板房拆除搬運(yùn)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX拆除工程服務(wù)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**合同簡(jiǎn)介**

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的板房進(jìn)行拆除及搬運(yùn)作業(yè)，該板房原為甲方租賃使用，現(xiàn)租賃期限屆滿，甲方需將該板房及附屬設(shè)施拆除并清運(yùn)至指定地點(diǎn)。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方委托乙方提供專業(yè)的板房拆除及搬運(yùn)服務(wù)，乙方同意接受委托并按照本合同約定履行義務(wù)。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，確保拆除搬運(yùn)作業(yè)順利進(jìn)行，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同項(xiàng)下的板房拆除及搬運(yùn)作業(yè)涉及甲方租賃土地的臨時(shí)使用、拆除物的清運(yùn)及處理等事項(xiàng)，均需嚴(yán)格遵循當(dāng)?shù)卣P(guān)于建筑拆除、垃圾清運(yùn)及安全生產(chǎn)的監(jiān)管要求。乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保作業(yè)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)拆除過程中可能產(chǎn)生的安全風(fēng)險(xiǎn)及環(huán)境污染承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地及作業(yè)條件支持，并配合乙方完成相關(guān)審批手續(xù)的辦理。雙方均應(yīng)本著高度專業(yè)與負(fù)責(zé)任的態(tài)度履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，確保拆除搬運(yùn)作業(yè)在安全、合規(guī)的前提下高效完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的板房進(jìn)行拆除及后續(xù)搬運(yùn)、清運(yùn)工作的權(quán)利義務(wù)，確保該板房及其附屬設(shè)施得到安全、合規(guī)、高效的拆除與處理。合同范圍具體包括：

1.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求，對(duì)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的板房主體結(jié)構(gòu)、墻體、樓板、門窗等所有附屬設(shè)施進(jìn)行拆除作業(yè)；

2.乙方負(fù)責(zé)拆除過程中產(chǎn)生的所有建筑垃圾、廢棄物的清運(yùn)，并按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門要求進(jìn)行分類處理或運(yùn)輸至指定合法場(chǎng)所；

3.乙方需配備符合安全標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)備與人員，并承擔(dān)拆除作業(yè)期間的安全責(zé)任，確保無重大安全事故發(fā)生；

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于建筑拆除、垃圾清運(yùn)的相關(guān)法律法規(guī)，辦理必要的作業(yè)許可或報(bào)備手續(xù)；

5.拆除及清運(yùn)工作須在甲方提供的場(chǎng)地范圍內(nèi)完成，并確保周邊環(huán)境及第三方財(cái)產(chǎn)安全不受損害。

第二條定義

1.**“板房”**：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，由甲方租賃或所有，用于XX用途的鋼結(jié)構(gòu)或木結(jié)構(gòu)臨時(shí)建筑及附屬設(shè)施；

2.**“拆除”**：指對(duì)板房主體及附屬設(shè)施進(jìn)行分解、破壞，使其失去原有使用功能的過程；

3.**“清運(yùn)”**：指拆除后對(duì)產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行收集、裝載、運(yùn)輸及合規(guī)處置的全過程；

4.**“安全責(zé)任”**：指乙方在施工過程中對(duì)人員安全、財(cái)產(chǎn)安全和環(huán)境保護(hù)應(yīng)承擔(dān)的法律及合同義務(wù)；

5.**“指定地點(diǎn)”**：指甲方事先書面告知乙方，用于堆放或處置拆除物的合法場(chǎng)所。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)利與義務(wù)**

(1)**權(quán)利**：

-甲方有權(quán)監(jiān)督乙方拆除及清運(yùn)工作的進(jìn)度與質(zhì)量，并要求乙方按照合同約定及安全規(guī)范施工；

-如乙方違反合同約定或造成損害，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等；

-甲方有權(quán)要求乙方提供拆除前現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀資料及拆除后場(chǎng)地清理完畢的證明文件。

(2)**義務(wù)**：

-甲方應(yīng)向乙方提供板房拆除前的詳細(xì)圖紙、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及潛在危險(xiǎn)源（如管線、危險(xiǎn)品等）的書面說明，并保證信息的真實(shí)性；

