棚戶區(qū)改造協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方所在區(qū)域進(jìn)行棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，乙方擁有位于該棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)的相關(guān)房屋及附屬設(shè)施等標(biāo)的物，為順利推進(jìn)棚戶區(qū)改造工作，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就棚戶區(qū)改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋情況乙方所有的位于[具體房屋地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如私房、公房等]，房屋用途為[居住、商業(yè)等]。該房屋相關(guān)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲物間等]。房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如是否有人居住、是否存在破損等]。2.土地情況該房屋占用的土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地、集體土地等]，土地取得方式為[出讓、劃撥等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)政策法規(guī)對乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行改造規(guī)劃、拆遷等工作。在改造過程中，有權(quán)要求乙方提供與房屋相關(guān)的合法有效證件及資料，以便進(jìn)行改造手續(xù)辦理等工作。2.義務(wù)按照國家及當(dāng)?shù)卣P(guān)于棚戶區(qū)改造的政策法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定合理的改造方案，并向乙方進(jìn)行充分說明。負(fù)責(zé)辦理棚戶區(qū)改造項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保改造工作合法合規(guī)進(jìn)行。按照協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付改造補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。在改造過程中，保障乙方的合法權(quán)益，對因改造給乙方造成的合理損失進(jìn)行賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及相關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行改造工作，確保改造工作公平、公正、公開。有權(quán)了解改造項(xiàng)目的進(jìn)展情況，獲取與改造相關(guān)的信息。在符合協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定的情況下，有權(quán)選擇改造后的安置房屋戶型、面積等。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的權(quán)屬證明、現(xiàn)狀等資料，不得隱瞞或虛報。積極配合甲方開展改造工作，包括但不限于騰空房屋、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。遵守甲方制定的改造方案及施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得干擾改造工作的正常進(jìn)行。在協(xié)議約定的時間內(nèi)完成房屋及附屬設(shè)施的搬遷、騰空等工作，并將房屋及附屬設(shè)施完好地交付給甲方。三、改造補(bǔ)償及安置1.貨幣補(bǔ)償甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付貨幣補(bǔ)償款：房屋補(bǔ)償：根據(jù)房屋評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告，房屋價值補(bǔ)償款為人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償：附屬設(shè)施（具體明細(xì)見附件）補(bǔ)償款為人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助：按照每戶人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，給予乙方搬遷補(bǔ)助，共計人民幣[X]元。臨時安置補(bǔ)助：自乙方騰空房屋交付甲方之日起，按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，給予乙方臨時安置補(bǔ)助，預(yù)計補(bǔ)助期限為[X]個月，共計人民幣[X]元。如實(shí)際安置時間超過預(yù)計期限，按照實(shí)際安置時間繼續(xù)發(fā)放臨時安置補(bǔ)助。貨幣補(bǔ)償款總計：人民幣[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款的[X]%支付至乙方指定賬戶；在乙方完成房屋及附屬設(shè)施搬遷、騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)，將剩余貨幣補(bǔ)償款支付至乙方指定賬戶。2.房屋安置甲方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋供乙方選擇。安置房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。安置房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)描述交付標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯房、裝修標(biāo)準(zhǔn)等]。乙方應(yīng)按照甲方的通知要求，在規(guī)定的時間內(nèi)辦理安置房屋的選房、交房等手續(xù)。選房順序按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如乙方選擇的安置房屋面積與應(yīng)安置面積存在差異，按照以下方式處理：面積差在±[X]平方米以內(nèi)（含本數(shù)）的，按照安置房屋的市場價格結(jié)算差價；面積差超過±[X]平方米的，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)按照本協(xié)議約定的價格購買超出面積部分，或者甲方按照安置房屋的市場價格回購超出面積部分。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改造補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的補(bǔ)償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照協(xié)議約定的改造方案及相關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行改造工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反協(xié)議約定，擅自變更安置房屋的位置、面積、戶型等，乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，或者要求甲方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求提供相關(guān)資料、配合改造工作，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方隱瞞房屋真實(shí)情況、虛報相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照協(xié)議約定的時間完成房屋及附屬設(shè)施的搬遷、騰空工作，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制搬遷措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方違反協(xié)議約定，擅自處置房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日附件：附屬設(shè)施明細(xì)清單1.車庫：面積[X]平方米，位于房屋[具體位