大棚房整改協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于：乙方在[具體地點(diǎn)]建設(shè)并使用了大棚房，該大棚房存在違反土地管理法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的情況，需要進(jìn)行整改。甲方作為具有二十年法律行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的資深律師，受相關(guān)部門委托或與乙方協(xié)商一致，為乙方提供大棚房整改相關(guān)法律服務(wù)，并就整改事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）大棚房現(xiàn)狀乙方建設(shè)的大棚房位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該大棚房主要用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工或其他非農(nóng)業(yè)用途等]，其建設(shè)結(jié)構(gòu)包括[詳細(xì)描述大棚房的建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施配備有[列舉內(nèi)部主要設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、灌溉設(shè)備等]。（二）整改要求根據(jù)國(guó)家土地管理法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，乙方需對(duì)上述大棚房進(jìn)行整改，整改目標(biāo)為恢復(fù)土地農(nóng)業(yè)用途，拆除不符合規(guī)定的建筑物及設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。具體整改內(nèi)容包括但不限于：1.拆除大棚房?jī)?nèi)用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的建筑物、構(gòu)筑物，如居住用房、辦公用房、倉(cāng)庫(kù)等。2.移除大棚房?jī)?nèi)超出農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的硬化地面、圍墻等設(shè)施。3.對(duì)土地進(jìn)行平整，恢復(fù)土壤肥力，確保土地適宜農(nóng)業(yè)種植或養(yǎng)殖。4.按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求，完善灌溉、排水等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。（三）甲方服務(wù)內(nèi)容1.為乙方提供法律咨詢服務(wù)，解答乙方在大棚房整改過(guò)程中遇到的法律問(wèn)題，包括但不限于土地管理法律法規(guī)、整改程序、相關(guān)政策解讀等。2.根據(jù)乙方實(shí)際情況，協(xié)助乙方制定合理的整改方案，確保整改方案符合法律法規(guī)及政策要求，并具有可操作性。3.代表乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，參與整改過(guò)程中的協(xié)商談判，爭(zhēng)取最有利的整改條件。4.協(xié)助乙方審查整改過(guò)程中涉及的各類法律文書，如整改通知、拆除決定書等，確保文書的合法性和準(zhǔn)確性。5.在必要時(shí)，為乙方提供法律代理服務(wù)，如代理乙方參與行政復(fù)議、行政訴訟等法律程序，維護(hù)乙方合法權(quán)益。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方如實(shí)提供與大棚房整改相關(guān)的各類信息，包括但不限于大棚房建設(shè)情況、使用情況、相關(guān)合同協(xié)議等。根據(jù)法律法規(guī)及政策要求，對(duì)乙方的整改方案提出合理建議和意見(jiàn)。在提供法律服務(wù)過(guò)程中，按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，勤勉盡責(zé)地為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。保守乙方在服務(wù)過(guò)程中提供的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私信息，不得向第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。定期向乙方通報(bào)整改工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋相關(guān)信息和問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得甲方提供的專業(yè)法律咨詢和建議，對(duì)甲方提出的整改方案和措施有知情權(quán)和參與權(quán)。在整改過(guò)程中，有權(quán)要求甲方協(xié)助處理與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作。對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求甲方改進(jìn)或更換服務(wù)人員。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供與大棚房整改相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，積極配合甲方開(kāi)展工作。按照甲方協(xié)助制定的整改方案，按時(shí)、足額投入整改所需的人力、物力和財(cái)力，確保整改工作順利進(jìn)行。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及政策規(guī)定，積極配合相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，接受整改要求和決定。按照合同約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。三、費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方為乙方提供大棚房整改法律服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用涵蓋法律咨詢、方案制定、溝通協(xié)調(diào)及法律文書審查等各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，但不包括可能產(chǎn)生的行政復(fù)議、行政訴訟等額外法律程序的代理費(fèi)用（如有）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在整改方案通過(guò)相關(guān)部門審核并開(kāi)始實(shí)施后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償范圍包括但不限于乙方因整改延誤而產(chǎn)生的額外費(fèi)用、因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方需承擔(dān)的行政罰款或其他經(jīng)濟(jì)損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未如實(shí)提供相關(guān)信息或不配合甲方工作，導(dǎo)致整改工作延誤或出現(xiàn)其他不利后果的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失，并按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變整改方案或拒絕執(zhí)行整改決定，導(dǎo)致整改工作無(wú)法完成或不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件、資料等，均以書面形式通過(guò)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)上述地址。若一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面