拆遷律師簽協(xié)議書拆遷律師服務協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：律師事務所名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：負責人：鑒于甲方因房屋拆遷事宜需要專業(yè)法律支持，乙方作為一家在法律行業(yè)擁有二十年工作經(jīng)驗的資深律師事務所，具備處理此類案件的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供拆遷律師服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及標的物描述（一）服務內(nèi)容1.為甲方提供關于房屋拆遷相關法律法規(guī)的咨詢服務，解答甲方在拆遷過程中遇到的法律問題。2.協(xié)助甲方審查拆遷方提供的各類拆遷文件，包括但不限于拆遷公告、拆遷補償安置方案、評估報告等，確保文件的合法性和合理性，維護甲方的合法權(quán)益。3.代表甲方與拆遷方進行溝通協(xié)商，參與拆遷談判，爭取合理的拆遷補償和安置條件。4.若協(xié)商不成，根據(jù)甲方的授權(quán)，代理甲方提起行政復議或行政訴訟，通過法律途徑解決拆遷糾紛，維護甲方在拆遷過程中的合法權(quán)益。（二）標的物描述甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]。該房屋在此次拆遷范圍內(nèi)，甲方因拆遷事宜需要乙方提供專業(yè)法律服務，以保障自身合法權(quán)益。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)了解乙方為其提供服務的進展情況，隨時向乙方咨詢相關法律問題。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務。在乙方違反本協(xié)議約定或未能履行職責導致甲方權(quán)益受損時，有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務如實向乙方陳述與拆遷事宜有關的事實情況，提供真實、完整的相關資料和文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、與拆遷相關的各類協(xié)議等。積極配合乙方開展工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方與相關部門或人員進行溝通、提供辦公場所等。按照本協(xié)議約定及時支付律師服務費用。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實、完整的資料和文件，并對甲方提供的資料進行審查和核實。有權(quán)根據(jù)工作需要，要求甲方補充或完善相關資料，以便更好地履行服務職責。按照本協(xié)議約定收取律師服務費用。2.義務組建專業(yè)律師團隊為甲方提供服務，團隊成員應具備豐富的拆遷法律事務處理經(jīng)驗和專業(yè)知識。恪守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律，勤勉盡責地為甲方提供法律服務，在法律允許的范圍內(nèi)最大限度地維護甲方的合法權(quán)益。定期向甲方匯報工作進展情況，及時告知甲方案件處理過程中的重要信息和法律風險。保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露與甲方有關的信息。三、服務費用及支付方式（一）服務費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的律師服務費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋乙方為甲方提供本協(xié)議約定的全部法律服務內(nèi)容所需的費用。（二）支付方式甲方應按照以下方式支付服務費用：1.在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付律師服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。2.在乙方完成協(xié)助甲方審查拆遷文件工作后，甲方應在收到乙方通知之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付律師服務費用的[X]%，即人民幣[該階段支付金額]元（大寫：[大寫該階段支付金額]）。3.在乙方代表甲方與拆遷方完成協(xié)商談判工作后，無論協(xié)商結(jié)果如何，甲方應在收到乙方通知之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付律師服務費用的[X]%，即人民幣[該階段支付金額]元（大寫：[大寫該階段支付金額]）。4.若因甲方原因?qū)е滦枰ㄟ^行政復議或行政訴訟解決拆遷糾紛，甲方應在提起相關法律程序前，向乙方支付剩余的律師服務費用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。乙方應在每次收到甲方支付的服務費用后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時、足額支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金。若因甲方逾期支付導致乙方遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致乙方基于錯誤信息提供法律服務，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。同時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準提供法律服務，或因乙方故意或重大過失導致甲方權(quán)益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失以及可得利益損失。2.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。若因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的服務費用。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。若因上述原因?qū)е聟f(xié)議解除的，乙方應按照已完成工作進度收取相應的服務費用，多退少補。（二）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為各自的有效送達地址和聯(lián)系方式。任何一方若需向?qū)Ψ剿瓦_通知、文件等資料，均以書面形式通過郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_的方式進行。郵寄送達的，以掛號信或特快專遞發(fā)出之日起第[X]日視為送達；專人送達的，以對方簽收之日視為送達。若一方變更送達地址或聯(lián)系方式，應及