買賣酒店協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的[酒店具體名稱]酒店（以下簡(jiǎn)稱“該酒店”），乙方有意受讓該酒店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本情況該酒店位于[酒店詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。酒店共有客房[X]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、豪華套房[X]間、總統(tǒng)套房[X]間；配套有餐廳、會(huì)議室、健身房、游泳池等設(shè)施。酒店裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，設(shè)施設(shè)備齊全且均處于正常使用狀態(tài)。2.酒店經(jīng)營(yíng)狀況該酒店自開(kāi)業(yè)以來(lái)，經(jīng)營(yíng)狀況良好，擁有穩(wěn)定的客戶群體和良好的口碑。目前酒店的年?duì)I業(yè)額約為[X]萬(wàn)元，凈利潤(rùn)約為[X]萬(wàn)元。酒店現(xiàn)有的員工人數(shù)為[X]人，均與甲方簽訂了合法有效的勞動(dòng)合同。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，依據(jù)協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露該酒店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、產(chǎn)權(quán)狀況等一切與酒店相關(guān)且可能影響乙方?jīng)Q策的信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。若因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理與該酒店相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保在酒店轉(zhuǎn)讓后，乙方無(wú)需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前該酒店的任何債務(wù)糾紛。如因甲方未妥善處理債權(quán)債務(wù)問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。協(xié)助乙方辦理酒店轉(zhuǎn)讓所需的各類手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)登記變更、消防許可證變更、衛(wèi)生許可證變更等相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部文件資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該酒店的所有資產(chǎn)（包括但不限于房產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、辦公用品、庫(kù)存物資等）及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料（包括但不限于客戶名單、供應(yīng)商信息、財(cái)務(wù)賬目等）完整地交付給乙方。交付時(shí)雙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的資產(chǎn)清點(diǎn)和交接，并簽署資產(chǎn)交接清單。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)酒店現(xiàn)有員工與乙方的勞動(dòng)關(guān)系處理，確保員工順利過(guò)渡到乙方繼續(xù)工作。若因甲方原因?qū)е聠T工與乙方產(chǎn)生勞動(dòng)糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)準(zhǔn)確的信息、協(xié)助辦理手續(xù)、交付資產(chǎn)等。在接收酒店后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、管理該酒店，并享有酒店經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的全部收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在接收酒店后，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)該酒店，不得從事任何違法違規(guī)行為。若因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致酒店遭受損失或產(chǎn)生法律責(zé)任的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)承擔(dān)酒店轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用和稅費(fèi)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。在辦理酒店交接手續(xù)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真核對(duì)資產(chǎn)清單，對(duì)接收的資產(chǎn)進(jìn)行妥善保管和使用。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在損壞或缺失等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該酒店的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。在完成酒店資產(chǎn)交接及所有相關(guān)證照變更手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]元整）一次性支付給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露酒店相關(guān)信息，或故意隱瞞重要事實(shí)、提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和要求協(xié)助乙方辦理酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付酒店資產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。若因甲方原因?qū)е戮频甏嬖谌魏挝戳私Y(jié)的債權(quán)債務(wù)糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決該糾紛，確保乙方不受任何影響。如因甲方未能及時(shí)解決糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)酒店的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照協(xié)議約定接收酒店資產(chǎn)或未按照約定的方式使用、保管酒店資產(chǎn)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照協(xié)議約定合法經(jīng)營(yíng)酒店，導(dǎo)致酒店遭受損失或產(chǎn)生法律責(zé)任的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。五爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日