網(wǎng)格倉租賃合同條款出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方擁有的網(wǎng)格倉事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方同意出租位于______（詳細地址）的網(wǎng)格倉，具體為該倉庫內的______區(qū)域，包括編號為______的______個網(wǎng)格倉單元。每個網(wǎng)格倉單元的規(guī)格為長______米，寬______米，高______米，承重能力______噸。租賃單元現(xiàn)狀詳見本合同附件（若存在）或雙方確認的現(xiàn)場照片/描述。甲方保證其對出租的網(wǎng)格倉單元擁有合法、完整的出租權利，且不存在任何權利瑕疵或爭議。第二條租賃期限本合同租賃期限為______年______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在本合同期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同或按本合同約定辦理續(xù)租手續(xù)。續(xù)租租金及條件由雙方屆時協(xié)商確定。第三條租金及支付1.租金標準：乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金按______（選擇：每個網(wǎng)格倉單元每月固定單價/租賃總區(qū)域每月固定單價/其他）計算，每平方米/每個網(wǎng)格倉單元每月租金為人民幣______元。租賃總金額為人民幣______元（大寫：______）。2.支付周期：租金按______（月/季/年）支付。3.支付時間：每期租金應于______（具體日期，如每月5日前）前支付至甲方指定銀行賬戶。4.甲方指定銀行賬戶信息：開戶行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：_________________________5.支付貨幣：租金以人民幣支付。6.租金調整：本合同租賃期內，租金標準保持不變?；颍杭s定租金調整機制，例如，自租賃期第______年起，每______年（或根據(jù)通貨膨脹率/市場行情），雙方可協(xié)商調整租金，調整幅度不超過______%。第四條甲方的權利與義務1.甲方按本合同約定按時將租賃網(wǎng)格倉單元交付給乙方使用。2.甲方保證其對出租物擁有合法權利，并承擔由此產生的一切法律責任。3.甲方負責維護租賃倉庫主體結構、公共區(qū)域的消防設施、照明系統(tǒng)、監(jiān)控設備、消防通道、排水系統(tǒng)、道路等基礎設施的日常運行、維修和保養(yǎng)，確保其符合安全使用標準。相關費用由甲方承擔。4.甲方應確保乙方能夠按照合同約定正常使用租賃網(wǎng)格倉單元及必要的公共設施。5.除本合同另有約定外，甲方不負責租賃單元內部設施（如貨架、照明、空調等，若有）的維修或更換。乙方使用不當造成的內部設施損壞，由乙方負責維修或賠償。6.甲方應提供必要的協(xié)助，例如，協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關的政府報批手續(xù)（若合同性質需要）。第五條乙方的權利與義務1.乙方有權按照本合同約定的用途和范圍，在租賃期內使用租賃的網(wǎng)格倉單元。2.乙方應按本合同約定按時足額支付租金及其他應承擔的費用。3.乙方應按照國家標準和倉庫管理規(guī)約，合理、安全地使用租賃網(wǎng)格倉單元，不得擅自改變單元結構或用途，不得存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性等危險品、違禁品或影響公共安全、環(huán)境的物品。4.乙方負責租賃單元內部的日常維護和清潔，確保單元內環(huán)境整潔。乙方應自行承擔租賃單元內部設施（如照明、空調、貨架等，若有）的維修、保養(yǎng)，并承擔因乙方使用不當造成的內部設施損壞的維修費用或賠償責任。5.乙方應遵守甲方的倉庫整體管理規(guī)定，包括但不限于出入庫管理制度、安全操作規(guī)程、消防安全規(guī)定、門禁管理規(guī)定等。6.乙方應愛護租賃倉庫及其附屬設施，不得損壞。因乙方使用或管理不善造成的倉庫主體結構或公共設施損壞，應負責修復或賠償。7.乙方應對租賃單元內的存儲貨物及其安全負責，應采取必要的防盜、防火措施。因乙方保管不當或違反規(guī)定造成的貨物損失或倉庫安全事故，由乙方自行承擔責任。8.乙方應及時清理租賃單元內的垃圾，并按照甲方或當?shù)叵嚓P規(guī)定處理。垃圾清運費用由乙方承擔。9.乙方應對其員工或訪客在倉庫區(qū)域內的人身及財產安全負責，并應遵守倉庫的安全管理規(guī)定。10.如乙方需對租賃單元進行裝修、改造或增加附屬設施，必須事先征得甲方書面同意，并自行承擔所有費用。租賃期滿或合同解除時，除經(jīng)甲方書面同意外，乙方對裝修、改造部分不得要求恢復原狀或要求補償，或按雙方約定處理。