-甲方應(yīng)提前協(xié)調(diào)取得當(dāng)?shù)卣P(guān)于拆除作業(yè)的必要許可或備案文件，并承擔(dān)相關(guān)審批費(fèi)用；

-甲方應(yīng)確保乙方施工人員及設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)通道暢通，并提供必要的施工用水、用電支持（如涉及）；

-甲方應(yīng)在合同約定付款節(jié)點(diǎn)前，完成對(duì)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告或階段性成果的驗(yàn)收工作；

-如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)施工（如場(chǎng)地未清理、許可延誤等），甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)延誤責(zé)任，并補(bǔ)償乙方因此產(chǎn)生的損失。

**2.乙方的權(quán)利與義務(wù)**

(1)**權(quán)利**：

-乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)，并有權(quán)獲得因履行合同而產(chǎn)生的合法利潤(rùn)；

-乙方在拆除作業(yè)中遇不可抗力或甲方未履行配合義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)后果；

-乙方有權(quán)拒絕甲方提出的違反安全規(guī)范或法律法規(guī)的施工要求，并書面通知甲方變更方案。

(2)**義務(wù)**：

-**安全與合規(guī)義務(wù)**：

乙方應(yīng)組建具備資質(zhì)的施工隊(duì)伍，配備專業(yè)安全管理人員，嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法規(guī)，制定專項(xiàng)施工方案并執(zhí)行；施工前必須進(jìn)行安全教育，拆除過程中采取防火、防坍塌等措施，并為所有參與人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取救援措施并承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任（但甲方提供的資料存在虛假或遺漏導(dǎo)致事故的除外）。

-**作業(yè)質(zhì)量與進(jìn)度義務(wù)**：

乙方應(yīng)按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，確保拆除物分類堆放，清運(yùn)過程不得污染環(huán)境；除不可抗力因素外，乙方應(yīng)保證在約定工期內(nèi)完成全部作業(yè)，逾期完工的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。

-**廢棄物處理義務(wù)**：

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾運(yùn)至雙方約定的合法垃圾處理場(chǎng)所，并取得處置憑證，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因乙方處置不當(dāng)導(dǎo)致環(huán)境污染或第三方索賠，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任。

-**場(chǎng)地恢復(fù)義務(wù)**：

拆除及清運(yùn)工作完成后，乙方應(yīng)清理作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，確保場(chǎng)地整潔，達(dá)到甲方后續(xù)使用或交付的標(biāo)準(zhǔn)，并提交清理完畢的報(bào)告供甲方確認(rèn)。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后XX日內(nèi)完成最終驗(yàn)收，如無異議則支付至XX%尾款。

-**保密義務(wù)**：

乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)信息或技術(shù)資料承擔(dān)保密責(zé)任，除履行合同需要外，不得泄露給任何第三方。

-**保險(xiǎn)與證明義務(wù)**：

乙方應(yīng)購(gòu)買足額的施工責(zé)任險(xiǎn)，并將保單復(fù)印件提交甲方備案；合同履行完畢后，應(yīng)向甲方提供完整的稅務(wù)發(fā)票及作業(yè)完成證明文件。

本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的板房拆除及搬運(yùn)服務(wù)總費(fèi)用（含稅）為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)格已包含乙方完成合同約定范圍內(nèi)所有工作的全部成本、利潤(rùn)及稅費(fèi)。

2.付款方式：甲方采用分期付款方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

（1）首付款：本合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方支付總費(fèi)用的XX%，即人民幣XX元整（大寫：XX元整），作為乙方的預(yù)付款；

（2）進(jìn)度款：乙方完成板房主體拆除并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方支付總費(fèi)用的XX%，即人民幣XX元整（大寫：XX元整）；

（3）尾款：乙方完成所有拆除物清運(yùn)、場(chǎng)地清理并提交全部完工及環(huán)保處理證明后XX日內(nèi)，甲方支付剩余總費(fèi)用的XX%，即人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

