2025年農業(yè)科技園區(qū)運營協(xié)議甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就共同運營農業(yè)科技園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）事宜，達成如下協(xié)議：第一條定義1.1本協(xié)議所稱“園區(qū)”是指位于[具體地址]的，以[具體描述園區(qū)范圍，如四至界限或面積]為范圍進行開發(fā)的農業(yè)科技園區(qū)。1.2本協(xié)議所稱“政府引導基金”是指[具體說明，如由甲方設立或協(xié)調設立的用于支持園區(qū)發(fā)展的專項基金]。1.3本協(xié)議所稱“入園企業(yè)”是指符合園區(qū)產業(yè)定位，經乙方引進并在園區(qū)內注冊運營的農業(yè)科技型企業(yè)。第二條合作原則與目標2.1合作原則：遵循市場經濟規(guī)律，發(fā)揮政府引導作用與市場配置資源的決定性作用相結合，實現(xiàn)科技創(chuàng)新、產業(yè)發(fā)展與經濟效益相統(tǒng)一。2.2合作目標：將園區(qū)建設成為[具體目標，如國內領先的農業(yè)科技創(chuàng)新高地、高附加值農產品生產示范基地、農業(yè)人才集聚平臺]，促進區(qū)域農業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。第三條合作期限3.1本協(xié)議合作期限為十年，自[生效日期]起至[終止日期]止。3.2合作期滿，如雙方均有意繼續(xù)合作，應在本協(xié)議期限屆滿前[具體時間，如六個月]內協(xié)商續(xù)簽事宜。續(xù)簽條件由雙方另行協(xié)商確定。第四條甲方的權利與義務4.1甲方的權利：4.1.1對園區(qū)的開發(fā)建設、運營管理進行宏觀指導和監(jiān)督檢查。4.1.2審批或核準園區(qū)的總體規(guī)劃、重要產業(yè)規(guī)劃及年度計劃。4.1.3依據(jù)國家及地方法律政策，對園區(qū)內的經營行為進行監(jiān)督管理，維護園區(qū)秩序。4.1.4享受園區(qū)發(fā)展和運營產生的相關經濟社會效益。4.1.5對園區(qū)的土地等國有資源享有最終所有權和管理權。4.2甲方的義務：4.2.1負責協(xié)調解決園區(qū)建設運營中涉及的相關外部事宜，如與周邊區(qū)域協(xié)調、爭取相關優(yōu)惠政策等。4.2.2依據(jù)國家及地方關于農業(yè)科技園區(qū)發(fā)展的扶持政策，積極為園區(qū)爭取并落實相關財政補貼、稅收優(yōu)惠、金融支持等。4.2.3協(xié)助乙方辦理園區(qū)所需的土地使用、規(guī)劃許可、項目備案（或審批）等手續(xù)。4.2.4支持乙方建立和完善園區(qū)的科技創(chuàng)新服務體系，鼓勵高校、科研院所與園區(qū)合作。4.2.5按照本協(xié)議約定，向乙方提供[具體說明，如土地作價入股、財政資金支持、政府引導基金支持等]。4.2.6維護園區(qū)周邊良好的發(fā)展環(huán)境，保障園區(qū)正常運營秩序。第五條乙方的權利與義務5.1乙方的權利：5.1.1在本協(xié)議約定的范圍內，享有園區(qū)土地使用權[具體說明土地權屬，如租賃權、作價入股后的權益等]。5.1.2負責園區(qū)的整體開發(fā)建設、招商引資、運營管理和維護工作。5.1.3根據(jù)園區(qū)規(guī)劃和發(fā)展需要，自主制定并組織實施園區(qū)管理規(guī)章、服務標準。5.1.4依法依規(guī)引進符合園區(qū)定位的農業(yè)科技企業(yè)和項目，并對入園企業(yè)進行日常管理和服務。5.1.5在授權范圍內，負責園區(qū)公共設施和配套服務的建設與運營。5.1.6享受園區(qū)運營產生的符合本協(xié)議約定的收益。5.2乙方的義務：5.2.1按照園區(qū)規(guī)劃要求和建設標準，負責園區(qū)基礎設施（包括但不限于道路、供水、供電、通訊、網絡等）和公共服務平臺（包括但不限于檢測中心、中試基地、信息服務平臺、培訓中心等）的建設、投入和運營維護，確保其功能完善、運行良好。5.2.2制定并實施園區(qū)的招商引資策略，積極引進國內外優(yōu)質農業(yè)科技企業(yè)和創(chuàng)新項目入駐園區(qū)。5.2.3為入園企業(yè)提供必要的配套服務，包括但不限于物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、技術交流、信息發(fā)布、政策咨詢、融資對接、人才服務等，不斷提升園區(qū)服務水平和企業(yè)滿意度。5.2.4建立健全園區(qū)的財務管理制度、項目管理制度、人力資源管理制度等，確保運營規(guī)范、高效。5.2.5定期向甲方匯報園區(qū)運營情況，包括但不限于經濟發(fā)展指標、入駐企業(yè)情況、科技創(chuàng)新成果、財務狀況等，接受甲方的監(jiān)督和指導。5.2.6按照本協(xié)議約定，向甲方上繳[具體說明，如土地出讓金返還、財政補貼配套、經營收益等]。5.2.7負責園區(qū)的品牌建設和市場推廣工作，提升園區(qū)知名度和影響力。5.2.8加強園區(qū)內企業(yè)的知識產權保護和管理，營造良好的創(chuàng)新氛圍。第六條園區(qū)開發(fā)與運營6.1乙方應負責編制園區(qū)的年度實施計劃，報甲方備案后執(zhí)行。6.2園區(qū)基礎設施建設投資來源為[具體說明，如乙方自籌、甲方投資、銀行貸款等]。6.3公共服務平臺的建設和運營應遵循公益性與市場化相結合的原則，為入園企業(yè)和區(qū)域農業(yè)發(fā)展提供支撐。6.4乙方應建立科學合理的招商引資標準和評估機制，優(yōu)先引進具有核心競爭力的農業(yè)科技企業(yè)、高新技術企業(yè)和成長型初創(chuàng)企業(yè)。6.5乙方應建立入園企業(yè)的動態(tài)管理機制，對不符合園區(qū)定位或經營不善的企業(yè)，可依照相關約定實施清退。6.6乙方應積極搭建產學研合作平臺，促進科技成果在園區(qū)的轉化和應用。