木屋建造合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意委托乙方建造木屋，乙方具備木屋建造的專業(yè)能力和資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建造木屋事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.木屋建造地點：[詳細地址]2.木屋規(guī)格及設計要求木屋建筑面積為[X]平方米，具體尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]米（如有其他特殊設計要求，如層數(shù)、形狀等，在此詳細描述）。木屋的設計風格為[具體風格，如北歐風格、日式風格等]，乙方應根據(jù)甲方提供的設計圖紙（如有）或雙方共同確定的設計方案進行建造，確保木屋外觀及內部布局符合甲方要求。3.木屋結構及材料木屋主體結構采用[具體結構形式，如輕型木結構、重型木結構等]，確保結構安全可靠，符合國家相關建筑結構安全標準。木材選用[木材名稱，如紅雪松、樟子松等]，要求木材材質優(yōu)良，無腐朽、蟲蛀等缺陷，含水率符合國家標準。木材的規(guī)格、尺寸應符合設計要求，乙方應提供木材的質量合格證明文件。木屋的屋面材料選用[屋面材料名稱，如彩鋼板、瀝青瓦等]，具有良好的防水、隔熱性能，顏色及外觀應與木屋整體風格相協(xié)調。門窗采用[門窗材質及類型，如斷橋鋁合金門窗、實木門窗等]，確保門窗的密封性、隔音性及安全性，門窗的尺寸、開啟方式等應符合設計要求。室內裝修材料應符合國家環(huán)保標準，墻面采用[墻面裝修材料，如木質墻板、乳膠漆等]，地面采用[地面裝修材料，如木地板、地磚等]，天花板采用[天花板裝修材料，如木質吊頂、集成吊頂?shù)萞。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對木屋建造過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的規(guī)格、設計要求及質量標準進行建造。有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照合同約定向乙方支付建造費用。向乙方提供準確的建造地點及相關場地資料，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)（如施工許可證等，若需甲方辦理）。及時對乙方提交的設計方案、施工圖紙、材料樣品等進行審核確認，如在合理時間內未提出異議，則視為認可。協(xié)調處理施工過程中與周邊環(huán)境、相鄰關系等相關事宜，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付建造費用。有權根據(jù)施工實際情況，在確保符合設計要求和質量標準的前提下，對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務按照合同約定的規(guī)格、設計要求及質量標準進行木屋建造，確保工程質量達到國家相關建筑質量驗收標準及合同約定的標準。制定詳細的施工計劃和進度安排，并提交給甲方。按照施工計劃組織施工，確保工程按時完工。如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。負責施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。采購符合質量要求的建筑材料和設備，并提供材料和設備的質量合格證明文件。對材料和設備進行檢驗、試驗，確保其符合設計要求和質量標準。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改落實。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關規(guī)定及合同約定，為木屋建造工程辦理質量保修手續(xù)，在質量保修期內承擔質量保修責任。三、建造費用及支付方式1.建造費用本木屋建造工程總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含木屋建造所需的全部材料、人工、設備、運輸、管理等費用，以及乙方應繳納的各項稅費。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付合同總金額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。木屋主體結構完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。木屋室內外裝修及設備安裝完畢并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工且乙方提交全部竣工資料，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總金額的[X]%作為尾款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期1.本木屋建造工程工期自合同簽訂之日起[X]天內完成。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在不可抗力因素或甲方原因消除后及時通知甲方，并提供相關證明文件，經(jīng)甲方確認后調整工期。2.乙方應按照施工計劃合理安排施工進度，確保各階段工程按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收1.質量標準木屋建造工程應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準，以及合同約定的規(guī)格、設計要求和質量標準。乙方應確保所使用的建筑材料、構配件和設備符合國家質量標準及設計要求，并提供質量合格證明文件。2.驗收程序乙方在各分項工程完工后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。如甲方未按時組織驗收，視為該分項工程驗收合格。木屋主體結構完工后，乙方應提交結構安全檢測報告，經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后，方可進行下一步施工。工程竣工后，乙方應提交全部竣工資料，包括施工圖紙、材料清單、質量檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。甲方應在接到乙方提交的竣工資料后的[X]個工作日內組織竣工驗收。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付建造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金。若甲方未按照合同約定履行協(xié)助義務，導致乙方無法正常施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的規(guī)格、設計要求及質量標準進行建造，應負責無償返工整改，直至達到合同要求。如因返工整改導致工期延誤，乙方應承擔違約責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。–若乙方未按照合同約定的工期完工，應按照本合同約定承擔工期延誤違約金。如因乙方原因導致工程質量不符合驗收標準，乙方應負責修復或返工，直至符合標準，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。如給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方擅自更換合同約定的建筑材料、構配件和設備，甲方有權要求乙方立即更換回符合合同約定的材料、構配件和設備，并承擔因此產(chǎn)生的費用。如因乙方擅自更換材料等導致工程質量問題，乙方應承擔全部責任。若乙方違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有