拆遷提成合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方在[具體地區(qū)]擁有[具體房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，因城市建設(shè)或其他相關(guān)原因面臨拆遷，甲方有意委托乙方協(xié)助處理拆遷相關(guān)事宜，并就拆遷提成事宜達(dá)成協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本合同，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷標(biāo)的物：甲方位于[具體房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]。房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋的裝修、附屬設(shè)施等情況]。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與拆遷方進(jìn)行溝通、談判，爭(zhēng)取合理的拆遷補(bǔ)償安置方案；協(xié)助甲方辦理拆遷過(guò)程中所需的各類手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等文件的提交與審核；代表甲方參與拆遷相關(guān)會(huì)議、協(xié)商活動(dòng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；及時(shí)向甲方通報(bào)拆遷進(jìn)展情況，解答甲方關(guān)于拆遷事宜的疑問(wèn)等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)知曉拆遷過(guò)程中的各類信息，包括拆遷補(bǔ)償安置方案的具體內(nèi)容、談判進(jìn)展等。在拆遷補(bǔ)償安置方案符合甲方預(yù)期且乙方履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)要求乙方按照約定獲得拆遷提成。2.義務(wù)向乙方提供與拆遷相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證、房屋現(xiàn)狀照片、與房屋相關(guān)的歷史文件等。如因甲方提供資料不實(shí)或不完整導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。積極配合乙方開(kāi)展工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助，如出席會(huì)議、簽署相關(guān)文件等。按照本合同約定支付乙方拆遷提成費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得拆遷提成費(fèi)用。在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以確保工作順利開(kāi)展。根據(jù)拆遷實(shí)際情況及法律法規(guī)規(guī)定，為維護(hù)甲方合法權(quán)益提出合理的建議和意見(jiàn)。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，以專業(yè)、誠(chéng)信、負(fù)責(zé)的態(tài)度為甲方提供服務(wù)。盡最大努力協(xié)助甲方與拆遷方進(jìn)行溝通、談判，爭(zhēng)取最有利的拆遷補(bǔ)償安置方案。在談判過(guò)程中，應(yīng)充分了解甲方需求，合理維護(hù)甲方利益，不得損害甲方合法權(quán)益。及時(shí)向甲方通報(bào)拆遷工作進(jìn)展情況，每[X]天向甲方提交書(shū)面工作報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明工作內(nèi)容、取得的成果、遇到的問(wèn)題及解決方案等。如遇重大事項(xiàng)或緊急情況，應(yīng)在知悉后[X]小時(shí)內(nèi)通知甲方。對(duì)甲方提供的資料及信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、拆遷提成費(fèi)用及支付方式（一）拆遷提成費(fèi)用計(jì)算方式1.拆遷補(bǔ)償安置方案中，甲方獲得的貨幣補(bǔ)償金額為[具體金額]元，乙方按照該貨幣補(bǔ)償金額的[X]%作為拆遷提成費(fèi)用。即乙方應(yīng)獲得的拆遷提成費(fèi)用為[具體提成金額]元。2.若拆遷補(bǔ)償安置方案中包含房屋安置，乙方按照安置房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的[X]%作為拆遷提成費(fèi)用。安置房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值以具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。（二）支付方式1.在甲方與拆遷方簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議且拆遷方支付第一筆拆遷補(bǔ)償款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷提成費(fèi)用的[X]%。2.待甲方完成房屋交付手續(xù)且拆遷方支付完所有拆遷補(bǔ)償款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆遷提成費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付拆遷提成費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的拆遷提成費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展工作，如提供資料不實(shí)、拒絕配合等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于差旅費(fèi)、律師費(fèi)、誤工費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未盡力爭(zhēng)取合理補(bǔ)償方案、未及時(shí)通報(bào)工作進(jìn)展等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照拆遷提成費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并采取措施彌補(bǔ)甲方損失。若因乙方原因?qū)е录追轿茨塬@得合理拆遷補(bǔ)償安置，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方資料或信息，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向甲方支付拆遷提成費(fèi)用的[X]%作為違約金。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷事宜全部完成且甲方支付完所有拆遷提成費(fèi)用之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同