拆遷協(xié)議解除合同甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于[拆遷地塊具體名稱]的拆遷協(xié)議（以下簡稱“原拆遷協(xié)議”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除原拆遷協(xié)議事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷地塊詳情本次拆遷地塊位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東至具體界限描述]，南至[南至具體界限描述]，西至[西至具體界限描述]，北至[北至具體界限描述]。該地塊面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]。地塊上涉及的建筑物及附著物包括但不限于[詳細(xì)列舉建筑物類型，如住宅[X]棟、商業(yè)用房[X]間、附屬倉庫[X]個(gè)等]，以及相應(yīng)的附屬設(shè)施，如供水管道、供電線路、排水系統(tǒng)等。2.原拆遷協(xié)議主要內(nèi)容原拆遷協(xié)議約定，乙方負(fù)責(zé)對上述拆遷地塊上的建筑物及附著物進(jìn)行拆除，并按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)給予甲方拆遷補(bǔ)償。補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式供甲方選擇。若甲方選擇貨幣補(bǔ)償，乙方應(yīng)支付的補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元，具體補(bǔ)償明細(xì)如下：建筑物補(bǔ)償：住宅房屋按照建筑面積每平方米[X]元計(jì)算，共計(jì)[X]元；商業(yè)用房按照評估價(jià)值[X]元計(jì)算；附屬倉庫按照建筑面積每平方米[X]元計(jì)算，共計(jì)[X]元。裝修補(bǔ)償：根據(jù)房屋裝修情況及評估報(bào)告，共計(jì)補(bǔ)償人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助：按照每戶[X]元標(biāo)準(zhǔn)，甲方共計(jì)[X]戶，補(bǔ)助金額為[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助：若甲方選擇自行過渡安置，按照每月每平方米[X]元標(biāo)準(zhǔn)，暫計(jì)[X]個(gè)月，共計(jì)[X]元。若甲方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，乙方應(yīng)提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體位置]的房屋作為安置用房，安置房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型描述]。同時(shí)，乙方應(yīng)按照規(guī)定結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被拆遷房屋之間的差價(jià)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定解除原拆遷協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定處理后續(xù)事宜。在乙方履行本協(xié)議過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的行為，確保乙方按照約定履行義務(wù)。對于乙方支付的拆遷補(bǔ)償款或提供的安置用房，有權(quán)進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供與拆遷地塊相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、建筑物及附著物的相關(guān)情況說明等。配合乙方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估等工作。在本協(xié)議簽訂后，按照乙方要求的時(shí)間和方式騰空拆遷地塊上的建筑物及附著物，并交付給乙方進(jìn)行拆除。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并配合辦理拆遷手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停履行相關(guān)義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對于甲方提供的資料，有權(quán)進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)資料存在虛假或不實(shí)情況，有權(quán)要求甲方予以更正或補(bǔ)充。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付拆遷補(bǔ)償款或提供安置用房。在拆除拆遷地塊上的建筑物及附著物過程中，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，避免對周邊環(huán)境及他人造成損害。負(fù)責(zé)處理與拆遷相關(guān)的一切手續(xù)及費(fèi)用，包括但不限于拆遷許可證的辦理、評估費(fèi)用、拆除費(fèi)用等。三、拆遷補(bǔ)償款支付及安置用房交付1.拆遷補(bǔ)償款支付若甲方選擇貨幣補(bǔ)償，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]支付至甲方指定的銀行賬戶，作為預(yù)付款。在甲方按照本協(xié)議約定騰空拆遷地塊并交付給乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的拆遷補(bǔ)償款支付至甲方指定賬戶。2.安置用房交付若甲方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)，完成安置用房的建設(shè)及相關(guān)手續(xù)辦理。安置用房應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件。在安置用房具備交付條件后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方辦理交付手續(xù)。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同辦理安置用房的交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，明確房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的情況。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或配合辦理拆遷手續(xù)，導(dǎo)致拆遷工作延誤或無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方為拆遷工作已投入的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照原拆遷協(xié)議約定補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空拆遷地塊并交付給乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)按照原拆遷協(xié)議約定補(bǔ)償款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照原拆遷協(xié)議約定補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金。乙方因甲方逾期交付而遭受的其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照原拆遷協(xié)議約定補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。甲方因乙方逾期付款而遭受的其他損失，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供安置用房，每逾期一日應(yīng)按照安置用房價(jià)值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款（如有）及按照原拆遷協(xié)議約定補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)為甲方提供符合約定的安置用房或給予相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，同時(shí)賠償甲方因乙方逾期交付安置用房而遭受的其他損失。若乙方在拆除拆遷地塊上的建筑物及附著物過程中，因故意或重大過失給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之