買賣竹林協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一片竹林，愿意將其出售給乙方，乙方有意購買該竹林，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買賣竹林協(xié)議書：一、標(biāo)的物具體描述1.竹林位置：該竹林位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)或相鄰地塊名稱]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)或相鄰地塊名稱]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)或相鄰地塊名稱]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)或相鄰地塊名稱]。2.竹林面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該竹林面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.竹林現(xiàn)狀：竹林內(nèi)主要生長有[竹子品種]，竹子平均高度約為[X]米，竹林整體生長狀況良好，無明顯病蟲害等異常情況。竹林內(nèi)包含一定數(shù)量的附屬設(shè)施，如[附屬設(shè)施名稱及簡要描述]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付購買款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)所出售的竹林擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保該竹林不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知竹林的現(xiàn)狀，包括但不限于竹林的生長情況、有無潛在的地質(zhì)問題、是否受到周邊環(huán)境影響等信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何可能影響乙方權(quán)益的重要事項(xiàng)。在協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理與竹林相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查等，確保乙方能夠順利接收竹林。在協(xié)議履行期間，不得擅自對(duì)竹林進(jìn)行砍伐、挖掘、改建等可能影響竹林價(jià)值或乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，按照自己的意愿對(duì)竹林進(jìn)行合理使用，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。在甲方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)要求甲方交付符合協(xié)議約定的竹林。對(duì)甲方提供的關(guān)于竹林的信息有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方對(duì)不清楚的事項(xiàng)進(jìn)行解釋說明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購買款項(xiàng)。在接收竹林后，應(yīng)按照法律法規(guī)及合理的方式使用竹林，不得進(jìn)行過度砍伐、破壞生態(tài)環(huán)境等損害竹林價(jià)值或違反法律法規(guī)的行為。在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)竹林存在與甲方告知不符的情況或其他問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方協(xié)商解決。協(xié)助甲方辦理與竹林買賣相關(guān)的手續(xù)，如可能涉及的登記備案等事項(xiàng)，提供必要的文件和信息。三、購買款項(xiàng)及支付方式1.購買款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付的竹林購買款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。定金在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，可抵作購買款項(xiàng)的一部分。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），乙方應(yīng)在辦理完竹林交接手續(xù)且確認(rèn)無任何問題后的[X]日內(nèi)支付給甲方。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[X]日內(nèi)，將竹林交付給乙方。如因不可抗力因素或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成交付。2.交付方式：雙方應(yīng)在約定的交付地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，甲方應(yīng)向乙方提供竹林的相關(guān)權(quán)屬證明文件（如有）、現(xiàn)狀說明等資料，并共同對(duì)竹林的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。交接完成后，雙方應(yīng)簽署書面的交接確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證竹林的權(quán)屬清晰或隱瞞重要事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法正常取得竹林權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購買款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間交付竹林，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項(xiàng)總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購買款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方的全部損失。若甲方在協(xié)議履行期間擅自對(duì)竹林進(jìn)行砍伐、挖掘、改建等行為，導(dǎo)致竹林價(jià)值受損的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)竹林原狀或按照受損部分的價(jià)值賠償乙方，并按照購買款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。若乙方因此無法實(shí)現(xiàn)購買竹林的目的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)及定金，并按照購買款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購買款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在接收竹林后，違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定對(duì)竹林進(jìn)行過度砍伐、破壞生態(tài)環(huán)境等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并恢復(fù)竹林原狀或按照受損部分的價(jià)值賠償甲方。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照購買款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同