地產(chǎn)三方合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]丙方：名稱：[丙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[丙方公司代碼]法定代表人：[丙方公司法人姓名]聯(lián)系地址：[丙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擬就[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]（以下簡稱“該項(xiàng)目”）相關(guān)事宜與乙方、丙方進(jìn)行合作，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況該項(xiàng)目位于[項(xiàng)目詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，規(guī)劃建筑面積為[X]平方米，包括[具體物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)、寫字樓等]。項(xiàng)目目前處于[項(xiàng)目進(jìn)展階段，如在建、已建成待售等]狀態(tài)。2.各方合作事項(xiàng)概述甲方擁有該項(xiàng)目的[相關(guān)權(quán)益說明，如部分股權(quán)、開發(fā)權(quán)等]，乙方具備[乙方在項(xiàng)目中的優(yōu)勢或資源，如資金實(shí)力、銷售渠道等]，丙方擁有[丙方在項(xiàng)目中的優(yōu)勢或資源，如工程建設(shè)資質(zhì)、專業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)等]。三方同意就該項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售等事宜進(jìn)行合作，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)和各方利益最大化。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取項(xiàng)目收益。對(duì)項(xiàng)目的重大決策事項(xiàng)享有知情權(quán)和參與權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整、重大合同簽訂等。2.義務(wù)向乙方、丙方如實(shí)提供與項(xiàng)目有關(guān)的全部資料和信息，保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。協(xié)助乙方、丙方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地手續(xù)、規(guī)劃手續(xù)、施工許可等，所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本合同約定履行項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、銷售等過程中的相關(guān)職責(zé)，積極配合乙方、丙方開展工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定參與項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售等環(huán)節(jié)，并獲取相應(yīng)收益。對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況享有知情權(quán)，有權(quán)查閱項(xiàng)目相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額投入項(xiàng)目所需資金，確保項(xiàng)目資金鏈的穩(wěn)定。資金投入計(jì)劃如下：[詳細(xì)列出各階段資金投入金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。利用自身銷售渠道和資源，積極推廣銷售項(xiàng)目，制定合理的銷售策略，努力提高項(xiàng)目銷售業(yè)績。銷售目標(biāo)為在合同簽訂后[X]個(gè)月內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售額達(dá)到[X]元。協(xié)助甲方、丙方處理與項(xiàng)目銷售有關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括但不限于客戶接待、合同簽訂、款項(xiàng)回收等。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)費(fèi)用及收益。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，有權(quán)合理安排施工進(jìn)度和施工計(jì)劃。2.義務(wù)具備相應(yīng)的工程建設(shè)資質(zhì)和能力，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)施工工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。工期為自合同簽訂之日起[X]天。建立健全項(xiàng)目建設(shè)管理體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全。定期向甲方、乙方匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量情況等，接受甲方、乙方的監(jiān)督和檢查。三、項(xiàng)目收益分配1.收益分配原則三方按照各自在項(xiàng)目中的貢獻(xiàn)比例分配項(xiàng)目收益。收益包括但不限于項(xiàng)目銷售收入、租金收入等扣除項(xiàng)目成本（包括但不限于土地成本及稅費(fèi)、建設(shè)成本、營銷成本、管理成本等）后的剩余部分。2.具體分配方式甲方分配比例為[X]%，乙方分配比例為[X]%，丙方分配比例為[X]%。項(xiàng)目收益結(jié)算周期為[明確結(jié)算周期，如每月、每季度等]，結(jié)算后按照分配比例在[具體支付時(shí)間]內(nèi)支付給各方。如項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，各方按照分配比例分擔(dān)虧損。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定如實(shí)提供項(xiàng)目資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方、丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方、丙方實(shí)際損失金額計(jì)算。若甲方違反本合同約定，擅自處置項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益或做出不利于項(xiàng)目推進(jìn)的決策，給乙方、丙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)挽回?fù)p失，并按照損失金額的[X]%向乙方、丙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定及時(shí)足額投入項(xiàng)目資金，影響項(xiàng)目進(jìn)度的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一日，按照未投入資金金額的[X]%向甲方、丙方支付違約金，并在接到甲方、丙方通知后[X]日內(nèi)補(bǔ)足資金。若乙方未完成合同約定的銷售目標(biāo)，應(yīng)按照未完成銷售額的[X]%向甲方、丙方支付違約金。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或延誤工期的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或采取補(bǔ)救措施，承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[X]%向甲方、乙方支付違約金。若丙方違反本合同約定，擅自變更施工計(jì)劃或施工方案，給甲方、乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方、乙方實(shí)際損失金額計(jì)算。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2..本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日丙方（