第七條財務管理與收益分配7.1園區(qū)運營經費來源包括但不限于：政府撥款、乙方自籌資金、企業(yè)服務費、資產租賃收入、投資收益等。7.2乙方應設立獨立賬簿，對園區(qū)運營收支進行明細核算，并接受甲乙雙方共同委托的第三方審計機構進行年度審計。7.3本協(xié)議約定的甲方應得的收益[或稱“貢獻”、“分成”等]，由乙方按照[具體說明計算方式，如約定比例、約定基數(shù)及比例、特定項目收益分成等]及時計算并支付給甲方。支付時間和方式為[具體說明，如每月/季/年，通過銀行轉賬等]。7.4雙方應就園區(qū)重大投資項目、大額資金使用等事宜進行協(xié)商，確保資金使用的合規(guī)性和效益性。第八條合作管理與監(jiān)督8.1甲乙雙方建立定期會晤機制，原則上每[具體時間，如季度]召開一次聯(lián)席會議，討論園區(qū)發(fā)展重大事項，協(xié)調解決合作中的問題。8.2甲方享有對園區(qū)運營的監(jiān)督權，有權對園區(qū)的規(guī)劃執(zhí)行、項目建設、招商引資、企業(yè)入駐、財務管理等情況進行監(jiān)督檢查。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，提供相關資料和數(shù)據(jù)。8.3雙方可根據(jù)合作需要，協(xié)商建立績效評估體系，對園區(qū)發(fā)展目標和關鍵績效指標進行年度或階段性評估，評估結果作為改進工作、調整策略及收益分配的重要參考。第九條保密條款9.1甲乙雙方應對在合作過程中了解或接觸到的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經營數(shù)據(jù)、財務信息、客戶資料、未公開的規(guī)劃方案等）承擔保密義務。9.2未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機構要求的除外。9.3本保密義務不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后[具體年限，如三或五年]。第十條違約責任10.1任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。10.2若甲方未能按本協(xié)議約定履行其義務（如未能及時提供政策支持、資金支持或協(xié)調解決關鍵問題），導致乙方無法正常開展園區(qū)運營工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應責任。10.3若乙方未能按本協(xié)議約定履行其義務（如未能完成基礎設施建設、未能有效運營管理、未能按期上繳應得收益等），甲方有權要求乙方限期整改；逾期未整改或整改不力的，甲方有權根據(jù)情節(jié)嚴重程度采取相應措施，包括但不限于要求乙方承擔違約金、部分或全部終止本協(xié)議等。違約金標準為[具體說明，如每日千分之幾乘以違約金額]。10.4因一方違約導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十一條不可抗力11.1本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的重大調整、政策性變動等）。11.2任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務時，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后[具體時間，如十日]內書面通知對方，并提供相關證明文件。11.3雙方應在不可抗力影響消除后，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議、延期履行或部分履行等事宜。第十二條協(xié)議的變更、解除與終止12.1本協(xié)議的任何變更，須經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2除本協(xié)議另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一，守約方有權書面通知違約方解除本協(xié)議：(a)一方嚴重違反本協(xié)議約定，且在收到守約方書面通知后[具體時間，如三十日]內仍未糾正的；(b)一方進入破產、清算程序的；(c)因不可抗力導致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)的。12.3本協(xié)議期限屆滿，雙方未達成續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自動終止。12.4協(xié)議終止或解除后，雙方應在[具體時間，如三十日]內完成以下事項：(a)對園區(qū)資產進行清點、評估和處置；(b)進行財務結算，明確各自應得的收益或應承擔的債務；(c)妥善處理與入園企業(yè)、員工、第三方的關系；(d)本協(xié)議約定的保密義務、爭議解決等條款仍然有效。第十三條通知與送達13.1雙方在本協(xié)議中載明的地址為各自的合法地址，所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知、文件等均應送達至該地址。13.2任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前[具體時間，如十日]書面通知對方。否則，向原地址發(fā)出的通知視為有效送達。13.3通知可以通過專人送達、掛號信、傳真、電子郵件等方式進行。以專人送達的，交付時視為送達；以掛號信方式送達的，寄出后[具體時間，如三日]視為送達；以傳真或電子郵件方式送達的，發(fā)出時視為送達。第十四條法律適用與爭議解決14.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[選擇一項并明確：(a)[具體仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁；(b)依法向[具體法院名稱，如園區(qū)所在地有管轄權的