城市綠化工程項(xiàng)目招投標(biāo)方案一、項(xiàng)目背景與招標(biāo)目的城市綠化工程作為提升生態(tài)品質(zhì)、優(yōu)化人居環(huán)境的核心載體，其建設(shè)質(zhì)量直接關(guān)系到生態(tài)效益、景觀效果與市民體驗(yàn)。為規(guī)范城市綠化工程項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）招投標(biāo)流程，通過公平競爭篩選專業(yè)履約單位，保障工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)、造價(jià)合理、工期可控，特制定本方案。二、招標(biāo)范圍與工程內(nèi)容本項(xiàng)目招標(biāo)范圍涵蓋綠化種植、園林配套、灌溉系統(tǒng)及養(yǎng)護(hù)服務(wù)，具體內(nèi)容如下：1.綠化種植：含喬木、灌木、地被植物的采購、運(yùn)輸、種植及成活率保障，需結(jié)合區(qū)域氣候、土壤條件優(yōu)化植物配置，體現(xiàn)生態(tài)多樣性；2.園林配套：園路鋪裝、景觀小品（亭廊、雕塑）、給排水及照明設(shè)施的設(shè)計(jì)深化（若需）與施工；3.灌溉系統(tǒng)：智能灌溉管網(wǎng)鋪設(shè)、控制系統(tǒng)安裝，滿足節(jié)水與植物生長需求；4.養(yǎng)護(hù)服務(wù)：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)月（或年）的養(yǎng)護(hù)，包含澆水、施肥、病蟲害防治、苗木補(bǔ)植等，確保植物成活率≥95%。三、投標(biāo)人資格要求投標(biāo)人需滿足以下條件（需提供證明材料）：1.資質(zhì)：具備城市園林綠化工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)（或市政公用工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)且含綠化經(jīng)營范圍）；2.業(yè)績：近3年完成過至少2項(xiàng)類似規(guī)模（綠化面積≥[X]㎡或合同金額≥[X]萬元）的綠化工程，無重大質(zhì)量/安全事故；3.人員：項(xiàng)目經(jīng)理持園林綠化（或市政）專業(yè)二級(jí)及以上建造師證，且有類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)；技術(shù)負(fù)責(zé)人具園林綠化相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上職稱；4.財(cái)務(wù)：近2年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告顯示狀況良好，無資不抵債或連續(xù)虧損；5.信譽(yù)：未被列入“信用中國”失信名單，近3年無串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包等不良行為。四、招標(biāo)文件編制要點(diǎn)招標(biāo)文件需包含以下模塊，表述嚴(yán)謹(jǐn)無歧義：（一）項(xiàng)目概況與技術(shù)規(guī)范1.項(xiàng)目概況：明確工程地點(diǎn)、綠化面積、植物品種清單（規(guī)格、數(shù)量）、配套設(shè)施參數(shù)、工期要求（總工期[X]日歷天，含種植、養(yǎng)護(hù)期）；2.技術(shù)規(guī)范：符合《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ/T____）等國家/地方標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合項(xiàng)目特色（如海綿城市、鄉(xiāng)土植物應(yīng)用）制定專項(xiàng)要求。（二）工程量清單與計(jì)價(jià)要求1.清單編制：按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB____）編制，明確分部分項(xiàng)工程（喬木種植、地被鋪設(shè)）、措施項(xiàng)目（苗木支撐、越冬防護(hù)）的工程量、單位、項(xiàng)目特征；2.計(jì)價(jià)方式：采用綜合單價(jià)法，投標(biāo)人填報(bào)單價(jià)（含人、材、機(jī)、管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)），總價(jià)為各清單項(xiàng)目合價(jià)之和；3.限價(jià)設(shè)置：招標(biāo)人可設(shè)最高投標(biāo)限價(jià)，明確限價(jià)組成及公布方式，避免惡性低價(jià)競爭。（三）投標(biāo)文件格式與遞交要求1.文件組成：含商務(wù)標(biāo)（投標(biāo)函、報(bào)價(jià)清單、資質(zhì)證明等）、技術(shù)標(biāo)（施工組織設(shè)計(jì)、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃等）、信譽(yù)標(biāo)（信用截圖、無不良承諾等）；2.