拆遷款買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方因[具體拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)]獲得拆遷款，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其拆遷款轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷款：甲方因[具體拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)]所獲得的全部拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)，包括但不限于房屋補(bǔ)償款、土地補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等與該拆遷項(xiàng)目相關(guān)的所有貨幣補(bǔ)償金額。該拆遷款的金額為人民幣[X]元，具體以甲方與拆遷方最終簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議為準(zhǔn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)對(duì)本協(xié)議的履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)–保證所轉(zhuǎn)讓的拆遷款來(lái)源合法，不存在任何權(quán)利瑕疵，未被查封、凍結(jié)、扣押或存在其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。–向乙方提供與拆遷款相關(guān)的全部文件資料，包括但不限于拆遷補(bǔ)償協(xié)議、拆遷安置方案、政府相關(guān)部門(mén)的批復(fù)文件等，確保乙方能夠全面了解拆遷款的詳細(xì)情況。–在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理與拆遷款相關(guān)的手續(xù)，配合乙方與拆遷方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保乙方能夠順利取得拆遷款。–按照本協(xié)議約定，履行相關(guān)通知義務(wù)，如拆遷款發(fā)放時(shí)間、金額變更等重要信息，應(yīng)及時(shí)告知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)文件資料，并協(xié)助辦理手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)獲得拆遷款的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。–對(duì)甲方提供的文件資料予以保密，不得向任何第三方泄露，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意。–在辦理與拆遷款相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及拆遷方，提供必要的身份證明、授權(quán)委托書(shū)等文件。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元。2.支付方式分期付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元。在甲方協(xié)助乙方與拆遷方簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議或確認(rèn)乙方已具備領(lǐng)取拆遷款條件之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元。拆遷款實(shí)際發(fā)放至乙方指定賬戶(hù)之日起[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元。一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證拆遷款來(lái)源合法或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款、乙方為獲取拆遷款所支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）以及乙方預(yù)期可得利益損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或履行通知義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方提供的文件資料，應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另