拆遷戶簽合同協(xié)議甲方：[拆遷方名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[拆遷戶姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[拆遷戶原居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[具體位置]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋乙方所有的位于[具體位置]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)等]。該房屋有[X]間臥室、[X]間客廳、[X]個(gè)衛(wèi)生間、[X]個(gè)廚房等具體功能區(qū)域，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修材料等]，房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如獨(dú)立車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)物間、太陽(yáng)能熱水器、空調(diào)外機(jī)等]。2.土地及附屬物房屋所占用的土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。土地上除房屋外，還有[列舉其他附屬物，如樹(shù)木、花草、圍墻等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方有關(guān)拆遷政策和法律法規(guī)的要求，依法進(jìn)行拆遷活動(dòng)。向乙方提供拆遷許可證、拆遷補(bǔ)償安置方案等相關(guān)文件，并確保其真實(shí)性、合法性。按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時(shí)足額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。在拆遷過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全進(jìn)行，避免對(duì)乙方及周邊人員、財(cái)產(chǎn)造成損害。負(fù)責(zé)辦理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)，承擔(dān)因拆遷引發(fā)的一切行政責(zé)任和法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)甲方提供的拆遷許可證、拆遷補(bǔ)償安置方案等文件進(jìn)行查閱、核實(shí)。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見(jiàn)和建議。按照本合同約定及甲方要求，及時(shí)騰空房屋，交付甲方進(jìn)行拆遷。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證、房屋租賃合同（如有）等。積極配合甲方的拆遷工作，按照甲方要求的時(shí)間和方式騰空房屋，清理房屋內(nèi)的物品，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)。在拆遷過(guò)程中，遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行。對(duì)甲方支付的拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用的用途進(jìn)行監(jiān)督，確保專(zhuān)款專(zhuān)用。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括但不限于房屋補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)、附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、裝修補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在乙方騰空房屋并交付甲方驗(yàn)收合格之日起[X]日內(nèi)，甲方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款：在拆遷工作全部完成且乙方辦理完相關(guān)手續(xù)后[X]日內(nèi)，甲方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[具體賬號(hào)]開(kāi)戶名稱(chēng)：[賬戶名稱(chēng)]四、拆遷期限及搬遷時(shí)間1.拆遷期限本合同約定的拆遷期限自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止。如遇不可抗力等特殊情況需要延長(zhǎng)拆遷期限的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.搬遷時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)開(kāi)始搬遷，并在[具體日期]前騰空房屋，交付甲方進(jìn)行拆遷。如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、安置方式及相關(guān)事宜1.安置方式產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于[安置房屋具體位置]的[X]套安置房屋供乙方選擇，安置房屋建筑面積為每套[X]平方米左右，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]。安置房屋的戶型、朝向、樓層等具體情況以甲方提供的房屋戶型圖和相關(guān)資料為準(zhǔn)。貨幣補(bǔ)償：乙方選擇貨幣補(bǔ)償方式的，甲方按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款后，乙方放棄產(chǎn)權(quán)調(diào)換權(quán)利。2.安置房屋相關(guān)事宜房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付日期]前將安置房屋交付乙方使用。如因甲方原因未能按時(shí)交付，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。房屋產(chǎn)權(quán)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的時(shí)間應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)完成。房屋質(zhì)量：安置房屋應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，甲方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證書(shū)等相關(guān)文件。如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已逾期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本合同約定的拆遷期限進(jìn)行拆遷，或因甲方原因?qū)е虏疬w工作延誤，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因延誤拆遷給乙方造成的一切損失。若甲方提供的安置房屋不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或未能按時(shí)交付，應(yīng)按照本合同相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任，如負(fù)責(zé)維修、支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式騰空房屋并交付甲方拆遷，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方支付的拆遷補(bǔ)償款與實(shí)際情況不符，乙方應(yīng)退還多領(lǐng)取的補(bǔ)償款，并按照多領(lǐng)取金額的[X]倍向甲方支付賠償金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因虛假資料給甲方造成的一切損失。若乙方在拆遷過(guò)程中阻礙拆遷工作正常進(jìn)行，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)