抵押投資合同范本甲方（抵押權(quán)人/投資人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（抵押人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進(jìn)行投資活動(dòng)，乙方愿意以其合法擁有的特定標(biāo)的物為甲方的投資提供抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下抵押投資合同：一、抵押物或服務(wù)具體描述1.抵押物詳情乙方提供的抵押物為位于[具體地址]的[房產(chǎn)名稱/土地名稱/車輛品牌及型號(hào)等]，該抵押物的詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)：建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等]，用途為[居住/商業(yè)等]。土地：面積為[X]畝，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，地類（用途）為[工業(yè)/農(nóng)業(yè)等]。車輛：品牌為[車輛品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，車架號(hào)為[具體車架號(hào)]，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為[具體發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)]，購置時(shí)間為[購置日期]，車輛行駛證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.抵押物現(xiàn)狀乙方保證抵押物目前處于正常使用狀態(tài)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、查封、扣押、抵押等權(quán)利受限情況，且抵押物的質(zhì)量、性能等符合其正常使用的要求。二、投資詳情1.投資金額甲方擬向[投資項(xiàng)目名稱]投資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.投資期限投資期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。3.投資回報(bào)雙方約定，本次投資的預(yù)期回報(bào)為[具體回報(bào)方式及金額，如固定利率為年利率X%，到期一次性支付本息；或按照投資項(xiàng)目的盈利情況按比例分配等]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。在投資期限屆滿或按照本合同約定提前收回投資時(shí)，有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償。對(duì)投資項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督和了解，有權(quán)要求乙方提供與投資項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息。2.義務(wù)按照本合同約定向投資項(xiàng)目投入資金。妥善保管與抵押物相關(guān)的文件、資料等，在投資期限屆滿或提前收回投資后，應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。保守乙方提供的與抵押物及投資項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用投資資金，但應(yīng)按照投資項(xiàng)目的要求合理使用。在投資期限屆滿或提前償還甲方投資本息后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。2.義務(wù)保證抵押物的合法性、真實(shí)性和完整性，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。按照本合同約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在投資期限內(nèi)，妥善保管抵押物，確保抵押物的安全和完好。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分抵押物。如抵押物出現(xiàn)損壞、滅失或價(jià)值明顯減少等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。同時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保或及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值。按照投資項(xiàng)目的要求，積極配合甲方開展投資活動(dòng)，提供必要的協(xié)助和支持。四、抵押登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同前往抵押物所在地的登記機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記所需的費(fèi)用由[乙方/雙方協(xié)商分擔(dān)等]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)向甲方提供辦理抵押登記所需的全部資料，并確保資料的真實(shí)性和有效性。如因乙方提供資料不實(shí)或不全導(dǎo)致抵押登記無法辦理或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.抵押登記完成后，并取得相應(yīng)的抵押登記證明文件，該文件作為本合同的附件，由甲方保管。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向投資項(xiàng)目投入資金，或擅自提前收回投資，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，或提供虛假的抵押物信息，導(dǎo)致抵押合同無效或無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，乙方應(yīng)向甲方支付投資金額[X%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自處分抵押物，或抵押物出現(xiàn)損壞、滅失等情況，導(dǎo)致甲方的抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)的，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照抵押物評(píng)估價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)抵押物的原狀或提供與抵押物價(jià)值相當(dāng)?shù)钠渌麚?dān)保，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照投資項(xiàng)目的要求合理使用投資資金，或未配合甲方開展投資活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算。3.雙方違約的其他情形如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。