校舍維修合同協(xié)議甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體學(xué)校名稱]的校舍需要進(jìn)行維修，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就校舍維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修校舍范圍本次維修的校舍包括但不限于教學(xué)樓[具體樓號(hào)]、辦公樓[具體樓號(hào)]、學(xué)生宿舍樓[具體樓號(hào)]、食堂[具體樓號(hào)]等建筑物及其附屬設(shè)施。維修內(nèi)容涵蓋屋面防水處理、墻面地面修補(bǔ)與粉刷、門窗更換與維修、水電線路改造、衛(wèi)生間設(shè)施更新、樓梯扶手加固等項(xiàng)目，具體維修部位及要求以雙方共同確認(rèn)的維修清單為準(zhǔn)。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)通行的良好做法進(jìn)行維修施工。所有維修工程應(yīng)確保質(zhì)量合格，達(dá)到安全使用的要求。2.對(duì)于屋面防水，應(yīng)采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)防水材料，施工完畢后進(jìn)行閉水試驗(yàn)，確保無滲漏現(xiàn)象。墻面地面修補(bǔ)與粉刷應(yīng)平整光滑，顏色均勻一致，無裂縫、起皮、掉粉等缺陷。門窗更換應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，密封性能良好。水電線路改造應(yīng)符合安全規(guī)范，布線整齊，連接牢固，確保用電安全和用水暢通。衛(wèi)生間設(shè)施更新應(yīng)選用質(zhì)量可靠、符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，安裝牢固，無漏水現(xiàn)象。樓梯扶手加固應(yīng)保證結(jié)構(gòu)安全，焊接牢固，表面平整光滑。（三）維修期限乙方應(yīng)自本合同生效之日起[X]日內(nèi)開始施工，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作。如遇不可抗力或甲方提出的合理變更要求等特殊情況，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，對(duì)不符合要求的部分，有權(quán)要求乙方返工整改。在乙方維修工作完成后，有權(quán)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，有權(quán)拒絕支付維修費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供維修校舍的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)場(chǎng)情況說明，協(xié)助乙方了解維修要求和施工條件。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。對(duì)于因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`的，相應(yīng)工期順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成損失的賠償責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在維修期間，如因甲方使用校舍或其他原因?qū)σ曳揭淹瓿傻木S修工作造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、現(xiàn)場(chǎng)條件發(fā)生重大變化等原因?qū)е戮S修工作需要變更或增加費(fèi)用的，有權(quán)要求甲方予以確認(rèn)并支付相應(yīng)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和期限組織施工，確保維修工作順利完成。負(fù)責(zé)維修施工所需材料、設(shè)備的采購及運(yùn)輸，并保證所采購的材料、設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的要求。在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見和建議應(yīng)及時(shí)整改。維修工作完成后，并在自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)返工，直至驗(yàn)收合格為止。在維修工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本合同約定提供維修工程的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。對(duì)維修校舍在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方共同核算，本次校舍維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的合理變更要求導(dǎo)致維修工作內(nèi)容增加或減少的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、催款費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等）。2.若甲方未履行本合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任及乙方因此遭受的損失賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于因校舍無法正常使用而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、維修費(fèi)用增加等）。如乙方逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的維修材料、設(shè)備不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或本合同約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因乙方提供的材料、設(shè)備問題導(dǎo)致維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定提供維修工程的相關(guān)資料，或提供的資料不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)補(bǔ)充或更正。如因乙方未提供資料或資料不符合要求導(dǎo)致甲方無法辦理相關(guān)手續(xù)或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.在質(zhì)保期內(nèi)，如果維修校舍出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未按照本合同約定履行免費(fèi)維修或更換義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）本合同自雙方簽字（