3.付款賬戶：乙方應(yīng)向甲方指定以下賬戶支付：

開戶名稱：XX拆除工程服務(wù)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXxxxxxxxx

4.乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)前，向甲方開具等額合法的增值稅發(fā)票。甲方逾期支付任何款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。若甲方無故拒絕或拖延支付，乙方有權(quán)暫停施工，已完成工作的費(fèi)用按實(shí)際進(jìn)度比例結(jié)算，且甲方仍需支付全部款項(xiàng)。

5.本合同價(jià)格已考慮正常風(fēng)險(xiǎn)，如遇政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等非乙方原因?qū)е碌某杀驹黾樱p方可協(xié)商調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過XX%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部拆除及清運(yùn)工作、甲方支付全部款項(xiàng)之日終止。

2.乙方應(yīng)在收到甲方首付款后XX日內(nèi)開始作業(yè)，預(yù)計(jì)總工期為XX日，即XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。如遇法定節(jié)假日或連續(xù)XX天以上惡劣天氣（雨、雪、大風(fēng)等），工期相應(yīng)順延，乙方需提前XX日書面通知甲方并提供證明。

3.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：

（1）施工準(zhǔn)備完成：簽訂合同后XX日內(nèi)；

（2）主體拆除完成：開工后XX日內(nèi)；

（3）清運(yùn)及場(chǎng)地清理完成：主體拆除完成后XX日內(nèi)；

（4）最終驗(yàn)收：場(chǎng)地清理完成后XX日內(nèi)。

4.甲方義務(wù)履行期限：甲方應(yīng)在乙方要求時(shí)及時(shí)提供施工場(chǎng)地、許可文件等支持，若甲方原因?qū)е乱曳阶鳂I(yè)受阻，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的延誤補(bǔ)償金，但甲方仍需按實(shí)際完成量支付相應(yīng)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)：除第四條約定的違約金外，甲方若因自身原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)施工超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需支付已完成工作量的XX%作為結(jié)算款，并承擔(dān)乙方因此造成的直接損失（包括但不限于設(shè)備閑置費(fèi)、人員遣散費(fèi)）。

（2）提供虛假信息：如甲方提供的板房結(jié)構(gòu)、危險(xiǎn)源等信息存在虛假或遺漏，導(dǎo)致乙方施工受損（如設(shè)備損壞、人員傷亡），甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、訴訟費(fèi)用等。

（3）無理拒絕驗(yàn)收：甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延驗(yàn)收已完成的工程，視為驗(yàn)收合格，自乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)之日起XX日后，甲方仍需支付相應(yīng)款項(xiàng)。若甲方因驗(yàn)收不合格要求返工，且非乙方責(zé)任造成，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)返工費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。

2.**乙方違約責(zé)任**

（1）安全責(zé)任事故：乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故（如死亡、重傷或重大財(cái)產(chǎn)損失），除承擔(dān)全部法定賠償責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的XX%作為違約金，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任及費(fèi)用。輕微事故亦需承擔(dān)相應(yīng)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償維修費(fèi)用或采取補(bǔ)救措施。

（2）質(zhì)量與進(jìn)度違約：

-逾期完工：除第五條約定的延誤補(bǔ)償金外，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失（如原場(chǎng)地?zé)o法按時(shí)使用產(chǎn)生的租金損失等），但累計(jì)賠償上限不超過合同總價(jià)款的XX%。

-拆除或清運(yùn)不合格：若甲方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)拆除不徹底、垃圾未清運(yùn)干凈或存在環(huán)境污染，乙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)免費(fèi)整改，逾期未整改或整改不合格，甲方有權(quán)委托第三方處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方仍需按原合同支付費(fèi)用。

（3）廢棄物處置違法：如乙方未將拆除物運(yùn)至指定場(chǎng)所或違規(guī)處置導(dǎo)致環(huán)保處罰，所有責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)抵扣罰金，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。

（4）泄露保密信息：乙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償甲方全部直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于商業(yè)秘密泄露造成的收入減少等。

（5）擅自轉(zhuǎn)包或分包：乙方若未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)包或分包核心工作，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方需支付合同總價(jià)款XX%的違約金，并賠償甲方因此損失。

