地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體地產(chǎn)名稱及詳細(xì)地址]的相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓該地產(chǎn)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地產(chǎn)基本情況該地產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有出讓/集體所有等具體性質(zhì)]。地上建筑物包括[列舉主要建筑物名稱及建筑面積等情況，如住宅[X]套，建筑面積共計(jì)[X]平方米；商業(yè)用房[X]間，建筑面積共計(jì)[X]平方米等]。附屬設(shè)施包含[如停車位[X]個(gè)、綠化設(shè)施、水電設(shè)施、消防設(shè)施等詳細(xì)情況]。2.權(quán)益范圍甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)益包括但不限于該地產(chǎn)的土地使用權(quán)、地上建筑物所有權(quán)及附屬設(shè)施的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益。該地產(chǎn)目前處于[使用狀態(tài)描述，如正常出租/自用/閑置等]，相關(guān)租賃或使用合同的情況為[如有租賃合同，說明合同期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等主要條款]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的地產(chǎn)擁有合法、完整的權(quán)益，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押或限制轉(zhuǎn)讓等情況。向乙方如實(shí)披露該地產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、建筑物狀況、附屬設(shè)施情況、是否存在拖欠稅費(fèi)、是否存在相鄰關(guān)系糾紛等所有與該地產(chǎn)相關(guān)的重要信息。協(xié)助乙方辦理該地產(chǎn)權(quán)益的過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照法律規(guī)定和行政部門要求履行相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因辦理過戶登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。在本合同簽訂后至過戶手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管該地產(chǎn)及相關(guān)資料，不得擅自處置該地產(chǎn)或損害乙方權(quán)益。未經(jīng)乙方書面同意，不得與第三方就該地產(chǎn)簽訂任何影響乙方權(quán)益的協(xié)議或合同。負(fù)責(zé)處理與該地產(chǎn)相關(guān)的現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保在乙方受讓該地產(chǎn)權(quán)益后，乙方無需承擔(dān)本合同簽訂前該地產(chǎn)所產(chǎn)生的任何債務(wù)或糾紛，但本合同另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)準(zhǔn)確的地產(chǎn)信息、協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)等。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)取得該地產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。配合甲方辦理該地產(chǎn)權(quán)益的過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的本人資料，并按照法律規(guī)定和行政部門要求履行相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因辦理過戶登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。在簽訂本合同前，自行對(duì)該地產(chǎn)的現(xiàn)狀、市場(chǎng)價(jià)值等進(jìn)行充分了解和評(píng)估，承擔(dān)因自身決策而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。在本合同簽訂后至過戶手續(xù)辦理完畢期間，尊重甲方對(duì)該地產(chǎn)的合理管理行為，但甲方行為損害乙方權(quán)益的除外。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)該地產(chǎn)進(jìn)行重大改造或改變用途。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商確定，該地產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在辦理過戶登記手續(xù)前[X]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在該地產(chǎn)權(quán)益過戶登記手續(xù)辦理完畢且乙方確認(rèn)無任何遺留問題后[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）支付給甲方。四、過戶登記手續(xù)1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向[具體不動(dòng)產(chǎn)登記部門名稱]申請(qǐng)辦理該地產(chǎn)權(quán)益的過戶登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)在辦理過戶登記手續(xù)過程中積極配合乙方，提供必要的文件和資料，并按照不動(dòng)產(chǎn)登記部門的要求及時(shí)履行相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶登記手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。3.乙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記部門的要求，及時(shí)提交相關(guān)資料并繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。如因乙方原因?qū)е逻^戶登記手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未如實(shí)披露該地產(chǎn)的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為購買該地產(chǎn)所支付的費(fèi)用、利息損失、因無法實(shí)現(xiàn)合同目的而產(chǎn)生的預(yù)期利益損失等。若甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自處置該地產(chǎn)或與第三方簽訂影響乙方權(quán)益的協(xié)議或合同，導(dǎo)致乙方無法取得該地產(chǎn)權(quán)益或權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施消除對(duì)乙方權(quán)益的不利影響，確保乙方能夠順利取得該地產(chǎn)權(quán)益。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，未配合甲方辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自對(duì)該地產(chǎn)進(jìn)行重大改造或改變用途，導(dǎo)致該地產(chǎn)價(jià)值受損或不符合相關(guān)規(guī)定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為該地產(chǎn)因改造或改變用途而減少的價(jià)值部分以及甲方因此遭受的其他損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自