辦公空間租賃變更協(xié)議甲方（出租方）：[公司全稱]法定代表人：[姓名]注冊(cè)地址：[地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：[公司全稱]法定代表人：[姓名]注冊(cè)地址：[地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方是位于[地址]（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的合法出租方，乙方是原與甲方簽訂的《辦公空間租賃合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱“原合同”）的合法承租方；現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同項(xiàng)下的租賃條款進(jìn)行變更，達(dá)成協(xié)議如下：第一條原合同確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)原合同自[原合同簽訂日期]起有效，原合同中除本協(xié)議明確變更之外的其他條款、條件、權(quán)利和義務(wù)對(duì)雙方仍然具有法律約束力。第二條租賃物業(yè)變更1.乙方同意將其在原合同項(xiàng)下承租的位于租賃物業(yè)[原租賃區(qū)域/房間號(hào)，例如：A座5層501室]的辦公空間（原租賃面積約為[原租賃面積]平方米），變更為位于同一租賃物業(yè)[新租賃區(qū)域/房間號(hào)，例如：A座5層502室]的辦公空間（新租賃面積約為[新租賃面積]平方米）。2.甲方同意按本協(xié)議約定向乙方交付新租賃區(qū)域[新租賃區(qū)域/房間號(hào)，例如：A座5層502室]。3.新租賃區(qū)域的交付應(yīng)符合原合同關(guān)于交付狀態(tài)的標(biāo)準(zhǔn)，并確保其適合辦公用途。第三條租賃期限變更1.雙方同意，乙方在新租賃區(qū)域[新租賃區(qū)域/房間號(hào)，例如：A座5層502室]的租賃期限與原合同項(xiàng)下在原租賃區(qū)域[原租賃區(qū)域/房間號(hào)]的租賃期限一致，即自[原合同起始日期]起至[原合同終止日期]止。2.乙方在新的租賃期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，除本協(xié)議另有約定外，適用原合同的有關(guān)規(guī)定。第四條租金調(diào)整1.自[新租金生效日期，應(yīng)與第二條或第三條約定一致]起，乙方按新標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。新租金為每月人民幣[新租金金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.新租金根據(jù)以下方式計(jì)算：[明確租金計(jì)算方法，例如：按新租賃面積每平方米每月[單價(jià)]元計(jì)算，或根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整等]。3.租金的支付周期為[支付周期，例如：每月一次]，支付日期為每期租金到期前的[具體天數(shù)，例如：5]日內(nèi)。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶行：[銀行名稱及支行]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]4.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按原合同約定的利率（或：[約定新的滯納金利率]）支付滯納金。第五條物業(yè)管理費(fèi)及水電等費(fèi)用1.乙方在使用新租賃區(qū)域期間，應(yīng)承擔(dān)該區(qū)域產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等。2.物業(yè)管理費(fèi)按[計(jì)算方式，例如：建筑面積每平方米每月[金額]元]計(jì)算；水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等按實(shí)際使用量按月結(jié)算，由乙方承擔(dān)。3.上述各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)于發(fā)生后的[具體時(shí)間，例如：每月10]日前繳清。第六條雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：a.按時(shí)向乙方交付符合約定條件的新租賃區(qū)域，并保證其結(jié)構(gòu)安全及基本設(shè)施可用。b.負(fù)責(zé)租賃物業(yè)共有區(qū)域的維護(hù)和管理。c.配合乙方辦理因本次空間變更相關(guān)的必要手續(xù)（如物業(yè)備案等），費(fèi)用由[約定承擔(dān)方，通常為甲方或雙方分擔(dān)]承擔(dān)。2.乙方責(zé)任：a.按時(shí)足額支付本協(xié)議約定的租金及其他費(fèi)用。b.按照新租賃區(qū)域的性質(zhì)合理使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途，除非事先獲得甲方書面同意。c.自行負(fù)責(zé)新租賃區(qū)域內(nèi)的裝修、改造及日常維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。d.負(fù)責(zé)辦理與乙方使用新租賃區(qū)域相關(guān)的所有手續(xù)，并保證其符合法律規(guī)定。e.搬遷至新租賃區(qū)域的相關(guān)事宜由乙方負(fù)責(zé)策劃與執(zhí)行，確保不影響甲方原租賃物業(yè)的正常管理或其他租戶。第七條生效條件本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議的生效不依賴于任何第三方審批或備案，但雙方均有義務(wù)配合完成可能需要的工商、稅務(wù)等備案程序。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第九條完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成雙方就本次辦公空間租賃變更事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代雙方此前就此事項(xiàng)進(jìn)行的所有口頭或書面溝通、協(xié)商及承諾。原合同的其他條款在不與本協(xié)議沖突的情況下繼續(xù)有效。第十條通知雙方在本協(xié)議首頁載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更上述信息，應(yīng)提前[天數(shù)，例如：7]日書面通知另一方。通過書面形式（包括但不限于快遞、掛號(hào)信、電子郵件）發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式的通知，視為有效送達(dá)。第十一條協(xié)議的變更與解除對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面同意。除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。第十二條簽署本協(xié)議一式[份數(shù)，通常為四份]份，甲方執(zhí)[