易車庫租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有易車庫一處，愿意出租給乙方使用；乙方因自身需求，希望租賃甲方的易車庫。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方易車庫事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.易車庫位置：甲方所出租的易車庫位于[具體地址]，該易車庫為[獨立車庫/附屬車庫等具體類型]，建筑面積為[X]平方米。2.車庫設施：易車庫內(nèi)配備有[列舉車庫內(nèi)的設施，如照明設備、通風設備等]，乙方應合理使用并妥善保管這些設施。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還易車庫。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月/年應向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[月付/季付/年付等具體方式]。2.支付時間：采用月付方式的，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定賬戶；采用季付方式的，乙方應在每季度首月[具體日期]前支付當季租金；采用年付方式的，乙方應在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付全年租金。3.甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金。甲方有權對易車庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證易車庫符合安全使用標準，具備正常使用功能，提供的車庫設施完好無損。甲方應在租賃期限內(nèi)保持易車庫的正常使用狀態(tài)，如因甲方原因導致乙方無法正常使用易車庫，甲方應承擔相應的違約責任。租賃期間，甲方如需對易車庫進行維修、改造等，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。如因維修、改造等給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用易車庫及其附屬設施。在租賃期限內(nèi)，乙方對易車庫享有使用權，但不得擅自改變其用途。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金。乙方應合理使用易車庫及其附屬設施，不得損壞。如因乙方使用不當造成設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在易車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還易車庫，并保證易車庫及其附屬設施完好無損。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。五、押金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金及其他費用，甲方應在乙方交還易車庫后[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。六、維修責任1.易車庫主體結構維修：租賃期間，易車庫主體結構出現(xiàn)質量問題，由甲方負責維修，并承擔維修費用。2.設施設備維修：乙方負責保管和正常使用易車庫內(nèi)的設施設備，如設施設備出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方。屬于乙方使用不當造成損壞的，由乙方負責維修或賠償；屬于自然損耗或甲方原因造成損壞的，由甲方負責維修。3.緊急維修：如遇緊急情況需要維修易車庫或設施設備，甲方或乙方應及時采取措施進行維修，避免損失擴大。因緊急維修給對方造成損失的，應根據(jù)實際情況合理分擔責任。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供符合正常使用標準的易車庫，或擅自提前收回易車庫，應向乙方支付相當于租金總額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。因甲方原因導致乙方無法正常使用易車庫超過[X]天的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應結清租金及違約金，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方擅自改變易車庫用途或損壞易車庫及其附屬設施的，應負責恢復原狀或賠償損失，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還易車庫的，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權自行處置易車庫內(nèi)乙方留存的物品，并要求乙方賠償因此造成的損失。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或乙方交還易車庫后本合同即行終止。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事