青少宮合建協(xié)議書甲方：[甲方姓名/單位名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/單位名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方有意合作建設(shè)青少宮，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：一、合建項目概述1.項目名稱：[青少宮具體名稱]2.項目地址：[詳細地址]3.項目規(guī)模：[占地面積、建筑面積等具體規(guī)模數(shù)據(jù)]4.項目功能：涵蓋青少年教育培訓(xùn)、文化活動、體育健身等多功能區(qū)域，具體包括[列舉各功能區(qū)域詳細內(nèi)容]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對合建項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工等全過程進行監(jiān)督，提出合理意見和建議。按照本協(xié)議約定，享有合建項目相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)負責(zé)辦理項目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)建設(shè)。提供項目建設(shè)所需的土地，并保證土地權(quán)屬清晰，無任何爭議和糾紛。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊單位、居民等的關(guān)系，保障項目建設(shè)順利進行。按照本協(xié)議約定的時間和方式，及時支付相關(guān)款項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，參與合建項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工等工作，并提出專業(yè)意見。享有合建項目建成后的部分經(jīng)營收益權(quán)，具體收益分配方式按照本協(xié)議約定執(zhí)行。2.義務(wù)負責(zé)合建項目的規(guī)劃設(shè)計工作，確保設(shè)計方案符合青少年宮的功能需求和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并提交甲方審核通過。承擔(dān)項目建設(shè)的施工任務(wù)，嚴(yán)格按照施工圖紙和相關(guān)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。負責(zé)項目建設(shè)過程中的工程管理，包括施工進度控制、工程質(zhì)量監(jiān)督、安全管理等工作。按照本協(xié)議約定的時間和要求，完成項目建設(shè)并交付使用。三、資金投入與分配（一）資金投入1.雙方共同承擔(dān)項目建設(shè)所需的資金，具體投入比例為：甲方[X]%，乙方[X]%。2.各方應(yīng)按照以下時間節(jié)點和金額進行資金投入：甲方：在協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，支付項目啟動資金人民幣[X]元。在項目建設(shè)過程中，根據(jù)工程進度，按照乙方提交的資金使用計劃，及時支付相應(yīng)款項。具體支付時間和金額為：[詳細列舉各階段支付時間和金額]乙方：在協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，投入項目前期籌備資金人民幣[X]元，用于項目規(guī)劃設(shè)計等工作。在項目施工階段，按照工程預(yù)算和實際進度，自行承擔(dān)相應(yīng)的建設(shè)費用。同時，每月向甲方提交資金使用情況報告，接受甲方監(jiān)督。（二）資金分配1.項目建成后，扣除項目建設(shè)成本（包括土地成本、建安成本、設(shè)備采購成本、管理費用等）后的剩余收益，按照甲方[X]%，乙方[X]%的比例進行分配。2.收益分配時間為每年的[具體時間]，由乙方負責(zé)核算上一年度的項目收益情況，并提交給甲方審核。經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，按照約定比例進行分配。四、項目建設(shè)與管理（一）項目建設(shè)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)，完成項目的規(guī)劃設(shè)計方案，并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到方案后的[X]天內(nèi)給予審核意見，如無異議，則視為通過審核。2.項目施工應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)工程規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進行，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全、質(zhì)量等方面的規(guī)定，確保項目順利建設(shè)。3.在項目建設(shè)過程中，如遇重大設(shè)計變更、工程質(zhì)量問題、安全事故等情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。由此產(chǎn)生的額外費用，由責(zé)任方承擔(dān)。（二）項目管理1.雙方共同成立項目管理委員會，負責(zé)合建項目的重大事項決策、監(jiān)督管理等工作。項目管理委員會由甲方代表[X]名、乙方代表[X]名組成，主任由[雙方協(xié)商確定人選]擔(dān)任。2.項目管理委員會應(yīng)定期召開會議，會議頻率為[具體會議頻率，如每月一次]，會議主要內(nèi)容包括項目建設(shè)進度匯報、資金使用情況匯報、重大事項決策等。3.乙方負責(zé)項目建成后的日常運營管理工作，應(yīng)制定完善的運營管理制度，確保青少宮的正常運轉(zhuǎn)和服務(wù)質(zhì)量。同時，乙方應(yīng)定期向甲方匯報運營情況。五、產(chǎn)權(quán)歸屬與使用（一）產(chǎn)權(quán)歸屬1.合建項目所占用的土地及建成后的建筑物、附屬設(shè)施等產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例，享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額，并在產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件中予以明確登記。（二）產(chǎn)權(quán)使用1.青少宮建成后，應(yīng)按照其功能定位進行使用，主要用于青少年教育培訓(xùn)、文化活動、體育健身等公益事業(yè)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自改變其用途。2.雙方有權(quán)按照各自的產(chǎn)權(quán)份額，對青少宮的相應(yīng)區(qū)域進行合理使用和管理，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和青少宮的整體運營管理規(guī)定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停項目建設(shè)，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。2.若甲方因自身原因?qū)е马椖拷ㄔO(shè)審批手續(xù)延誤或無法辦理，影響項目建設(shè)進度的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成項目建設(shè)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照項目總造價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方在項目建設(shè)過程中，因工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變項目用途或違反青少宮的運營管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照項目總造價的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合建項目完成并清算完畢之日止。2.本協(xié)議一式[X]份，