果林地租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方果林事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.果林位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[X]畝的果林出租給乙方。該果林四至為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.果林現(xiàn)狀：果林內(nèi)現(xiàn)有果樹品種為[具體品種]，樹齡約為[X]年，生長狀況良好。果林內(nèi)配套有灌溉設(shè)施，包括[詳細(xì)列舉灌溉設(shè)施名稱及狀況]，電力設(shè)施[詳細(xì)說明電力供應(yīng)及設(shè)施情況]。3.租賃用途：乙方租賃該果林用于[明確具體用途，如水果種植、養(yǎng)殖等相關(guān)產(chǎn)業(yè)]。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還果林。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]向甲方支付當(dāng)年租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場價(jià)格波動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整。但在租賃期限屆滿后續(xù)租時(shí)，雙方可根據(jù)當(dāng)時(shí)市場行情協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用果林，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對果林進(jìn)行必要的檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的果林具有合法的出租權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。按照合同約定向乙方交付果林及相關(guān)配套設(shè)施，并確保其正常使用。協(xié)助乙方解決果林使用過程中遇到的與周邊相鄰關(guān)系等問題，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營管理果林，按照合同約定的用途合理使用果林及相關(guān)設(shè)施。對果林進(jìn)行必要的改良、建設(shè)等活動(dòng)，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得損害果林原有地貌和設(shè)施。改良、建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除可移動(dòng)的改良、建設(shè)設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)果林原狀。在租賃期間，因經(jīng)營需要可依法將果林的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但須提前書面通知甲方，并簽訂書面轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同不得與本合同相抵觸，且乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用果林及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變果林用途，不得損壞果林內(nèi)的果樹、灌溉設(shè)施、電力設(shè)施等。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)果林的日常維護(hù)管理，包括但不限于果樹的施肥、修剪、病蟲害防治等，保證果林的正常生長和產(chǎn)出。在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛，均由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，及時(shí)交還果林及相關(guān)設(shè)施，并保證果林及設(shè)施完好無損（自然損耗除外）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方交付果林或交付的果林存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用果林的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變果林用途、損壞果林內(nèi)設(shè)施或未按照合同約定交還果林及設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。賠償金額按照受損設(shè)施的重置成本及果樹的修復(fù)費(fèi)用等確定。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方交付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租果林的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[X]元。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[X]日內(nèi)交還果林及設(shè)施，同時(shí)退還乙方已支付但未到期的租金。六、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還果林及設(shè)施后的[X]日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。七、合同的變更、解除與終止1.合同變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。2.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因致使本合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同終止租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。本合同因解除、履行完畢等原因終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)交接手續(xù)。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他