地產(chǎn)咨詢合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：律師事務(wù)所名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：負(fù)責(zé)人：鑒于甲方對(duì)房地產(chǎn)相關(guān)事務(wù)有咨詢需求，乙方具備專業(yè)的法律知識(shí)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的地產(chǎn)咨詢服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供地產(chǎn)咨詢服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供關(guān)于房地產(chǎn)領(lǐng)域的法律咨詢服務(wù)，具體包括但不限于以下方面：1.解答甲方在房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押、開發(fā)建設(shè)、物業(yè)管理等方面遇到的法律問題。2.對(duì)甲方擬進(jìn)行的房地產(chǎn)投資、交易等行為進(jìn)行法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提供相應(yīng)的防范建議。3.根據(jù)甲方提供的具體情況，協(xié)助甲方分析和審查房地產(chǎn)相關(guān)合同、協(xié)議等法律文件，提出修改意見和建議。4.就甲方關(guān)心的房地產(chǎn)政策法規(guī)變化對(duì)其業(yè)務(wù)的影響進(jìn)行解讀和分析。（二）標(biāo)的物描述本合同所涉及的標(biāo)的物為乙方基于專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供的地產(chǎn)咨詢服務(wù)。該服務(wù)涵蓋了房地產(chǎn)市場的多個(gè)環(huán)節(jié)和領(lǐng)域，旨在幫助甲方在房地產(chǎn)活動(dòng)中依法依規(guī)行事，保障自身合法權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供準(zhǔn)確、及時(shí)、專業(yè)的地產(chǎn)咨詢服務(wù)。有權(quán)就乙方提供的咨詢意見提出疑問，并要求乙方進(jìn)一步解釋和說明。有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與咨詢事項(xiàng)有關(guān)的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息資料，包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體情況、相關(guān)合同文本、背景資料等。如因甲方提供虛假或不完整信息導(dǎo)致乙方給出錯(cuò)誤咨詢意見的，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)后果。按照本合同約定及時(shí)足額支付咨詢費(fèi)用。尊重乙方的專業(yè)意見和建議，根據(jù)實(shí)際情況合理考慮并積極采納。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)信息資料，并有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審查核實(shí)。按照本合同約定收取咨詢費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的信息和咨詢問題的實(shí)際情況，獨(dú)立、客觀、公正地出具咨詢意見，不受任何第三方非法干涉。2.義務(wù)組建專業(yè)的律師團(tuán)隊(duì)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的地產(chǎn)咨詢服務(wù)。團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備豐富的房地產(chǎn)法律業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，熟悉房地產(chǎn)領(lǐng)域的法律法規(guī)和政策動(dòng)態(tài)。對(duì)甲方提供的信息資料嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[X]年。在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供咨詢服務(wù)。及時(shí)、準(zhǔn)確地解答甲方提出的問題，出具詳細(xì)、專業(yè)的咨詢意見和報(bào)告。對(duì)甲方咨詢事項(xiàng)涉及的法律問題進(jìn)行深入研究和分析，確保提供的咨詢意見合法、合理、可行。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）；在乙方完成全部咨詢服務(wù)并向甲方提交咨詢報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余咨詢服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、服務(wù)期限乙方提供地產(chǎn)咨詢服務(wù)的期限自本合同生效之日起至乙方完成全部咨詢服務(wù)并向甲方提交咨詢報(bào)告之日止。預(yù)計(jì)服務(wù)期限為自合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日，但如因甲方原因?qū)е沦Y料提供延遲或其他不可預(yù)見的情況致使服務(wù)期限延長的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額支付咨詢費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部咨詢服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反保密義務(wù)，向第三方披露乙方為其提供服務(wù)過程中涉及的信息資料，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方提供虛假或不完整信息資料，導(dǎo)致乙方給出錯(cuò)誤咨詢意見，甲方應(yīng)自行承擔(dān)由此造成的一切損失，并按照咨詢服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供咨詢服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照咨詢服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照咨詢服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方提供的信息資料，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方出具的咨詢意見存在明顯錯(cuò)誤或重大遺漏，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照咨詢服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，