3.**不可抗力免責(zé)**：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)立即通知甲方并采取措施減少損失，合同可協(xié)商變更或解除。不可抗力影響消除后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

4.**爭(zhēng)議優(yōu)先解決**：本合同項(xiàng)下的任何違約行為，非經(jīng)雙方協(xié)商一致或仲裁/訴訟裁決，違約方不得以任何理由免除責(zé)任或要求減免違約金。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、禁令）以及法律、政策重大調(diào)整等。

2.**影響范圍**：不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致合同部分或全部義務(wù)的暫時(shí)或永久無法履行。若事件僅影響短期履約，雙方應(yīng)暫停相關(guān)責(zé)任，待事件消除后恢復(fù)履行；若事件導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同。

3.**舉證與通知**：

（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在XX日內(nèi)提供政府公告、事故報(bào)告等書面證明文件。若無法及時(shí)獲取證明，應(yīng)在合理期限內(nèi)補(bǔ)充，否則對(duì)方有權(quán)主張對(duì)方違約。

（2）如一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知，導(dǎo)致對(duì)方因延誤采取不利措施而擴(kuò)大的損失，擴(kuò)大部分由未通知方承擔(dān)責(zé)任。

4.**責(zé)任免除**：

（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷、費(fèi)用增加或合同解除，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的有效費(fèi)用（如設(shè)備租賃、人員工資）應(yīng)按實(shí)際損失結(jié)算。

（2）不可抗力影響消除后，若合同部分可履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同條款，剩余部分繼續(xù)履行；若合同整體目的已無法達(dá)成，雙方可協(xié)商折價(jià)補(bǔ)償或解除合同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)實(shí)際履行比例及損失情況確定。

（3）因不可抗力造成的第三方索賠，由責(zé)任方自行承擔(dān)（如乙方因施工安全事件被政府處罰），除非合同另有約定。

5.**不可免責(zé)事項(xiàng)**：若一方因自身過錯(cuò)（如未采取合理預(yù)防措施）加劇不可抗力后果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例如，乙方未在洪水前加固圍擋導(dǎo)致場(chǎng)地淹沒擴(kuò)大，其擴(kuò)大部分損失自負(fù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商優(yōu)先**：雙方應(yīng)首先通過書面或口頭協(xié)商解決合同履行中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，協(xié)商應(yīng)本著友好、誠(chéng)信原則，爭(zhēng)取在XX日內(nèi)達(dá)成一致。協(xié)商記錄可形成備忘錄并作為合同附件。

2.**調(diào)解介入**：若協(xié)商未果，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX市商會(huì)調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，具有合同約束力，雙方應(yīng)自覺履行。

3.**仲裁選擇**：除雙方另有書面約定外，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后XX日內(nèi)，向XX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁應(yīng)適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》，仲裁裁決為終局，對(duì)雙方均有約束力。若一方不履行仲裁裁決，另一方可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.**訴訟管轄**：若選擇訴訟，爭(zhēng)議應(yīng)由合同履行地（即XX省XX市XX區(qū)）或被告住所地（乙方注冊(cè)地）有管轄權(quán)的人民法院專屬管轄。起訴方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起XX年內(nèi)提起訴訟，逾期未訴視為放棄權(quán)利。

5.**證據(jù)與保密**：爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)及相關(guān)證據(jù)材料承擔(dān)保密義務(wù)，除仲裁庭/法院要求外，不得向第三方泄露。爭(zhēng)議解決完畢后，相關(guān)文件應(yīng)歸檔保存。

6.**法律適用**：本合同及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本合同之目的，不包括香港、澳門及臺(tái)灣地區(qū)法律）。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。郵件或傳真發(fā)送后XX日內(nèi)視為送達(dá)，信函掛號(hào)郵寄后XX日視為送達(dá)。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方為有效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同約定相抵觸。

3.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或承諾。

4.**可分割性**：若本合同任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.**第三方權(quán)利**：除本合同明確約定外，任何第三方均無權(quán)依據(jù)本合同向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利或提出請(qǐng)求。

6