拆遷賠償合同協(xié)議甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（被拆遷方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[現(xiàn)居住地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷賠償事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，建成于[建造年份]。該房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。2.附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于：房屋周邊的圍墻，長度為[X]米，高度為[X]米，材質(zhì)為[磚砌/鐵藝等]。房屋內(nèi)的固定裝修，包括地板（材質(zhì)為[地板材質(zhì)]）、墻面裝飾（材料為[墻面裝飾材料]）、天花板吊頂（類型為[吊頂類型]）等。獨(dú)立的水電設(shè)施，水表編號(hào)為[水表編號(hào)]，電表編號(hào)為[電表編號(hào)]，供電電壓為[X]伏，供水管道材質(zhì)為[供水管道材質(zhì)]。院內(nèi)的附屬建筑物，如車庫，面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[車庫結(jié)構(gòu)]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方提供與被拆遷房屋及附屬設(shè)施相關(guān)的合法有效的證明文件及資料。2.義務(wù)按照本合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷賠償款。在拆遷前，應(yīng)提前[X]日通知乙方拆遷時(shí)間及相關(guān)事宜，以便乙方做好準(zhǔn)備。負(fù)責(zé)組織實(shí)施拆遷工作，確保拆遷過程安全、有序進(jìn)行，避免對(duì)乙方及周邊環(huán)境造成不必要的損害。拆遷過程中，妥善保管乙方交付的與被拆遷房屋及附屬設(shè)施相關(guān)的物品，并在拆遷完成后按照約定返還或進(jìn)行相應(yīng)處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆遷賠償款。有權(quán)對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷工作符合法律法規(guī)及本合同約定。在拆遷前，有權(quán)要求甲方對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)登記和評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。2.義務(wù)配合甲方的拆遷工作，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋，交付給甲方進(jìn)行拆遷。向甲方提供與被拆遷房屋及附屬設(shè)施相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的證明文件及資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、建設(shè)規(guī)劃許可證等。在拆遷過程中，不得故意阻撓或妨礙甲方的拆遷工作，如有特殊情況需提前與甲方溝通協(xié)商。三、拆遷賠償款及支付方式1.拆遷賠償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷賠償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該賠償款包括但不限于房屋補(bǔ)償費(fèi)、附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（若適用）等各項(xiàng)費(fèi)用。2.各項(xiàng)賠償費(fèi)用明細(xì)房屋補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)被拆遷房屋經(jīng)評(píng)估確定的市場(chǎng)價(jià)值，按照每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)人民幣[房屋補(bǔ)償金額]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：圍墻補(bǔ)償費(fèi)：按照每米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，圍墻長度為[X]米，共計(jì)人民幣[圍墻補(bǔ)償金額]元。固定裝修補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，固定裝修價(jià)值為人民幣[裝修補(bǔ)償金額]元。水電設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：水表補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[水表補(bǔ)償金額]元，電表補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[電表補(bǔ)償金額]元，供電設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[供電設(shè)施補(bǔ)償金額]元，供水設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[供水設(shè)施補(bǔ)償金額]元，共計(jì)人民幣[水電設(shè)施補(bǔ)償總金額]元。附屬建筑物補(bǔ)償費(fèi)：車庫面積為[X]平方米，按照每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)人民幣[車庫補(bǔ)償金額]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照被拆遷房屋建筑面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)人民幣[搬遷補(bǔ)助金額]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：乙方自行安排臨時(shí)居住的，按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，給予[臨時(shí)安置月數(shù)]個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)人民幣[臨時(shí)安置補(bǔ)助金額]元。若甲方提供周轉(zhuǎn)房，則不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（若適用）：若乙方房屋用于商業(yè)經(jīng)營，經(jīng)評(píng)估確定停產(chǎn)停業(yè)損失為人民幣[停產(chǎn)停業(yè)損失金額]元。3.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付拆遷賠償款：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷賠償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在乙方騰空房屋并交付給甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后，向甲方出具收款憑證。四、拆遷時(shí)間及期限1.甲方應(yīng)在本合同簽訂且收到乙方提供的全部相關(guān)證明文件及資料，并支付預(yù)付款后，于[預(yù)計(jì)拆遷開始日期]開始進(jìn)行拆遷工作。2.拆遷工作應(yīng)在[預(yù)計(jì)拆遷結(jié)束日期]前完成，但因不可抗力或政府相關(guān)部門原因?qū)е虏疬w工作延誤的除外。若出現(xiàn)延誤情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的拆遷期限。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付拆遷賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已支付款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在拆遷過程中因故意或者重大過失給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于乙方房屋及附屬設(shè)施的損壞賠償、乙方因拆遷導(dǎo)致的其他直接經(jīng)濟(jì)損失等。若甲方未按照本合同約定的拆遷時(shí)間及期限完成拆遷工作，并給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最低不少于人民幣[X]元。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及相應(yīng)違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的與被拆遷房屋及附屬設(shè)施相關(guān)的證明文件及資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額包括但不限于甲方因錯(cuò)誤評(píng)估、錯(cuò)誤決策等導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失、甲方為糾正錯(cuò)誤而支出的合理費(fèi)用等。若乙方在拆遷過程中故意阻撓或妨礙甲方的拆遷工作，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失情況確定，但最低不少于人民幣[X]元。同時(shí)，乙方應(yīng)立即停止阻撓行為，確保拆遷工作順利進(jìn)行。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