水房承租合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有水房相關(guān)權(quán)益，乙方有意承租該水房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.水房位置：位于[具體地址]的水房，該水房建筑面積為[X]平方米，包括內(nèi)部的供水設(shè)施、排水管道、儲水設(shè)備等相關(guān)附屬設(shè)施。2.用途：乙方承租該水房用于[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營用水、居民生活用水等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變水房用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還水房。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該水房，乙方未提出續(xù)租申請或申請未獲批準的，乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)騰空并交還水房。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變化或其他合理因素，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對租金進行調(diào)整。甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方租金調(diào)整事宜，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標準支付租金。3.支付時間：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他支付方式。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權(quán)對水房的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或損害水房設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應(yīng)的賠償責任。在租賃期間，如因政府規(guī)劃、拆遷等原因需要提前收回水房的，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)按照實際租賃期限收取租金，并退還乙方剩余租賃期限的租金及押金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證水房及其附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е滤考捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進行維修或更換，并承擔相應(yīng)的費用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與水房使用相關(guān)的手續(xù)，如供水許可證、排水許可證等（如需要）。甲方應(yīng)尊重乙方對水房的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動或生活使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用水房及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方對水房進行裝修、改造或增添設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修、改造或增添設(shè)備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行增添的設(shè)備，但不得損壞水房的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。如乙方拆除設(shè)備后造成水房損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。如因甲方原因?qū)е滤繜o法正常使用，影響乙方經(jīng)營或生活的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應(yīng)合理使用水房及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變水房的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞水房的設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當或故意造成水房及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營或使用水房。如因乙方違法經(jīng)營或使用導(dǎo)致水房被相關(guān)部門查處或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部責任。租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將水房騰空并交還甲方。乙方應(yīng)保證水房及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。五、水、電、氣等費用承擔1.租賃期間，乙方使用水房產(chǎn)生的水費、電費、氣費等費用由乙方自行承擔。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費時間和方式及時足額繳納上述費用。如因乙方逾期繳納費用導(dǎo)致甲方被相關(guān)部門處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部責任。2.乙方應(yīng)自行安裝獨立的計量設(shè)備，用于計量水、電、氣等使用量。計量設(shè)備應(yīng)符合相關(guān)部門規(guī)定，并定期進行校驗。如因計量設(shè)備不準確或乙方未安裝計量設(shè)備導(dǎo)致雙方對費用產(chǎn)生爭議的，由乙方承擔相應(yīng)的責任。六、維修與保養(yǎng)1.水房維修租賃期間，水房及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)由乙方負責。乙方應(yīng)定期對水房進行檢查和維護，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)水房及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時進行維修。如乙方無力維修或維修后仍無法正常使用的，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行維修。因乙方未及時通知甲方導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。對于水房主體結(jié)構(gòu)的維修，如因不可抗力或自然損耗等原因?qū)е滦枰S修的，由甲方負責維修；如因乙方使用不當或故意造成需要維修的，由乙方負責維修并承擔費用。2.設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和操作規(guī)程對水房內(nèi)的供水設(shè)施、排水管道、儲水設(shè)備等設(shè)施設(shè)備進行定期保養(yǎng)，確保其性能良好。如因乙方未進行定期保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或出現(xiàn)故障的，乙方應(yīng)負責維修或更換，并承擔相應(yīng)的費用。甲方有權(quán)對乙方的維修保養(yǎng)情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本合同約定進行維修保養(yǎng)的，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應(yīng)的責任。七、違約責任1.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用水房或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.如乙方未按照本合同約定支付租金、費用或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。3.如乙方擅自改變水房用途或?qū)⑺哭D(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[X]日內(nèi)騰空并交還水房。4.在租賃期間，如因乙方原因?qū)е滤考捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或購置新設(shè)備，費用由乙方承擔。甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露本合同相關(guān)信息或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如損失難以計算的，違約方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц顿r償金。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議