擔(dān)保房子寫協(xié)議書房屋擔(dān)保協(xié)議書甲方（擔(dān)保人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被擔(dān)保人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體事項]需要，向[相關(guān)方]申請[具體事宜]，甲方愿意為乙方提供房屋擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.房屋性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/其他]，房屋用途為[具體用途]。3.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于[已裝修/毛坯/其他]狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括[列舉主要設(shè)施設(shè)備]。二、擔(dān)保范圍及方式1.擔(dān)保范圍：甲方為乙方提供的擔(dān)保范圍包括但不限于乙方因[具體事項]所產(chǎn)生的債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。2.擔(dān)保方式：本協(xié)議項下的擔(dān)保方式為[一般保證/連帶責(zé)任保證]。若乙方未能按照與[相關(guān)方]簽訂的協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致[相關(guān)方]遭受損失，[相關(guān)方]有權(quán)在保證期間內(nèi)要求甲方承擔(dān)保證責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在擔(dān)保期間，若乙方未能履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方采取措施糾正違約行為，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。甲方有權(quán)對乙方使用擔(dān)保房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)使用或可能損害房屋價值的行為，有權(quán)要求乙方停止該行為并采取相應(yīng)補(bǔ)救措施。在甲方承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償所支付的全部款項及相關(guān)費用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，并在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。保證所提供的擔(dān)保房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方及[相關(guān)方]造成的全部損失。協(xié)助乙方辦理與擔(dān)保相關(guān)的手續(xù)，并提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主使用擔(dān)保房屋。2.義務(wù)按照與[相關(guān)方]簽訂的協(xié)議約定，按時、足額履行自己的義務(wù)，確保不發(fā)生違約行為。妥善保管擔(dān)保房屋，合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行有損房屋價值的行為。如因乙方原因?qū)е路课輧r值減損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將擔(dān)保房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈與他人。按照本協(xié)議約定向甲方支付與擔(dān)保相關(guān)的費用（如有）。四、擔(dān)保期限1.本協(xié)議的擔(dān)保期限自本協(xié)議生效之日起，至乙方與[相關(guān)方]簽訂的協(xié)議約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起[X]年止。2.在擔(dān)保期限內(nèi)，若乙方與[相關(guān)方]協(xié)商一致延長債務(wù)履行期限，甲方在原擔(dān)保期限屆滿前書面同意繼續(xù)提供擔(dān)保的，擔(dān)保期限相應(yīng)延長；甲方未書面同意的，擔(dān)保期限仍為原約定的期限。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行擔(dān)保義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)向乙方及[相關(guān)方]支付違約金[違約金金額]，并賠償因此給乙方及[相關(guān)方]造成的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時履行與[相關(guān)方]的義務(wù)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)保證責(zé)任的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于甲方支付的款項、利息、律師費、差旅費等）。同時，乙方還應(yīng)按照與[相關(guān)方]簽訂的協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方擅自改變擔(dān)保房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行有損房屋價值的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失，并向甲方支付違約金[違約金金額]。若因乙方上述行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)保證責(zé)任的，乙方應(yīng)按照本款第二項的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在擔(dān)保期限屆滿前，若乙方已按照與[相關(guān)方]簽訂的協(xié)議約定履行完畢全部義務(wù)，且不存在任何違約行為，本協(xié)議自動解除。2.通知與送達(dá)甲乙雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效送達(dá)地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以掛號信、特快專遞等方式郵寄至對方有效送達(dá)地址的，自郵件發(fā)出之日起[X]個工作日視為送達(dá)；若對方拒收或無法送達(dá)的，以郵件退回之日視為