shí)情況，包括但不限于商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、設(shè)備設(shè)施狀況等。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。在本合同簽訂后至商場(chǎng)實(shí)際交接前，負(fù)責(zé)維持商場(chǎng)的現(xiàn)狀，不得擅自改變商場(chǎng)的裝修、設(shè)備設(shè)施等情況，不得進(jìn)行有損商場(chǎng)價(jià)值的行為。協(xié)助乙方辦理商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防許可證等，辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無法按時(shí)完成或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本合同關(guān)于違約條款的約定執(zhí)行。在商場(chǎng)實(shí)際交接前，負(fù)責(zé)處理商場(chǎng)的債權(quán)債務(wù)，保證乙方接手后的商場(chǎng)不存在任何潛在的債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方未妥善處理債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、保證商場(chǎng)無權(quán)利瑕疵等。在商場(chǎng)實(shí)際交接后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理該商場(chǎng)，享有商場(chǎng)的全部權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。在商場(chǎng)實(shí)際交接時(shí)，按照合同約定接收商場(chǎng)及相關(guān)資料、設(shè)備設(shè)施等，并對(duì)其進(jìn)行妥善保管和使用。如因乙方原因?qū)е律虉?chǎng)或相關(guān)資料、設(shè)備設(shè)施等遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在辦理商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓相關(guān)證照變更手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并按照法律法規(guī)和相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)義務(wù)。四、商場(chǎng)交接1.交接時(shí)間：雙方約定在[具體日期]進(jìn)行商場(chǎng)的實(shí)際交接工作。如因甲方原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延遲的，每延遲一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延遲的，每延遲一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。2.交接內(nèi)容：商場(chǎng)實(shí)體：包括商場(chǎng)的建筑物、場(chǎng)地、裝修、設(shè)備設(shè)施等，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)，并制作詳細(xì)的交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：裝修部分：墻面、地面、天花板的裝修情況，門窗的數(shù)量及狀況，照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施的運(yùn)行情況等。設(shè)備設(shè)施部分：電梯、空調(diào)、消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、收銀系統(tǒng)、貨架、柜臺(tái)等設(shè)備設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供以下資料：商場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同（如有）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防許可證等相關(guān)證照的原件及復(fù)印件。商場(chǎng)的財(cái)務(wù)報(bào)表、債權(quán)債務(wù)清單、員工名單及勞動(dòng)合同等相關(guān)資料。在經(jīng)營(yíng)過程中形成的其他重要文件、合同、協(xié)議等資料。3.交接程序：在交接當(dāng)日，雙方共同到達(dá)商場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)，按照交接清單進(jìn)行逐一核對(duì)。對(duì)于設(shè)備設(shè)施等需要進(jìn)行試運(yùn)行或測(cè)試的，雙方應(yīng)共同進(jìn)行，確保其正常運(yùn)行。資料交接時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供資料清單，并由乙方在清單上簽字確認(rèn)收到相應(yīng)資料。交接完成后，雙方應(yīng)簽署書面的交接確認(rèn)書，確認(rèn)商場(chǎng)已完成交接，雙方對(duì)交接內(nèi)容無任何異議。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本合同相關(guān)條款的約定執(zhí)行。如甲方逾期辦理證照變更手續(xù)、隱瞞商場(chǎng)權(quán)利瑕疵、未妥善處理債權(quán)債務(wù)等，除應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期付款、未按照約定接收商場(chǎng)或未妥善保管使用商場(chǎng)及相關(guān)資料設(shè)備設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本合同相關(guān)條款的約定執(zhí)行。乙方除應(yīng)按照合同約定支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任；若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合