拆遷合同終止協(xié)議甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[公司注冊(cè)地址]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[被拆遷人姓名]身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]地址：[被拆遷房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[拆遷合同簽訂日期]簽訂了《拆遷合同》（合同編號(hào)：[具體編號(hào)]），就乙方位于[被拆遷房屋詳細(xì)地址]的房屋拆遷事宜達(dá)成協(xié)議。現(xiàn)因[具體終止原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意終止該拆遷合同，并簽訂本終止協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[詳細(xì)地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營/生產(chǎn)等]。該房屋包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及裝修裝飾等。附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲(chǔ)物間等]，裝修裝飾情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、材料等]。2.拆遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，對(duì)乙方上述房屋進(jìn)行拆遷，并承擔(dān)拆遷過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于拆除費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、場地清理費(fèi)用等。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議及原拆遷合同的約定，配合完成相關(guān)拆遷工作，提供必要的資料和協(xié)助。在乙方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)按照本協(xié)議及原拆遷合同的約定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)組織實(shí)施房屋拆遷工作，確保拆遷過程安全、有序進(jìn)行，不對(duì)周邊環(huán)境及其他第三方造成不必要的損害。在拆遷過程中，妥善保管乙方提供的相關(guān)資料和物品，拆遷結(jié)束后如有剩余，應(yīng)及時(shí)返還乙方。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)注銷登記等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議及原拆遷合同的約定，支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。在甲方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕配合拆遷工作，并通過合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)按照本協(xié)議及原拆遷合同的約定，配合甲方完成房屋拆遷工作，包括但不限于騰空房屋、交付相關(guān)資料等。保證所提供的房屋及相關(guān)資料真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。在拆遷過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的合理要求，不得故意阻撓拆遷工作的進(jìn)行。按照約定的時(shí)間和方式接收甲方支付的拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。三、拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用支付1.拆遷補(bǔ)償款經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項(xiàng)包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、裝修裝飾補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等各項(xiàng)費(fèi)用。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]出具的《房屋評(píng)估報(bào)告》（報(bào)告編號(hào)：[具體編號(hào)]），房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償：附屬設(shè)施補(bǔ)償共計(jì)人民幣[X]元，其中車庫補(bǔ)償[X]元，儲(chǔ)物間補(bǔ)償[X]元等（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及補(bǔ)償金額）。裝修裝飾補(bǔ)償：裝修裝飾補(bǔ)償為人民幣[X]元，依據(jù)裝修裝飾的實(shí)際情況及市場價(jià)值評(píng)估確定（詳細(xì)描述裝修裝飾補(bǔ)償?shù)挠?jì)算依據(jù)）。搬遷補(bǔ)助：搬遷補(bǔ)助金額為人民幣[X]元，按照[搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算。臨時(shí)安置補(bǔ)助：臨時(shí)安置補(bǔ)助共計(jì)人民幣[X]元，自乙方騰空房屋交付甲方之日起，按照[臨時(shí)安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算，暫計(jì)[X]個(gè)月（如實(shí)際安置時(shí)間超過預(yù)計(jì)，按照實(shí)際時(shí)間調(diào)整）。2.支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。3.其他費(fèi)用除拆遷補(bǔ)償款外，甲方還應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：拆除費(fèi)用：拆除費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元，由甲方委托專業(yè)拆除公司進(jìn)行拆除工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。運(yùn)輸費(fèi)用：運(yùn)輸費(fèi)用為人民幣[X]元，用于將拆除后的建筑垃圾運(yùn)輸至指定地點(diǎn)。場地清理費(fèi)用：場地清理費(fèi)用為人民幣[X]元，確保拆遷現(xiàn)場清理干凈，達(dá)到環(huán)保及安全要求。上述費(fèi)用應(yīng)在相應(yīng)工作完成并經(jīng)雙方確認(rèn)后，按照實(shí)際發(fā)生金額支付給乙方或相關(guān)第三方。四、房屋騰空及交付1.騰空時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋內(nèi)的所有物品搬離。如因特殊情況需要延長騰空時(shí)間，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.交付標(biāo)準(zhǔn)乙方騰空房屋后，應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)完整，無損壞、無殘留物品，達(dá)到可拆除狀態(tài)。同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及其他與房屋有關(guān)的資料一并交付給甲方。3.驗(yàn)收甲方在收到乙方交付的房屋后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改期間的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如因乙方整改延誤導(dǎo)致拆遷工作延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定組織實(shí)施拆遷工作，導(dǎo)致拆遷延誤或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定。若甲方在拆遷過程中因故意或重大過失給乙方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的房屋及相關(guān)資料存在虛假、違法或其他瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆遷過程中故意阻撓拆遷工作進(jìn)行，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失確定。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章