樓房拆除合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬拆除位于[樓房具體地址]的樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”），并委托乙方進行拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除樓房概況該樓房為[層數(shù)]層，建筑面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。樓房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施、水電線路等]。2.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除樓房主體結(jié)構(gòu)及上述范圍內(nèi)的所有附屬設(shè)施。拆除工作包括但不限于拆除墻體、樓板、屋頂?shù)冉ㄖ糠?，以及對拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進行清理和運輸。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作進展，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除樓房的相關(guān)圖紙、資料等，確保乙方對拆除工作范圍和要求有充分了解。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)審批手續(xù)，如向相關(guān)部門提交拆除申請等，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費用（如有）。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除工作開始前，負(fù)責(zé)清理樓房內(nèi)的人員和可移動財物，確保拆除工作安全進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。根據(jù)拆除工作實際情況，合理安排施工進度和施工人員。2.義務(wù)具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和安全生產(chǎn)條件，提供相關(guān)資質(zhì)證明文件供甲方查驗。嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進行拆除工作，確保拆除工作安全、高效、環(huán)保。制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施等，并提交給甲方備案。在拆除工作過程中，采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護設(shè)備，確保拆除工作安全進行，承擔(dān)拆除工作過程中的安全責(zé)任。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。按照甲方要求的時間和進度完成拆除工作，并在拆除工作完成后及時清理現(xiàn)場，將拆除后的場地恢復(fù)至可交付狀態(tài)。妥善保管拆除過程中涉及的甲方提供的圖紙、資料等文件，拆除工作結(jié)束后完整歸還甲方。在拆除過程中發(fā)現(xiàn)樓房內(nèi)有價值的可回收物品或其他特殊情況時，及時通知甲方，并按照甲方的要求進行處理。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商，本次樓房拆除費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除因本合同約定的變更情況外）。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[預(yù)付款金額]元）。乙方完成拆除工作的[X%]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[進度款比例，如50%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫￥[進度款金額]元）。拆除工作全部完成，乙方清理完現(xiàn)場并將場地交付甲方后，經(jīng)甲方最終驗收合格，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[尾款金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如0.5%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作造成的損失。若甲方未履行本合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆除工作無法順利進行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、額外費用支出等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用總額的[逾期完工違約金比例，如0.5%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除費用總額的[違約解除合同賠償比例，如20%]向甲方支付賠償金。若乙方在拆除工作過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。若乙方未妥善保管甲方提供的圖紙、資料等文件，導(dǎo)致文件丟失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除費用總額的[轉(zhuǎn)包分包違約賠償比例，如20%]向甲方支付賠償金。五、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