學(xué)校拆遷合同協(xié)議甲方：[學(xué)校名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[學(xué)校地址]，法定代表人：[校長姓名]。乙方：[拆遷公司名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[公司地址]，法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]。鑒于甲方學(xué)校因[具體拆遷原因]需要進(jìn)行拆遷，乙方具備相應(yīng)的拆遷資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就學(xué)校拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆遷范圍甲方學(xué)校拆遷范圍包括學(xué)校內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物，具體如下：1.教學(xué)樓：共計[X]棟，建筑面積為[X]平方米，包括普通教室、實驗室、多媒體教室等教學(xué)功能區(qū)域。2.辦公樓：[X]棟，建筑面積為[X]平方米，設(shè)有辦公室、會議室、檔案室等辦公區(qū)域。3.學(xué)生宿舍：[X]棟，建筑面積為[X]平方米，為學(xué)生提供住宿空間。4.食堂：[X]個，建筑面積為[X]平方米，具備餐飲服務(wù)功能。5.圖書館：[X]座，建筑面積為[X]平方米，藏書量為[X]冊，設(shè)有閱覽室、借閱室等區(qū)域。6.體育館：[X]座，建筑面積為[X]平方米，包含室內(nèi)籃球場、羽毛球場、乒乓球場等體育設(shè)施。7.附屬設(shè)施：包括學(xué)校內(nèi)的道路、綠化、水電設(shè)施、通訊設(shè)施、消防設(shè)施等配套設(shè)施。（二）拆遷要求1.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)拆遷標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行拆遷工作，確保拆遷過程安全、有序，不對周邊環(huán)境造成不必要的影響。2.乙方需妥善處理拆遷過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物，按照環(huán)保要求進(jìn)行分類、運輸和處置，不得隨意丟棄。3.在拆遷過程中，乙方應(yīng)盡量保護學(xué)校內(nèi)可回收利用的物品和材料，如金屬門窗、木材等，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行合理處理。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆遷工作進(jìn)度和質(zhì)量，要求乙方按照本協(xié)議約定的拆遷范圍、要求和時間完成拆遷任務(wù)。有權(quán)對乙方在拆遷過程中違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為提出異議，并要求乙方立即改正。有權(quán)要求乙方提供拆遷工作的相關(guān)資料和報告，包括拆遷進(jìn)度報告、安全事故報告等。2.義務(wù)向乙方提供學(xué)校的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃圖紙等資料，協(xié)助乙方了解學(xué)校的基本情況和拆遷要求。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)學(xué)校內(nèi)教職工、學(xué)生及其他相關(guān)人員的搬遷工作，確保拆遷工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助工作。有權(quán)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)收取拆遷費用。在拆遷過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致拆遷工作無法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整拆遷計劃和費用。2.義務(wù)組建專業(yè)的拆遷工作團隊，配備必要的拆遷設(shè)備和工具，確保拆遷工作的順利開展。拆遷工作團隊成員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程。制定詳細(xì)的拆遷工作計劃和安全保障措施，報甲方備案。拆遷工作計劃應(yīng)明確拆遷步驟、時間節(jié)點、人員安排等內(nèi)容，安全保障措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全警示標(biāo)識、防護設(shè)施、人員安全培訓(xùn)等方面。在拆遷前，對學(xué)校內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)的勘查和登記，記錄其現(xiàn)狀和相關(guān)情況，并與甲方進(jìn)行核對確認(rèn)。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆遷范圍、要求和時間進(jìn)行拆遷工作，確保拆遷工作按時完成。在拆遷過程中，如發(fā)現(xiàn)有未列入拆遷范圍或需要特殊處理的情況，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商，不得擅自處理。負(fù)責(zé)拆遷現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。做好拆遷過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少拆遷噪聲、粉塵等污染，保護周邊環(huán)境。在拆遷工作完成后，及時清理拆遷現(xiàn)場，拆除臨時設(shè)施，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，妥善保管拆遷過程中產(chǎn)生的各類資料和文件，包括拆遷合同、拆遷計劃、安全事故報告、建筑垃圾處置記錄等，以備查閱和審計。三、拆遷費用及支付方式（一）拆遷費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次學(xué)校拆遷費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方完成本協(xié)議約定的拆遷工作所需的全部費用，包括但不限于拆遷設(shè)備租賃費用、人工費用、運輸費用、垃圾處置費用、安全保障費用等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成學(xué)校內(nèi)[X]%的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施拆遷工作后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆遷費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆遷工作，并清理完拆遷現(xiàn)場，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆遷費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作而遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助工作，導(dǎo)致乙方拆遷工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆遷范圍、要求和時間完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆遷費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方在拆遷過程中違反法律法規(guī)、安全操作規(guī)程或本協(xié)議約定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故、環(huán)境污染事故或其他損害甲方利益的事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若乙方擅自將本協(xié)議約定的拆遷工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆遷費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況變更或解除本協(xié)議。（三）保密