零星建設合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有零星建設項目需求，乙方具備相關(guān)建設能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行零星建設事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的物或服務具體描述1.建設項目內(nèi)容本次零星建設項目涵蓋[具體建設項目名稱1]、[具體建設項目名稱2]、……[具體建設項目名稱n]等多個子項目。對于每個子項目，詳細描述其建設要求，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、層數(shù)、裝修標準、配套設施等。例如，[具體建設項目名稱1]為一層框架結(jié)構(gòu)的小型倉庫，建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部墻面需進行簡單粉刷，地面采用[具體地面材料]鋪設，配備照明燈具及通風設備等。2.建設地點本合同項下的所有建設項目均位于[詳細建設地點]。3.建設期限各子項目的建設期限根據(jù)其具體復雜程度和工程量分別確定。預計[首個子項目預計開工日期]開始動工建設，至[最后一個子項目預計竣工日期]全部完成。具體每個子項目的開工日期和竣工日期以雙方書面確認的開工通知和竣工報告為準。4.質(zhì)量標準乙方應按照國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標準進行施工建設，確保所完成的建設項目符合合格質(zhì)量標準。對于特殊要求的部分，如[特殊要求說明，如抗震等級、防火性能等]，應嚴格按照相應的專業(yè)規(guī)范和甲方的具體要求執(zhí)行。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標準進行施工。有權(quán)審查乙方提交的與建設項目有關(guān)的各類文件、資料，包括施工方案、進度報告、質(zhì)量檢驗報告等。在乙方違反合同約定或出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題、安全事故等情況下，有權(quán)要求乙方采取整改措施或解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務按照合同約定向乙方支付工程款。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，提供施工所需的基本條件，如施工場地的“三通一平”（通水、通電、通路及場地平整），確保乙方施工順利進行。及時向乙方提供與建設項目有關(guān)的設計圖紙、技術(shù)要求等資料，并對資料的真實性、準確性負責。因甲方提供資料不及時或不準確導致的工期延誤或損失，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在甲方未履行合同約定義務，如未按時提供施工資料、未及時協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等，導致乙方無法正常施工或造成損失時，有權(quán)要求甲方承擔相應責任并賠償損失。根據(jù)施工實際情況，在不違反合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對施工方案進行合理調(diào)整和優(yōu)化。2.義務具備從事本合同項下零星建設項目的相應資質(zhì)和能力，提供相關(guān)資質(zhì)證明文件供甲方查驗。嚴格按照合同約定的建設項目內(nèi)容、質(zhì)量標準、建設期限等要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任。按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，妥善保管施工過程中產(chǎn)生的各類文件、資料，工程竣工后向甲方提交完整的竣工資料。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設計圖紙或現(xiàn)場實際情況與合同約定不符時，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更設計或施工內(nèi)容。三、工程款支付1.支付方式本合同采用以下工程款支付方式：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。預付款用于乙方為項目準備施工材料、設備及組織施工人員等前期工作。進度款：在每個子項目施工進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付該子項目合同金額的[X]%。乙方應在每個進度款申請節(jié)點前向甲方提交詳細的進度報告及付款申請，包括已完成的工程量、質(zhì)量情況、付款金額明細等資料?？⒐た睿核凶禹椖咳靠⒐げ⒔?jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總金額的[X]%。乙方應在竣工后[X]個工作日內(nèi)向甲方提交竣工報告及結(jié)算資料，甲方在收到資料后[X]個工作日內(nèi)完成審核結(jié)算工作。質(zhì)保金：合同總金額的[X]%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期限]后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。2.支付賬戶乙方應提供合法有效的收款賬戶信息，甲方將工程款支付至該指定賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時承擔乙方因停工造成的損失。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成工期延誤的，甲方應承擔乙方因此增加的費用及相應的工期延誤損失。工期延誤損失按照每日[X]元計算，具體損失金額根據(jù)實際情況經(jīng)雙方協(xié)商或第三方評估確定。甲方違反合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔因返工造成的全部費用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟損失、修復費用、因質(zhì)量問題導致的第三方索賠費用等。乙方未按照合同約定的建設期限完成施工任務，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方已完工程經(jīng)甲方驗收合格的，甲方按照合同約定支付相應工程款；驗收不合格的，乙方應自行承擔返工費用，且甲方有權(quán)扣除相應工程款。乙方違反合同約定的其他義務，如擅自變更設計、轉(zhuǎn)包或分包工程、施工現(xiàn)場管理不善等，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，