遞交要求：投標(biāo)文件密封包裝，標(biāo)注“正本”“副本”，遞交截止時(shí)間為[具體時(shí)間]，逾期或格式不符將拒收；3.投標(biāo)保證金：金額為投標(biāo)總價(jià)的2%~5%（或固定金額），采用銀行保函/電匯，未中標(biāo)單位保證金評標(biāo)結(jié)束后[X]日內(nèi)退還。五、評標(biāo)辦法與標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目采用綜合評分法（滿分100分），從技術(shù)、商務(wù)、信譽(yù)三方面量化評分：（一）技術(shù)方案（40分）1.施工組織設(shè)計(jì)（15分）：施工部署、進(jìn)度計(jì)劃（與總工期匹配度）、質(zhì)量控制（苗木檢疫、種植工藝）、安全文明施工（揚(yáng)塵治理、交通疏導(dǎo)）；2.植物配置與養(yǎng)護(hù)（15分）：植物生態(tài)適應(yīng)性、景觀層次感，養(yǎng)護(hù)期澆水、施肥、病蟲害防治計(jì)劃，成活率保障措施（反季節(jié)種植技術(shù)）；3.技術(shù)創(chuàng)新（10分）：海綿城市技術(shù)（透水鋪裝）、智慧養(yǎng)護(hù)系統(tǒng)（物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測）、鄉(xiāng)土植物應(yīng)用比例，需提供實(shí)施方案。（二）商務(wù)報(bào)價(jià)（30分）1.報(bào)價(jià)合理性（20分）：以有效投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為基準(zhǔn)，偏差≤±5%得20分，每偏離1%扣2分（可調(diào)整為“低價(jià)優(yōu)先”邏輯）；2.清單響應(yīng)性（10分）：投標(biāo)清單與招標(biāo)文件清單的項(xiàng)目特征、工程量匹配度，無漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)得滿分，否則按偏差項(xiàng)數(shù)扣分。（三）企業(yè)實(shí)力與信譽(yù)（30分）1.資質(zhì)與業(yè)績（15分）：資質(zhì)等級(jí)（二級(jí)5分、一級(jí)8分、特級(jí)10分），類似業(yè)績數(shù)量（每增1項(xiàng)得2分，最高10分）；2.項(xiàng)目經(jīng)理與團(tuán)隊(duì)（10分）：項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)（二級(jí)3分、一級(jí)5分）、類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（每有1項(xiàng)得2分，最高5分）；3.信用與信譽(yù)（5分）：無失信記錄得3分，獲省級(jí)及以上“園林綠化示范企業(yè)”等榮譽(yù)得2分。六、合同條款與履約管理（一）合同主要條款1.工期與質(zhì)量：總工期[X]日歷天，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格（或優(yōu)良），通過園林綠化主管部門驗(yàn)收；2.付款方式：預(yù)付款為合同價(jià)的10%~20%（承包人提供等額保函），進(jìn)度款按月/節(jié)點(diǎn)支付（種植完成支付至60%），竣工驗(yàn)收合格支付至85%，結(jié)算審計(jì)后支付至97%，剩余3%為質(zhì)保金（養(yǎng)護(hù)期滿無質(zhì)量問題退還）；3.養(yǎng)護(hù)責(zé)任：養(yǎng)護(hù)期內(nèi)確保植物成活率≥95%，景觀效果達(dá)標(biāo)，否則無償補(bǔ)植、整改，逾期未完成的，發(fā)包人可委托第三方處理，費(fèi)用從質(zhì)保金扣除。（二）履約保障措施1.履約保證金：金額為合同價(jià)的5%~10%，采用銀行保函，養(yǎng)護(hù)期滿無違約退還；2.過程監(jiān)管：招標(biāo)人成立監(jiān)理小組，監(jiān)督進(jìn)度、質(zhì)量、安全，承包人每周提交進(jìn)度報(bào)告，重大變更需招標(biāo)人書面同意；3.爭議解決：協(xié)商優(yōu)先，協(xié)商不成可仲裁或訴訟。七、招投標(biāo)注意事項(xiàng)與風(fēng)險(xiǎn)防控1.資格審查從嚴(yán)：嚴(yán)格核查投標(biāo)人資質(zhì)、業(yè)績、人員真實(shí)性，防止掛靠、圍標(biāo)串標(biāo)；2.評標(biāo)專家遴選：從園林綠化、造價(jià)、工程管理專業(yè)庫隨機(jī)抽取專家（5人及以上單數(shù)），專家簽署廉潔評審承諾書；3.合同履約跟蹤：定期開展履約評價(jià)，對進(jìn)度滯后、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等問題及時(shí)整改，必要時(shí)啟動(dòng)違約追責(zé)。結(jié)語城市綠化