第六條租賃物的交付與返還1.交付：甲方應在本合同租賃期限起始日的______前，將符合本合同約定的租賃網(wǎng)格倉單元交付給乙方。交付時，雙方應對租賃物現(xiàn)狀（包括單元尺寸、結構、設施等）進行驗收，并簽署確認文件。交付時，甲方應向乙方提供必要的鑰匙或訪問權限。2.返還：乙方應在租賃期滿或合同提前終止時的______前，將租賃網(wǎng)格倉單元按約定條件返還給甲方。返還時，乙方應保證租賃單元及其內部設施處于良好狀態(tài)，除正常使用造成的合理損耗外，不得有其他損壞。雙方應共同對租賃物進行驗收。如租賃單元或內部設施有損壞，修復費用由責任方承擔。乙方應將交付時的鑰匙或訪問權限完整歸還給甲方。第七條維修責任與費用1.甲方負責租賃倉庫主體結構、公共區(qū)域設施（如消防、照明、監(jiān)控、道路等）的維修，確保其正常使用。維修費用由甲方承擔。2.乙方負責租賃單元內部的維修和保養(yǎng)，以及因乙方使用不當造成的公共區(qū)域設施損壞的維修。相關費用由乙方承擔。3.如遇不可抗力導致維修，雙方應根據(jù)情況協(xié)商處理。第八條費用承擔除租金外，租賃期間，以下費用由乙方承擔：（1）乙方存儲貨物產生的相關費用（如裝卸費、保險費等）；（2）租賃單元內部設施運行產生的費用（如水電費，若約定由乙方承擔）；（3）乙方產生的垃圾處理費用；（4）乙方因使用倉庫產生的其他費用（如網(wǎng)絡費、快遞費等，若有約定）。甲方應承擔公共區(qū)域設施運行產生的費用（如公共照明、消防系統(tǒng)用電等）以及甲方應承擔的其他費用。第九條安全與保險1.雙方均有義務確保租賃倉庫及租賃單元的安全，遵守消防、治安管理等規(guī)定。乙方應對其存儲貨物及人員安全負責。2.甲方應確保租賃倉庫符合國家和地方關于消防安全的法律法規(guī)要求，并保持消防設施完好有效。3.甲方應自行投保足額的財產保險，覆蓋租賃倉庫主體結構，并將乙方列為共同被保險人（若甲方要求且乙方同意）。4.乙方應自行負責購買其存儲貨物的保險，并根據(jù)甲方要求提供保險單復印件。乙方還應自行負責購買可能需要的責任保險等。第十條違約責任1.甲方未按約定交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定條件，導致乙方無法使用的，甲方應承擔違約責任，并應根據(jù)實際損失向乙方賠償。乙方有權要求減免相應租金或解除合同。2.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按逾期支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。甲方解除合同時，有權從乙方押金中抵扣相應款項。3.乙方擅自改變租賃物結構、用途，或存放危險品、違禁品，或違反倉庫管理規(guī)定，甲方有權制止，并要求乙方恢復原狀、消除影響、承擔賠償責任。情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.因乙方原因造成租賃物或公共設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第十一條合同解除與終止1.除本合同另有約定外，發(fā)生下列情形之一，守約方有權書面通知違約方解除本合同：(1)一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后______日內仍未糾正的；(2)甲方無正當理由提前收回租賃物的；(3)乙方無正當理由停止使用租賃物或無法繼續(xù)使用的；(4)因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)的。2.租賃期滿，本合同自動終止，除非雙方另行簽訂續(xù)租合同。3.合同解除或終止后，雙方應結清所有費用，并按約定辦理租賃物返還手續(xù)。乙方應將其存儲貨物搬離租賃單元。第十二條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導致無法履行本合同義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后______日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向______（選擇：甲方所在地/乙方所在地/租賃物所在地）有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術信息以及其他未公開信息（以下簡稱“保密信息”）承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該保密信息。此保密義務在本合同終止后______年內仍然有效。第十五條通知條款雙方在本合同首頁載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前______日書面通知對方。所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知，均應以書面形式，通