旅館租金合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方有意租賃甲方所有的旅館用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.旅館位置：甲方將位于[具體地址]的旅館出租給乙方使用。該旅館建筑面積為[X]平方米，共[X]層，包含客房[X]間，配套設(shè)施有[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如餐廳、會(huì)議室、停車(chē)場(chǎng)等]。2.租賃用途：乙方租賃該旅館僅作旅館經(jīng)營(yíng)使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此后，租金每年按照[X]%的幅度遞增。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年租賃期開(kāi)始前[X]日向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付租賃物，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與旅館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃物。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及旅館經(jīng)營(yíng)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如期交還租賃物，并保證租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。七、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.對(duì)于租賃物的主體結(jié)構(gòu)及公共部分的維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充