取暖承包協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有取暖需求，乙方具備提供取暖服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方取暖事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）取暖范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方位于[具體地址]的[房屋面積數(shù)量及詳細(xì)房間分布]提供取暖服務(wù)，涵蓋辦公區(qū)域、公共區(qū)域等所有約定范圍內(nèi)的空間。（二）取暖方式及設(shè)備乙方采用[具體取暖方式，如集中供暖、燃?xì)獗趻鞝t供暖等]方式進(jìn)行取暖，配備的取暖設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等]，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定運(yùn)行，滿足甲方取暖需求。（三）取暖標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的取暖服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的冬季室內(nèi)取暖溫度標(biāo)準(zhǔn)，即正常情況下室內(nèi)溫度保持在[具體溫度范圍]。乙方應(yīng)定期對(duì)取暖效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)和調(diào)整，以確保室內(nèi)溫度符合標(biāo)準(zhǔn)要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的取暖服務(wù)質(zhì)量，包括設(shè)備運(yùn)行狀況、室內(nèi)溫度達(dá)標(biāo)情況等。對(duì)乙方提供的取暖服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付取暖承包費(fèi)用。配合乙方進(jìn)行取暖設(shè)備的檢查、維護(hù)等工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。不得擅自改變或破壞乙方安裝的取暖設(shè)備及相關(guān)設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取取暖承包費(fèi)用。根據(jù)取暖服務(wù)的實(shí)際需要，合理安排設(shè)備運(yùn)行時(shí)間、人員調(diào)配等工作。2.義務(wù)按照約定的取暖范圍、方式、標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供取暖服務(wù)，確保取暖效果達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)取暖設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)處理設(shè)備故障和突發(fā)問(wèn)題。定期對(duì)取暖設(shè)備及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患，保障甲方人員和財(cái)產(chǎn)安全。配備專業(yè)的技術(shù)人員和服務(wù)人員，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。在取暖期間，乙方應(yīng)安排專人值班，保持通訊暢通，及時(shí)響應(yīng)甲方的需求和問(wèn)題。三、費(fèi)用及支付方式（一）取暖承包費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的取暖承包費(fèi)用為每年人民幣[具體金額]元（大寫：元整）。（二）支付方式甲方應(yīng)在每年取暖期開始前[具體日期]，將當(dāng)年的取暖承包費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本協(xié)議自[協(xié)議生效日期]起生效，有效期為[具體期限]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付取暖承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停取暖服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方擅自改變或破壞乙方安裝的取暖設(shè)備及相關(guān)設(shè)施，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于設(shè)備維修費(fèi)用、重新安裝費(fèi)用、因設(shè)備損壞導(dǎo)致的取暖服務(wù)中斷給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照約定的取暖范圍、方式、標(biāo)準(zhǔn)提供取暖服務(wù)，導(dǎo)致室內(nèi)溫度未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)采取積極有效的措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照實(shí)際損失情況確定，但最低不低于當(dāng)年取暖承包費(fèi)用的[違約賠償比例下限]。2.若乙方未履行對(duì)取暖設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備故障或損壞，影響取暖服務(wù)正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)設(shè)備，確保取暖服務(wù)恢復(fù)正常。如因設(shè)備故障給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因取暖服務(wù)中斷產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、對(duì)甲方業(yè)務(wù)造成的間接損失等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定安排專人值班或通訊不暢，導(dǎo)致無(wú)法及時(shí)響應(yīng)甲方需求和問(wèn)題，乙方應(yīng)向甲方支付每次[值班通訊違約金額]元的違約金。如因乙方值班或通訊問(wèn)題給甲方造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)公平合理的原則分擔(dān)。（三）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（四）通知條款雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中如需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或電子郵箱。如一方地