招商普通合同范本甲方（招商方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被招商方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體招商項目名稱]的招商權(quán)，并希望通過招商活動吸引乙方參與該項目，乙方有意向參與甲方的招商項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[具體招商項目名稱]2.項目地址：[詳細地址]3.項目內(nèi)容：本項目旨在打造一個集[具體業(yè)態(tài)，如商業(yè)零售、餐飲娛樂、休閑辦公等]為一體的綜合性商業(yè)區(qū)域。項目規(guī)劃占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米。其中，商業(yè)建筑面積為[X]平方米，配套設(shè)施建筑面積為[X]平方米。項目將建設(shè)[具體建筑數(shù)量及類型，如購物中心、寫字樓、酒店等]，并配備完善的停車場、綠化景觀等基礎(chǔ)設(shè)施。4.項目目標：通過合理規(guī)劃和運營，將本項目打造成為區(qū)域內(nèi)具有影響力的商業(yè)中心，吸引眾多知名品牌入駐，實現(xiàn)商業(yè)價值的最大化，同時為消費者提供優(yōu)質(zhì)的購物、休閑、娛樂體驗。二、招商標的物或服務(wù)描述1.招商標的物：甲方將位于項目內(nèi)的[具體商鋪位置及面積，如A區(qū)1層101號商鋪，面積為[X]平方米]等共計[X]個商鋪及相關(guān)配套設(shè)施（如有）作為招商標的物，向乙方進行招商。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供以下招商服務(wù)：協(xié)助乙方辦理入駐項目所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照登記、消防驗收、環(huán)保審批等。提供項目的宣傳推廣服務(wù)，通過多種渠道向潛在客戶宣傳乙方的品牌及產(chǎn)品，提高乙方在項目內(nèi)及市場上的知名度。組織開展各類招商活動，如招商發(fā)布會、品牌推介會、商家洽談會等，為乙方與潛在客戶提供交流合作的平臺。為乙方提供項目運營管理方面的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方制定合理的經(jīng)營策略，提高經(jīng)營效益。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取招商相關(guān)費用。有權(quán)對乙方的入駐申請進行審核，如乙方不符合入駐條件，甲方有權(quán)拒絕乙方的入駐申請。有權(quán)對項目的整體規(guī)劃、運營管理等進行統(tǒng)一安排和調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。2.義務(wù)：按照本合同約定，向乙方提供招商標的物及相關(guān)服務(wù)。保證招商標的物符合國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標準，具備正常使用的條件。積極履行招商服務(wù)義務(wù)，為乙方的入駐及經(jīng)營提供必要的協(xié)助和支持。保守乙方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露乙方的商業(yè)信息及經(jīng)營情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用招商標的物及享受甲方提供的招商服務(wù)。–在符合項目整體規(guī)劃和運營管理要求的前提下，有權(quán)自主決定經(jīng)營的產(chǎn)品或服務(wù)內(nèi)容。有權(quán)對甲方的招商服務(wù)工作提出意見和建議。2.義務(wù)：按照合同約定按時足額支付招商相關(guān)費用。向甲方提供真實、準確、完整的企業(yè)信息及經(jīng)營資料，配合甲方辦理入駐手續(xù)。遵守國家法律法規(guī)及項目的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。按照項目整體規(guī)劃和運營管理要求，合理使用招商標的物，不得擅自改變其用途或進行破壞性裝修。積極配合甲方開展招商活動及項目運營管理工作，維護項目的整體形象和聲譽。四、費用及支付方式1.招商費用：乙方應(yīng)向甲方支付招商服務(wù)費共計人民幣[X]元。該費用包括甲方為乙方提供招商服務(wù)的各項成本及預(yù)期收益。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付招商服務(wù)費的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；在乙方收到甲方發(fā)出的入駐通知后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的招商服務(wù)費，即人民幣[X]元。3.其他費用：乙方在使用招商標的物過程中，還應(yīng)按照國家法律法規(guī)及項目管理規(guī)定，承擔(dān)與經(jīng)營相關(guān)的其他費用，如水電費、物業(yè)費、稅費等。五、入駐條件及程序1.入駐條件：乙方應(yīng)具有合法的經(jīng)營資質(zhì)和良好的商業(yè)信譽，無不良經(jīng)營記錄。乙方擬經(jīng)營的產(chǎn)品或服務(wù)應(yīng)符合項目的整體定位和業(yè)態(tài)規(guī)劃要求，具有市場競爭力。乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時足額支付招商費用及其他相關(guān)費用。乙方應(yīng)遵守甲方制定的項目運營管理規(guī)章制度，接受甲方的統(tǒng)一管理和監(jiān)督。2.入駐程序：乙方應(yīng)向甲方提交入駐申請，申請內(nèi)容包括企業(yè)基本信息、擬經(jīng)營產(chǎn)品或服務(wù)介紹、經(jīng)營規(guī)劃等。甲方收到乙方的入駐申請后，對乙方進行資格審核。審核內(nèi)容包括乙方的經(jīng)營資質(zhì)、商業(yè)信譽、經(jīng)營規(guī)劃等。經(jīng)審核合格后，甲方與乙方簽訂入駐協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及入駐后的相關(guān)事宜。乙方按照入駐協(xié)議的約定，辦理入駐手續(xù)，包括繳納相關(guān)費用（如有）、簽訂租賃合同（如有）等。甲方協(xié)助乙方辦理開業(yè)前的各項準備工作，確保乙方能夠順利開業(yè)經(jīng)營。六、合同期限及續(xù)約1.合同期限：本合同期限自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.續(xù)約：合同期滿前[X]個月，雙方應(yīng)就是否續(xù)約進行協(xié)商。如雙方均有意續(xù)約，應(yīng)另行簽訂續(xù)約合同。續(xù)約合同的條款可參照本合同進行約定，但雙方可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。若乙方在合同期滿后未與甲方續(xù)約，但仍繼續(xù)使用招商標的物，且甲方未提出異議的，則本合同自動延續(xù)[X]年，延續(xù)期間的權(quán)利義務(wù)按照本合同執(zhí)行。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定向乙方提供招商標的物或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常入駐或經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的招商費用，并按照招商費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方因甲方違約行為所遭受的實際損失為準。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時足額支付招商費用及其他相關(guān)費用，則每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照招商費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反入駐條件或項目運營管理規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，收回招商標的物，乙方已支付的招商費用不予退還，乙方還應(yīng)按照招商費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變招商標的物的用途或進行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒絕履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，收回招商標的物，乙方已支付的招商費用不予退還，乙方還應(yīng)按照招商費用的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。本合同在履行期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不