地基借用合同范本甲方（出借方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借用方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[借用地基的具體用途]需要，欲借用甲方的地基，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地基位置：甲方同意將位于[詳細(xì)地址]的地基借給乙方使用。該地基面積為[X]平方米，四至范圍為東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.地基現(xiàn)狀：目前該地基為[描述地基現(xiàn)狀，如空地、已平整等]，無地上建筑物及其他附著物，但不排除存在地下管線等情況。甲方應(yīng)確保在交付乙方使用前，地基不存在任何權(quán)屬糾紛及其他影響乙方正常使用的障礙。二、借用期限1.本合同借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.借用期滿，乙方應(yīng)如期歸還地基。如乙方需繼續(xù)借用，應(yīng)在借用期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借用合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取借用費用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用地基。在借用期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)收回地基，并要求乙方按照實際使用情況支付借用費用。2.義務(wù)應(yīng)保證對出借的地基擁有合法的使用權(quán)，確保乙方在借用期間不受第三方的干擾和主張權(quán)利。負(fù)責(zé)向乙方提供與地基相關(guān)的必要資料，如土地權(quán)屬證明等復(fù)印件（如有），協(xié)助乙方辦理與借用地基相關(guān)的手續(xù)（如因政策允許且乙方需要）。在借用期限內(nèi)，不得擅自解除本合同，不得干擾乙方正常使用地基。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付地基。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在借用期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用地基。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與借用地基相關(guān)的手續(xù)（如因政策允許且乙方需要）。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用地基，不得擅自改變地基用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)（如涉及）。應(yīng)妥善保管和合理使用地基，不得在地基上從事違法違規(guī)活動，不得損壞地基及周邊環(huán)境。借用期滿或本合同提前解除后，應(yīng)及時清理地基上的物品，恢復(fù)地基原狀，并將地基交還甲方。按照本合同約定的時間和方式向甲方支付借用費用。四*、借用費用及支付方式1.借用費用：乙方應(yīng)向甲方支付的借用費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[支付日期]前，將當(dāng)月的借用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：3.逾期支付：如乙方逾期支付借用費用超過[X]日，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的借用費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付地基或擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付借用費用總額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變地基用途、損壞地基、逾期支付借用費用或未按時歸還地基等，應(yīng)向甲方支付借用費用總額[X%]的違約金，并承擔(dān)恢復(fù)地基原狀、賠償甲方損失等責(zé)任。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金數(shù)額的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方超出部分的損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)（如有），應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