拒絕簽物業(yè)協(xié)議書甲方：[業(yè)主姓名]，性別[具體性別]，身份證號碼：[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。乙方：[物業(yè)公司名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]，住所地：[公司地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，法定代表人：[法人姓名]。鑒于甲方所在小區(qū)由乙方提供物業(yè)服務，現(xiàn)甲方拒絕簽署物業(yè)協(xié)議書，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.乙方為甲方所在小區(qū)提供物業(yè)服務，服務范圍包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生維護、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)、公共設施設備的日常運行與維護等。2.小區(qū)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生維護具體包括道路清掃、垃圾清運、樓道清潔等，確保小區(qū)環(huán)境整潔衛(wèi)生。3.綠化養(yǎng)護涵蓋小區(qū)內(nèi)花草樹木的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等，保持小區(qū)綠化景觀良好。4.安全保衛(wèi)工作包括門崗值班、巡邏防控、車輛停放管理等，保障小區(qū)居民人身及財產(chǎn)安全。5.公共設施設備日常運行與維護包含電梯、消防設施、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等設施設備的定期檢查、維修保養(yǎng)，確保其正常運行。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方的物業(yè)服務質(zhì)量，提出意見和建議。有權知曉小區(qū)公共收益的收支情況。對乙方違反法律法規(guī)或合同約定的行為，有權要求乙方改正或向相關部門投訴。2.義務按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定，按時足額向乙方支付物業(yè)服務費。配合乙方開展物業(yè)服務工作，不得妨礙乙方正常履行職責。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，愛護小區(qū)公共設施設備和環(huán)境衛(wèi)生。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定及相關規(guī)定收取物業(yè)服務費及其他相關費用。對甲方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的行為，有權進行勸阻、制止，并要求甲方改正。根據(jù)小區(qū)實際情況和物業(yè)服務需要，合理調(diào)整物業(yè)服務內(nèi)容和標準，但應提前通知甲方。2.義務按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定，提供符合標準的物業(yè)服務。定期公布小區(qū)公共收益收支情況，接受甲方監(jiān)督。對小區(qū)公共設施設備進行定期檢查、維修保養(yǎng)，確保其正常運行，保障甲方人身及財產(chǎn)安全。妥善處理甲方提出的意見和建議，及時改進物業(yè)服務質(zhì)量。三、物業(yè)服務費及支付方式1.甲方應向乙方支付的物業(yè)服務費標準為每月每平方米[X]元，房屋建筑面積為[具體面積]平方米，每月物業(yè)服務費金額為[具體金額]元。2.支付方式：甲方應于每月[具體日期]前，通過銀行轉賬或其他雙方認可的方式將當月物業(yè)服務費支付至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付物業(yè)服務費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權采取以下措施：停止部分或全部物業(yè)服務，直至甲方支付物業(yè)服務費及違約金。通過法律途徑追討物業(yè)服務費及違約金，并要求甲方承擔乙方因追討費用而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.若甲方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，給乙方或其他業(yè)主造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務，或物業(yè)服務質(zhì)量不符合相關標準，乙方應采取措施及時改進。若給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方擅自提高物業(yè)服務費標準或增加收費項目，甲方有權拒絕支付增加部分的費用，并要求乙方恢復原收費標準。乙方應承擔由此給甲方造成的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。本協(xié)議自雙方